Постановление Правительства Курганской области от 25.04.2017 № 137

 

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от25 апреля 2017 г. N 137

 

 

Овнесении изменений

 в Постановление Правительства Курганскойобласти

 от 26 сентября 2016 года N 315 "Обутверждении государственной

 Программы Курганской области "Развитие ипотечного жилищного

 кредитования в Курганской области"

 

В целях уточнениясодержания нормативного правового акта высшего исполнительного органагосударственной власти Курганской области Правительство Курганскойобласти ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Внести в приложение к ПостановлениюПравительства Курганской области от 26 сентября2016 года N 315 "Об утверждении государственной Программы Курганскойобласти "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганскойобласти" следующие изменения:

1) в разделе I слова

 

"

Объемы бюджетных ассигнований

Общий объем бюджетного финансирования Программы за счет средств областного бюджета составит в 2017 - 2020 годы - 1360,0 млн рублей (средства носят характер прогноза и могут корректироваться в зависимости от возможности областного бюджета на соответствующий финансовый год), в том числе по годам: 2017 год - 340,0 млн рублей; 2018 год - 340,0 млн рублей; 2019 год - 340,0 млн рублей; 2020 год - 340,0 млн рублей

"

 

заменитьсловами

 

"

Объемы бюджетных ассигнований

Общий объем бюджетного финансирования Программы за счет средств областного бюджета составит в 2017 - 2020 годах - 1160,0 млн рублей (средства носят характер прогноза и могут корректироваться в зависимости от возможности областного бюджета на соответствующий финансовый год), в том числе по годам: 2017 год - 290,0 млн рублей; 2018 год - 290,0 млн рублей; 2019 год - 290,0 млн рублей; 2020 год - 290,0 млн рублей

";

 

2) таблицу 2 раздела VIII изложить вследующей редакции:

 

"Таблица 2

 

Целевой индикатор	Единица измерения	Год
		2017	2018	2019	2020
Количество выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки	единица	180	180	180	180
Размер субсидируемой части (снижения) процентной ставки по ипотечным кредитам	%	5%	5%	5%	5%
Общая площадь жилья, приобретаемого с использованием выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки	тыс. кв. м	8,5	8,5	8,5	8,5
Общая площадь жилья, приобретаемого через АО "КИЖК" на вторичном рынке без использования средств областного бюджета на субсидирование процентной ставки	тыс. кв. м	2,0	2,0	2,0	2,0

";

 

3) в разделе IX:

таблицу 3 изложить в следующей редакции:

 

"Таблица 3

 

Задача, мероприятие	Главный распорядитель средств областного бюджета	Источники и объем финансирования по годам, млн рублей <*>					Целевые индикаторы <**>, на достижение которых направлено финансирование
		Всего	2017	2018	2019	2020
Задачи: формирование специальных условий ипотечного кредитования для отдельных категорий граждан при приобретении жилья на первичном рынке; развитие региональной системы льготного ипотечного жилищного кредитования
Субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам, оформленным через АО "КИЖК"	Департамент экономического развития Курганской области	1160,0	290,0	290,0	290,0	290,0	Количество выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки; размер субсидируемой части (снижения) процентной ставки по ипотечным кредитам; общая площадь жилья, приобретаемого с использованием выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки

";

 

слова "Объем финансирования Программы изобластного бюджета на период с 2017 по 2020 год - 1360,0 млнрублей, в том числе: 2017 год - 340,0 млн рублей, 2018 год - 340,0 млн рублей,2019 год - 340,0 млн рублей, 2020 год - 340 млн рублей." заменить словами"Объем финансирования Программы из областного бюджета на период с 2017 по2020 год - 1160,0 млн рублей, в том числе: 2017 год - 290,0 млнрублей, 2018 год - 290,0 млн рублей, 2019 год - 290,0 млн рублей, 2020 год -290,0 млн рублей.";

4) разделы II, III приложения кгосударственной Программе Курганской области "Развитие ипотечногожилищного кредитования в Курганской области" изложить в редакции согласноприложению к настоящему Постановлению.

2. Опубликовать настоящее Постановление вустановленном порядке.

3. Контроль заисполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Губернатора Курганскойобласти - директора Департамента экономического развития Курганской области.

 

 

Губернатор Курганской области          А.Г.Кокорин

 

 

 

 

 

Приложение

к Постановлению

Правительства

Курганской области

от 25 апреля 2017 г. N 137

"О внесении изменений в

Постановление Правительства

Курганской области

от 26 сентября 2016 года N 315

"Об утверждении государственной

Программы Курганской области

"Развитие ипотечногожилищного

кредитования в Курганской

области"

 

 

"Раздел II.Механизм предоставления субсидий

при индивидуальном жилищном строительстве и

приобретении вновь введенныхв эксплуатацию

индивидуальных жилых домов

 

Субсидии предоставляются Заемщикам дляснижения годовых процентных ставок кредитных организаций на 5% годовых приипотечном кредитовании индивидуального жилищного строительства и приобретениявновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов у застройщиков наосновании договоров купли-продажи для следующих категорий граждан:

молодые семьи, возраст обоих супругов вкоторых не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодогородителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей;

многодетные семьи (семьи с тремя и болеедетьми, находящимися на иждивении);

граждане, проживающие в сельских поселениях,находящихся на территории Курганской области, для строительства и приобретенияиндивидуальных жилых домов в сельских поселениях Курганской области;

медицинские работники медицинских организацийгосударственной системы здравоохранения и муниципальной системыздравоохранения, расположенных на территории Курганской области, ипедагогические работники государственных и муниципальных образовательныхорганизаций, расположенных на территории Курганской области (далее - работникибюджетных организаций), а также семьи, в которых один или оба супруга являютсяработниками бюджетных организаций.

Субсидии Заемщикам предоставляются пристроительстве и приобретении индивидуального жилого дома в пределах следующихнорм:

33 квадратных метра общей площадииндивидуального жилого дома для одиноких граждан;

42 квадратных метра общей площади на семью издвух человек;

18 квадратных метров общей площади на каждогочлена семьи, состоящей из трех и более человек.

В случае если Заемщикутребуется индивидуальный жилой дом общей площадью, превышающей указанные нормы,стоимость части общей площади индивидуального жилого дома, превышающейуказанные нормы, оплачивается за счет кредита, оформленного согласно условиямкредитных организаций, участвующих в реализации Программы, или оплачиваетсяЗаемщиком за счет собственных средств.

Субсидия предоставляется Заемщику при условииего регистрации по месту жительства на территории Курганской области.Подтверждение регистрации по месту жительства осуществляется Заемщиком путемпредоставления в АО "КИЖК" в срок до 15 декабря каждого годадокумента, подтверждающего регистрацию его по месту жительства на территорииКурганской области.

Заемщик лишается права на получение субсидиипо истечении 30 (тридцати) календарных дней с даты егоснятия с регистрационного учета по месту жительства на территории Курганскойобласти.

В случае увольнения Заемщика, относящегося ккатегории "работники бюджетных организаций", из бюджетнойорганизации, Заемщик лишается права на получение субсидии, предусмотренной дляуказанной категории Заемщиков, по истечении 30 (тридцати) календарных дней с даты увольнения из бюджетной организации.

Если Заемщик лишается правана получение субсидии, возмещение излишне выплаченной субсидии по ипотечнымкредитам (возврат дебиторской задолженности) АО "КИЖК" перечисляетсяна расчетный счет Департамента экономического развития Курганской области (покоду дохода 113 02992 02 0000130 "Прочие доходы от компенсации затратбюджетов субъектов Российской Федерации"), который администрирует данныйвид неналоговых доходов, подлежащих зачислению в областной бюджет Курганскойобласти. Перечислениеуказанных средств на расчетный счет Департамента экономического развитияКурганской области осуществляется в течение 10 календарных дней с даты направления АО "КИЖК" информации в Департаментэкономического развития Курганской области о лишении Заемщика права наполучение субсидии. Одновременно с перечислением излишне выплаченной субсидии АО "КИЖК" передается право требования отЗаемщика, лишенного права на субсидию, возврата денежных средств.

Заемщик не лишается права на получениесубсидии, предусмотренной для категории "работники бюджетныхорганизаций", в случаях:

ликвидации (реорганизации) бюджетнойорганизации;

сокращения численности или штата работниковбюджетной организации;

назначения трудовой пенсии;

непродления срочного трудового договора.

Субсидия предоставляется работнику бюджетнойорганизации при условии подтверждения Заемщиком в срок до 15 декабря каждогогода места работы путем представления в АО "КИЖК" копии трудовой книжкиили справки, подтверждающей место работы Заемщика в бюджетной организации.

Положения абзацев 13 - 20механизма предоставления субсидий распространяются на Заемщиков, получившихипотечные кредиты на условиях Программы и целевой Программы Курганской области"Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2011 -2015 годы", утвержденной Постановлением Правительства Курганской областиот 25 октября 2010 года N 495, подпрограммы "Развитие ипотечного жилищногокредитования в Курганской области" государственной Программы Курганскойобласти "Развитие жилищного строительства" на 2014 - 2018 годы, утвержденнойПостановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 года N 504,установленных для категории "работники бюджетных организаций" взначении, установленном указанными программами.

Положения, установленные абзацами 11 - 12механизма предоставления субсидий, распространяются наЗаемщиков начиная с 17 апреля 2017 года.

Субсидии предоставляются Заемщикам приприобретении вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов уюридического лица либо у индивидуального предпринимателя, построившихиндивидуальный жилой дом, согласно проекту строительства. Срок, прошедший смомента ввода индивидуального жилого дома в эксплуатацию и до моментаподписания договора купли-продажи индивидуального жилого дома между Заемщиком изастройщиком, не должен превышать одного года.

Приобретаемый индивидуальный жилой дом долженбыть электрифицирован, иметь водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение(если это предусмотрено проектом). В заключаемом договоре купли-продажииндивидуального жилого дома должна быть предусмотрена обязанность застройщикаосуществлять гарантийное обслуживание индивидуального жилого дома в течение 5лет с момента его продажи.

В качестве первоначального взноса приипотечном кредитовании индивидуального жилищного строительства используютсясобственные денежные средства Заемщика и/или выполнение строительных работ,и/или стоимость строительных материалов, приобретенных Заемщиком длястроительства индивидуального жилого дома, в сумме не менее 10% сметнойстоимости строительства.

Субсидия при ипотечном кредитованиистроительства индивидуального жилого дома предоставляется следующим образом:

на 50% суммы предоставляемого ипотечногокредита - с момента получения Заемщиком указанной части ипотечного кредита;

на оставшиеся 50% суммы предоставляемогоипотечного кредита - с момента получения Заемщиком оставшейся части ипотечногокредита и после подтверждения Заемщиком целевого использования 50% суммыипотечного кредита.

Документами, подтверждающими целевоеиспользование 50% суммы ипотечного кредита в целях Программы, следует считать:

документы, подтверждающие оплату затрат,связанных со строительством индивидуального жилого дома (платежные поручения,кассовые чеки, товарные чеки, квитанции к приходным ордерам, расписки ополучении денежных средств физическими лицами);

документы, подтверждающие выполнение работ,оказание услуг, связанных со строительством индивидуального жилого дома(договоры, акты выполненных работ, оказанных услуг);

документы, подтверждающие приобретениестроительных материалов (товарные чеки, товарные накладные, счет-фактуры).

 

Раздел III. Механизм

предоставления субсидий при приобретении

квартир в строящихсяи во вновь введенных в

эксплуатацию многоквартирных жилых домах

 

Субсидии предоставляютсяЗаемщикам для снижения годовых процентных ставок кредитных организаций на 5%годовых при ипотечном кредитовании приобретения квартир в строящихсямногоквартирных жилых домах и квартир во вновь введенных в эксплуатациюмногоквартирных жилых домах, в отношении которых Заемщиками подписаны сзастройщиком договоры участия в долевом строительстве или принадлежащихзастройщику на праве собственности, для следующих категорий граждан:

молодые семьи, возраст обоих супругов вкоторых не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодогородителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей;

многодетные семьи (семьи с тремя и болеедетьми, находящимися на иждивении);

граждане, проживающие всельских поселениях, находящихся на территории Курганской области, дляприобретения квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатациюмногоквартирных жилых домах в сельских поселениях Курганской области;

работники бюджетных организаций, а такжесемьи, в которых один или оба супруга являются работниками бюджетныхорганизаций.

Заемщикам субсидии предоставляются приприобретении квартир в пределах следующих норм:

33 квадратных метра общей площадиприобретаемого жилого помещения для одиноких граждан;

42 квадратных метра общей площади на семью издвух человек;

18 квадратных метров общей площади на каждогочлена семьи, состоящей из трех и более человек.

В случае если Заемщикутребуется приобретение жилого помещения общей площадью, превышающей указанныенормы, стоимость части общей площади приобретаемого жилого помещения,превышающей указанные нормы, оплачивается за счет кредита, оформленногосогласно условиям кредитных организаций, участвующих в реализации Программы,или оплачивается Заемщиком за счет собственных средств.

Субсидия предоставляется Заемщику при условииего регистрации по месту жительства на территории Курганской области.Подтверждение регистрации по месту жительства осуществляется Заемщиком путемпредоставления в АО "КИЖК" в срок до 15 декабря каждого годадокумента, подтверждающего регистрацию его по месту жительства на территорииКурганской области.

Заемщик лишается права на получение субсидиипо истечении 30 (тридцати) календарных дней с даты егоснятия с регистрационного учета по месту жительства на территории Курганскойобласти.

В случае увольнения Заемщика, относящегося ккатегории "работники бюджетных организаций", из бюджетнойорганизации, Заемщик лишается права на получение субсидии, предусмотренной дляуказанной категории Заемщиков, по истечении 30 (тридцати) календарных дней с даты увольнения из бюджетной организации.

Если Заемщик лишается правана получение субсидии, возмещение излишне выплаченной субсидии по ипотечнымкредитам (возврат дебиторской задолженности) АО "КИЖК" перечисляетсяна расчетный счет Департамента экономического развития Курганской области (покоду дохода 113 02992 02 0000130 "Прочие доходы от компенсации затратбюджетов субъектов Российской Федерации"), который администрирует данныйвид неналоговых доходов, подлежащих зачислению в областной бюджет Курганскойобласти. Перечислениеуказанных средств на расчетный счет Департамента экономического развитияКурганской области осуществляется в течение 10 календарных дней с даты направления АО "КИЖК" информации вДепартамент экономического развития Курганской области о лишении Заемщика правана получение субсидии. Одновременно с перечислением излишне выплаченной субсидии АО "КИЖК" передается право требования отЗаемщика, лишенного права на субсидию, возврата денежных средств.

Заемщик не лишается права на получениесубсидии, предусмотренной для категории "работники бюджетныхорганизаций", в случаях:

ликвидации (реорганизации) бюджетнойорганизации;

сокращения численности или штата работниковбюджетной организации;

назначения трудовой пенсии;

непродления срочного трудового договора.

Субсидия предоставляется работнику бюджетнойорганизации при условии подтверждения Заемщиком в срок до 15 декабря каждогогода места работы путем представления в АО "КИЖК" копии трудовойкнижки или справки, подтверждающей место работы Заемщика в бюджетнойорганизации.

Положения абзацев 13 - 20механизма предоставления субсидий распространяются на Заемщиков, получившихипотечные кредиты на условиях Программы, а также на условиях утративших силуцелевой Программы Курганской области "Развитие ипотечного жилищногокредитования в Курганской области на 2011 - 2015 годы", утвержденнойПостановлением Правительства Курганской области от 25 октября 2010 года N 495,подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганскойобласти" государственной Программы Курганской области "Развитие жилищногостроительства" на 2014 - 2018 годы, утвержденной ПостановлениемПравительства Курганской области от 14 октября 2013 года N 504, установленныхдля категории "работники бюджетных организаций" в значении,установленном указанными программами.

Положения, установленные абзацами 11 - 12механизма предоставления субсидий, распространяются на Заемщиков начиная с 17апреля 2017 года.".