Постановление Правительства Курганской области от 28.05.2018 № 164

 

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 28 мая 2018 г. N 164

 

 

О внесении изменения в постановление

Правительства Курганской области от 14 июля

2015 года N 220 "Об утверждении порядка и

условий размещения объектов, размещение которых

осуществляется на землях или земельных участках,

находящихся в государственной или муниципальной

собственности, без предоставления земельных

участков и установления сервитутов"

 

В целях приведениянормативной правовой базы высшего исполнительного органа государственной властиКурганской области в соответствие с действующим законодательством ПравительствоКурганской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Внести впостановление Правительства Курганской области от 14 июля2015 года N 220 "Об утверждении порядка и условий размещения объектов,размещение которых осуществляется на землях или земельных участках, находящихсяв государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельныхучастков и установления сервитутов" следующее изменение:

приложениеизложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после егоофициального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна директора Департамента имущественных и земельных отношений Курганскойобласти.

 

 

ГубернаторКурганской области          А.Г.Кокорин

 

 

 

 

 

Приложение

к постановлению

Правительства

Курганской области

от 28 мая 2018 г.N 164

"О внесенииизменения

в постановлениеПравительства

Курганской областиот 14 июля

2015 года N 220"Об утверждении

порядка и условийразмещения

объектов,размещение которых

осуществляется наземлях или

земельныхучастках, находящихся в

государственнойили муниципальной

собственности, безпредоставления

земельных участкови установления

сервитутов"

 

"Приложение

к постановлению

Правительства

Курганской области

от 14 июля 2015 г.N 220

"Обутверждении порядка и условий

размещенияобъектов, размещение

которыхосуществляется на

землях или земельныхучастках,

находящихся вгосударственной или

муниципальнойсобственности, без

предоставленияземельных участков и

установления сервитутов"

 

 

Порядок и условия

размещения объектов, размещение которых

осуществляется на землях или земельных участках,

находящихся в государственной или муниципальной

собственности, без предоставления земельных

участков и установления сервитутов

 

Глава 1. Общиеположения

 

1. Настоящие порядок и условия размещения объектов, размещение которыхосуществляется на землях или земельных участках, находящихся в государственнойили муниципальной собственности, без предоставления земельных участков иустановления сервитутов (далее - Порядок) устанавливают порядок и условияразмещения объектов, виды которых установлены постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300 "Об утверждении перечнявидов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, без предоставления земельных участков иустановления сервитутов" (далее - постановление Правительства РоссийскойФедерации "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых можетосуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственнойили муниципальной собственности, без предоставления земельных участков иустановления сервитутов"), на землях или земельных участках, свободных отправ третьих лиц, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

 

Глава 2. Условияразмещения объектов

 

2. Объектыразмещаются на землях и земельных участках (частях земельных участков),находящихся в государственной или муниципальной собственности, безпредоставления земельных участков и установления сервитутов при условии, что:

1) размещениеобъектов:

не приведет кневозможности использования земель или земельных участков в соответствии сразрешенным использованием, зонированием территорий и требованиями действующегозаконодательства;

соответствуетутвержденным документам территориального планирования, правиламземлепользования и застройки, документации по планировке территории;

не противоречитправовому режиму использования земель или земельных участков;

2) в случае еслииспользование земель или земельных участков привело к порче либо уничтожениюплодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков, лица, которыепользовались такими землями или земельными участками (частями земельныхучастков), обязаны:

привести такиеземли или земельные участки в состояние, пригодное для их использования всоответствии с разрешенным использованием;

выполнитьнеобходимые работы по рекультивации таких земель или земельных участков.

 

Глава 3. Порядоквыдачи разрешения на использование

земель илиземельных участков

 

3. Размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, без предоставления земельныхучастков и установления сервитутов осуществляется на основании разрешения наиспользование земель или земельных участков (частей земельных участков),находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее соответственно- размещение объектов, разрешение), выданного исполнительным органомгосударственной власти Курганской области или органом местного самоуправлениямуниципального образования Курганской области, осуществляющимраспоряжение соответствующими землями или земельными участками (далее -уполномоченный орган), по заявлению заинтересованного лица (физического илиюридического лица, индивидуального предпринимателя) (далее - заявитель) или егопредставителя.

Разрешениевыдается уполномоченным органом на основании решения уполномоченного органа овыдаче разрешения на размещение объектов, размещение которых осуществляется наземлях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

4. Заявление овыдаче разрешения (далее - заявление) подается заявителем либо егопредставителем в уполномоченный орган.

5. В заявлении должны быть указаны:

1)сведения о заявителе (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), местожительства (пребывания), паспортные данные физического лица (индивидуальногопредпринимателя) либо наименование, место нахождения, организационно-правоваяформа и сведения о государственной регистрации юридического лица);

2) фамилия, имя,отчество (последнее при наличии) представителя заявителя, его паспортные данныеи реквизиты документа, подтверждающего его полномочия (в случае, если заявлениеподается представителем заявителя);

3) почтовый адрес,адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем (представителемзаявителя);

4) кадастровыйномер земельного участка, в случае его отсутствия - кадастровый номеркадастрового квартала, в котором расположены испрашиваемые земли;

5) предполагаемаяцель использования земель или земельного участка (части земельного участка);

6) срокиспользования земель или земельного участка (части земельного участка).

6. К заявлению прилагаются:

1)документ, удостоверяющий личность заявителя, а в случае обращения представителязаявителя - документы, подтверждающие личность и полномочия представителязаявителя, в соответствии с действующим законодательством;

2) схема границ,предполагаемых к использованию земель, земельных участков и (или) частейземельных участков на кадастровом плане территории с указанием координатхарактерных точек границ территории (с использованием системы координат,применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости).

7. К заявлению могут быть приложены:

1) выписка изЕдиного государственного реестра недвижимости на земельный участок;

2) иные документы,подтверждающие основания для предполагаемого использования земель илиземельного участка (части земельного участка).

8. В случае еслизаявителем не представлена выписка из Единого государственного реестранедвижимости на земельный участок, указанный документ запрашиваетсяуполномоченным органом в порядке межведомственного информационноговзаимодействия.

9. Заявление идокументы, указанные в пунктах 6, 7 Порядка (далее - документы),незамедлительно регистрируются уполномоченным органом в журнале регистрациивходящих документов с указанием даты и времени их регистрации.

10. Решение овыдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом втечение 14 рабочих дней со дня поступления заявления и документов всоответствии с датой и временем регистрации в журнале регистраций входящихдокументов и в течение двух рабочих дней со дня принятия указанного решениянаправляется заявителю заказным письмом.

В случае принятияуполномоченным органом решения о выдаче разрешения заявителю одновременно суказанным решением направляется разрешение. В случае принятия уполномоченныморганом решения об отказе в выдаче разрешения такое решение содержит основаниядля отказа в выдаче разрешения.

11. Решение овыдаче разрешения должно содержать:

1)указание об обязанности лиц, получивших разрешение, выполнить предусмотренныестатьей 39-35 Земельного кодекса Российской Федерации требования в случае, еслииспользование земель или земельных участков (части земельных участков) привелок порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель илиземельных участков (части земельных участков);

2) указание обобязанности лиц, получивших разрешение, вносить плату за использование земельили земельного участка (части земельного участка) в порядке, установленном вразрешении;

3) сведения осроке использования земель или земельного участка (части земельного участка);

4)указание о предусмотренной статьей 39-34 Земельного кодекса РоссийскойФедерации возможности досрочного прекращения действия разрешения со дняпредоставления земельного участка физическому или юридическому лицу и срокинаправления уполномоченным органом заявителю уведомления о предоставленииземельного участка таким лицам.

12. Решение оботказе в выдаче разрешения принимается в случае, если:

1) заявлениеподано с нарушением требований, установленных пунктами 5 и 6 Порядка;

2)в заявлении указана цель использования земель или земельного участка (частиземельного участка), не соответствующая размещению и эксплуатации объектов,виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации"Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществлятьсяна землях или земельных участках, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, без предоставления земельных участков иустановления сервитутов";

3) в заявленииуказаны предполагаемые к размещению объекты, не предусмотренные постановлениемПравительства Российской Федерации "Об утверждении перечня видов объектов,размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках,находящихся в государственной или муниципальной собственности, безпредоставления земельных участков и установления сервитутов";

4) земельныйучасток, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлентретьим лицам.

13. Использование земель или земельного участка (части земельногоучастка) согласно разрешению является платным, за исключением использованияземель или земельного участка (части земельного участка) для размещенияобъектов, указанных в пунктах 4, 8, 9, 13, 14, 16, 17, 18, 21 перечня видовобъектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации"Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых можетосуществляться на землях или земельных участках, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, без предоставления земельныхучастков и установления сервитутов".

14. Размер платы,порядок и сроки внесения платы за использование земель или земельного участка(части земельного участка) указываются в разрешении.

15. Годовой размерплаты за использование земель или земельного участка (части земельного участка)определяется по формуле:

 

Рп = (Б x С) x П,

 

где:

Рп - годовой размерплаты за использование земель или земельного участка (части земельногоучастка), руб.;

Б - базовый размерплаты, равный кадастровой стоимости 1 кв. м земли в кадастровом квартале, вграницах которого планируется размещение объектов в соответствии с видомразрешенного использования (назначением объектов);

С- процентная ставка;

П - площадь земель,земельного участка (части земельного участка), на которых предполагаетсяразмещение объекта, кв. м.

16. Размерпроцентной ставки определяется уполномоченным органом в зависимости от видовобъектов, установленных постановлением Правительства Российской Федерации"Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых можетосуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственнойили муниципальной собственности, без предоставления земельных участков иустановления сервитутов", в соответствии с приложением к Порядку.

17. Плата заиспользование земель или земельного участка (части земельного участка) вноситсялицом, которому выдано разрешение, путем перечисления денежных средств пореквизитам, указанным в разрешении.

18. Размер платыподлежит изменению в связи с изменением кадастровой стоимости земель,земельного участка, на которых предполагается размещение объекта.

 

Глава 4. Заключительныеположения

 

19. В течение 10 рабочих дней со дня направления заявителю разрешенияуполномоченный орган направляет копию этого разрешения с приложением схемыграниц предполагаемых к использованию земель или части земельного участка накадастровом плане территории (в случае если планируется использование земельили части земельного участка) в федеральный орган исполнительной власти,уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.

20. В случае предоставления земельного участка, используемого наосновании разрешения, гражданину, индивидуальному предпринимателю илиюридическому лицу, уполномоченный орган направляет лицу, получившемуразрешение, уведомление о прекращении действия такого разрешения в течение пятирабочих дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка и втечение десяти рабочих дней направляет копию этого уведомления в федеральныйорган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственногоземельного надзора.

 

 

 

 

 

Приложение

к порядку

и условиямразмещения

объектов,размещение которых

осуществляется наземлях

или земельных участках,

находящихся вгосударственной

или муниципальнойсобственности,

без предоставленияземельных

участков иустановления сервитутов

 

 

Процентные ставки

для определения размера платы

за использование земель или земельного

участка (части земельного участка)

 

N п/п	Виды объектов, установленные в перечне, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов"	Процентная ставка, %
1.	Объекты, указанные в пунктах 1 - 3, 5 - 7, 10 - 12, 15 перечня	0,5
2.	Объекты, указанные в пунктах 19, 20, 23 - 27, 29 перечня	1,0
3.	Объекты, указанные в пунктах 22, 28, 30 перечня	1,5

".