Постановление Правительства Курганской области от 14.07.2015 № 220

 

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙОБЛАСТИ

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 14 июля 2015 г. N 220

 

 

Об утверждении Порядка иусловий размещения

объектов, размещениекоторых осуществляется на землях или

земельных участках,находящихся в государственной или

муниципальнойсобственности, без предоставления

земельных участков иустановления сервитутов

 

(В редакции ПостановленияПравительства Курганской области

от28.05.2018 № 164)

(В редакции ПостановленияПравительства Курганской области

от28.08.2018 г. № 278)

 

В соответствии со статьей 39-36 Земельногокодекса Российской Федерации и Законом Курганской области от 28 декабря2011 года N 98 "Об управлении и распоряжении землями и земельнымиучастками на территории Курганской области" Правительство Курганскойобласти ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить Порядок и условия размещенияобъектов, размещение которых осуществляется на землях или земельных участках,находящихся в государственной или муниципальной собственности, безпредоставления земельных участков и установления сервитутов согласно приложениюк настоящему Постановлению.

2. Настоящее Постановление вступает в силучерез десять дней после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящегоПостановления возложить на директора Департамента имущественных и земельныхотношений Курганской области.

 

 

Губернатор Курганскойобласти          А.Г.Кокорин

 

 

 

 

 

Приложение

к постановлению

Правительства

Курганскойобласти

от 14 июля 2015г. N 220

"Обутверждении порядка и условий

размещенияобъектов, размещение

которыхосуществляется на

землях илиземельных участках,

находящихся вгосударственной или

муниципальнойсобственности, без

предоставленияземельных участков и

установлениясервитутов"

 

 

Порядок иусловия

размещенияобъектов, размещение которых

осуществляетсяна землях или земельных участках,

находящихся вгосударственной или муниципальной

собственности,без предоставления земельных

участков иустановления сервитутов

 

(В редакции ПостановленияПравительства Курганской области

от28.05.2018 № 164)

(В редакции ПостановленияПравительства Курганской области

от28.08.2018 г. № 278)

 

Глава 1. Общие положения

 

1. Настоящие порядок и условияразмещения объектов, размещение которых осуществляется на землях или земельныхучастках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, безпредоставления земельных участков и установления сервитутов (далее - Порядок)устанавливают порядок и условия размещения объектов, виды которых установленыпостановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300"Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых можетосуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственнойили муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установлениясервитутов" (далее - постановление Правительства Российской Федерации"Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых можетосуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственнойили муниципальной собственности, без предоставления земельных участков иустановления сервитутов"), на землях или земельных участках, свободных отправ третьих лиц, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

 

Глава 2. Условия размещенияобъектов

 

2. Объекты размещаются на землях иземельных участках (частях земельных участков), находящихся в государственнойили муниципальной собственности, без предоставления земельных участков иустановления сервитутов при условии, что:

1) размещение объектов:

не приведет к невозможностииспользования земель или земельных участков в соответствии с разрешеннымиспользованием, зонированием территорий и требованиями действующегозаконодательства;

соответствует утвержденным документамтерриториального планирования, правилам землепользования и застройки,документации по планировке территории;

не противоречит правовому режимуиспользования земель или земельных участков;

2) в случае если использованиеземель или земельных участков привело к порче либо уничтожению плодородногослоя почвы в границах таких земель или земельных участков, лица, которыепользовались такими землями или земельными участками (частями земельныхучастков), обязаны:

привести такие земли или земельныеучастки в состояние, пригодное для их использования в соответствии сразрешенным использованием;

выполнить необходимые работы порекультивации таких земель или земельных участков.

 

Глава 3. Порядок выдачи разрешенияна использование

земель или земельных участков

 

3. Размещение объектов на земляхили земельных участках, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутовосуществляется на основании разрешения на использование земель или земельныхучастков (частей земельных участков), находящихся в государственной илимуниципальной собственности (далее соответственно - размещение объектов,разрешение), выданного исполнительным органом государственной власти Курганскойобласти или органом местного самоуправления муниципального образованияКурганской области, осуществляющим распоряжение соответствующими землями илиземельными участками (далее - уполномоченный орган), по заявлениюзаинтересованного лица (физического или юридического лица, индивидуальногопредпринимателя) (далее - заявитель) или его представителя.

Разрешение выдается уполномоченныморганом на основании решения уполномоченного органа о выдаче разрешения наразмещение объектов, размещение которых осуществляется на землях или земельныхучастках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, безпредоставления земельных участков и установления сервитутов.

4. Заявление о выдаче разрешения(далее - заявление) подается заявителем либо его представителем вуполномоченный орган.

5. В заявлении должны бытьуказаны:

1) сведения о заявителе (фамилия,имя, отчество (последнее при наличии), место жительства (пребывания),паспортные данные физического лица (индивидуального предпринимателя) либонаименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения огосударственной регистрации юридического лица);

2) фамилия, имя, отчество(последнее при наличии) представителя заявителя, его паспортные данные иреквизиты документа, подтверждающего его полномочия (в случае, если заявлениеподается представителем заявителя);

3) почтовый адрес, адресэлектронной почты, номер телефона для связи с заявителем (представителемзаявителя);

4) кадастровый номер земельногоучастка, в случае его отсутствия - кадастровый номер кадастрового квартала, вкотором расположены испрашиваемые земли;

5) предполагаемая цельиспользования земель или земельного участка (части земельного участка);

6) срок использования земель илиземельного участка (части земельного участка).

6. К заявлению прилагаются:

1) документ, удостоверяющийличность заявителя, а в случае обращения представителя заявителя - документы,подтверждающие личность и полномочия представителя заявителя, в соответствии сдействующим законодательством;

2) схема границ, предполагаемых киспользованию земель, земельных участков и (или) частей земельных участков накадастровом плане территории с указанием координат характерных точек граництерритории (с использованием системы координат, применяемой при ведениигосударственного кадастра недвижимости).

7. К заявлению могут бытьприложены:

1) выписка из Единогогосударственного реестра недвижимости на земельный участок;

2) иные документы, подтверждающиеоснования для предполагаемого использования земель или земельного участка(части земельного участка).

8. В случае если заявителем непредставлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости наземельный участок, указанный документ запрашивается уполномоченным органом впорядке межведомственного информационного взаимодействия.

9. Заявление и документы,указанные в пунктах 6, 7 Порядка (далее - документы), незамедлительнорегистрируются уполномоченным органом в журнале регистрации входящих документовс указанием даты и времени их регистрации.

10. Решение о выдаче или об отказев выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение 10 рабочихдней со дня поступления заявления и документов в соответствии с датой ивременем регистрации в журнале регистрации входящих документов и выдаетсязаявителю под расписку или направляется ему посредством почтового отправления.(В редакции Постановления Правительства Курганской области от28.08.2018 г. № 278)

11. Решение о выдаче разрешениядолжно содержать:

1) указание об обязанности лиц,получивших разрешение, выполнить предусмотренные статьей 39-35 Земельногокодекса Российской Федерации требования в случае, если использование земель илиземельных участков (части земельных участков) привело к порче или уничтожениюплодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков (частиземельных участков);

2) указание об обязанности лиц,получивших разрешение, вносить плату за использование земель или земельногоучастка (части земельного участка) в порядке, установленном в разрешении;

3) сведения о сроке использованияземель или земельного участка (части земельного участка);

4) указание о предусмотреннойстатьей 39-34 Земельного кодекса Российской Федерации возможности досрочногопрекращения действия разрешения со дня предоставления земельного участкафизическому или юридическому лицу и сроки направления уполномоченным органомзаявителю уведомления о предоставлении земельного участка таким лицам.

12. Решение об отказе в выдачеразрешения принимается в случае, если:

1) заявление подано с нарушениемтребований, установленных пунктами 5 и 6 Порядка;

2) в заявлении указана цельиспользования земель или земельного участка (части земельного участка), несоответствующая размещению и эксплуатации объектов, виды которых установленыпостановлением Правительства Российской Федерации "Об утверждении перечнявидов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельныхучастках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, безпредоставления земельных участков и установления сервитутов";

3) в заявлении указаныпредполагаемые к размещению объекты, не предусмотренные постановлениемПравительства Российской Федерации "Об утверждении перечня видов объектов,размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках,находящихся в государственной или муниципальной собственности, безпредоставления земельных участков и установления сервитутов";

4) земельный участок, наиспользование которого испрашивается разрешение, предоставлен третьим лицам.

13. Использование земель илиземельного участка (части земельного участка) согласно разрешению являетсяплатным, за исключением использования земель или земельного участка (частиземельного участка) для размещения объектов, указанных в пунктах 4, 4-1, 8, 9,13, 14, 16, 17, 18, 21 перечня видов объектов, утвержденного постановлениемПравительства Российской Федерации "Об утверждении перечня видов объектов,размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках,находящихся в государственной или муниципальной собственности, безпредоставления земельных участков и установления сервитутов". (В редакцииПостановления Правительства Курганской области от28.08.2018 г. № 278)

14. Размер платы, порядок и срокивнесения платы за использование земель или земельного участка (части земельногоучастка) указываются в разрешении.

15. Годовой размер платы заиспользование земель или земельного участка (части земельного участка)определяется по формуле:

 

Рп = (Б x С) x П,

 

где:

Рп - годовой размер платы заиспользование земель или земельного участка (части земельного участка), руб.;

Б - базовый размер платы, равныйкадастровой стоимости 1 кв. м земли в кадастровом квартале, в границах которогопланируется размещение объектов в соответствии с видом разрешенногоиспользования (назначением объектов);

С - процентная ставка;

П - площадь земель, земельногоучастка (части земельного участка), на которых предполагается размещениеобъекта, кв. м.

16. Размер процентной ставкиопределяется уполномоченным органом в зависимости от видов объектов,установленных постановлением Правительства Российской Федерации "Обутверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться наземлях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, без предоставления земельных участков и установлениясервитутов", в соответствии с приложением к Порядку.

17. Плата за использование земельили земельного участка (части земельного участка) вносится лицом, которомувыдано разрешение, путем перечисления денежных средств по реквизитам, указаннымв разрешении.

18. Размер платы подлежитизменению в связи с изменением кадастровой стоимости земель, земельногоучастка, на которых предполагается размещение объекта.

 

Глава 4. Заключительные положения

 

19. В течение 10 рабочих дней содня направления заявителю разрешения уполномоченный орган направляет копиюэтого разрешения с приложением схемы границ предполагаемых к использованиюземель или части земельного участка на кадастровом плане территории (в случаеесли планируется использование земель или части земельного участка) вфедеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществлениегосударственного земельного надзора.

20. В случае предоставленияземельного участка, используемого на основании разрешения, гражданину,индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу, уполномоченный органнаправляет лицу, получившему разрешение, уведомление о прекращении действиятакого разрешения в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения опредоставлении земельного участка и в течение десяти рабочих дней направляеткопию этого уведомления в федеральный орган исполнительной власти,уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.

 

 

 

 

 

Приложение

к порядку

и условиям размещения

объектов, размещение которых

осуществляется на землях

или земельных участках,

находящихся в государственной

или муниципальной собственности,

без предоставления земельных

участков и установления сервитутов

 

 

Процентные ставки

для определения размера платы

за использование земель илиземельного

участка (части земельного участка)

 

N п/п	Виды объектов, установленные в перечне, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов"	Процентная ставка, %
1.	Объекты, указанные в пунктах 1 - 3, 5 - 7, 10 - 12, 15 перечня	0,5
2.	Объекты, указанные в пунктах 19, 20, 23 - 27, 29 перечня	1,0
3.	Объекты, указанные в пунктах 22, 28, 30 перечня	1,5