Постановление Правительства Курганской области от 26.08.2019 № 306

 

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙОБЛАСТИ

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 26 августа 2019 г. N 306

 

 

О внесении изменений впостановление

Правительства Курганской области

от 26 сентября 2016 года N315

 

В целях уточнения содержания нормативногоправового акта высшего исполнительного органа государственной власти Курганскойобласти Правительство Курганской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Внести в постановление ПравительстваКурганской области от 26сентября 2016 года N 315 "Об утверждении государственной программыКурганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования вКурганской области" следующие изменения:

1) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Контроль за выполнением настоящегопостановления возложить на первого заместителя Губернатора Курганскойобласти.";

2) в приложении:

приложение к государственной программеКурганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования вКурганской области" изложить в редакции согласно приложению к настоящемупостановлению.

2. Настоящеепостановление вступает в силу через 10 дней после его официальногоопубликования.

3. Контроль за выполнением настоящегопостановления возложить на первого заместителя Губернатора Курганской области.

 

 

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Курганской области          В.М.Шумков

 

 

 

 

 

Приложение

к постановлению

Правительства

Курганской области

от 26 августа 2019 г. N 306

"О внесении изменений в постановление

Правительства Курганской области

от 26 сентября 2016 года N 315"

 

"Приложение

к государственной программе

Курганской области

"Развитие ипотечного жилищного

кредитования в Курганской области"

 

 

Механизм

реализации мероприятийгосударственной

программы Курганской области"Развитие ипотечного

жилищного кредитования в Курганскойобласти"

 

Раздел I. Общий механизмреализации

 

Участниками государственной программыКурганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганскойобласти" (далее - Программа) являются физические лица - гражданеРоссийской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на территорииКурганской области и нуждающиеся в улучшении жилищных условий (далее -Заемщики).

Заемщики признаются участниками Программы смомента получения кредитных (заемных) средств по кредитным договорам (договорамзайма), заключенным Заемщиками в рамках Программы.

Механизм предоставления участникам Программысубсидий из областного бюджета на снижение процентных ставок кредитныхорганизаций, на возмещение затрат на оплату первоначального взноса приипотечном кредитовании в Курганской области (далее также - механизмпредоставления субсидий, субсидии из областного бюджета соответственно)учитывает необходимость повышения доступности получения ипотечных кредитов дляразличных социальных категорий населения Курганской области.

Субсидии из областного бюджетапредоставляются Департаментом экономического развития Курганской области всоответствии со сводной бюджетной росписью областного бюджета в пределахлимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленном порядке науказанные цели.

Субсидии из областного бюджета на снижениепроцентных ставок кредитных организаций предусматриваются в течение всего срокадействия кредитного договора (договора займа), заключенного Заемщиком в рамкахПрограммы.

Ипотечные кредиты (займы) используются дляследующих целей:

приобретение отдельной квартиры в строящемсямногоквартирном доме;

приобретение отдельной квартиры вмногоквартирном доме;

строительство или приобретениеиндивидуального жилого дома;

строительство или приобретение жилого домаблокированной застройки (части жилого дома блокированной застройки).

Жилое помещение, приобретаемое в рамкахПрограммы, должно находиться на территории Курганской области.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий дляцелей Программы признаются граждане, имеющие обеспеченность:

менее 33 квадратных метров общей площадижилого помещения для одиноких граждан;

менее 42 квадратных метров общей площадижилого помещения на семью из двух человек;

менее 18 квадратных метров общей площадижилого помещения на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

При расчете обеспеченности Заемщика общейплощадью жилого помещения учитываются следующие площади:

площадь жилых помещений, собственникамикоторых является Заемщик, а также совместно проживающие с ним члены семьиЗаемщика (супруг и находящиеся на иждивении дети и родители);

площадь жилых помещений, нанимателем которыхпо договору социального найма является Заемщик, с учетом совместно проживающихс ним членов семьи Заемщика (супруг и находящиеся на иждивении дети иродители).

Гражданам, не нуждавшимся в улучшениижилищных условий в соответствии с требованиями к нуждаемости в улучшениижилищных условий для целей Программы и ухудшившим свои жилищные условия путемобмена жилыми помещениями, невыполнения условий договора о пользовании жилымпомещением, повлекшего выселение в судебном порядке, выделения долисобственности жилых помещений, за исключением выделения доли собственникамижилых помещений, осуществляемого на основании решения суда, отчуждения жилогопомещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности Заемщика, атакже совместно проживающих с ним членов семьи Заемщика (супруг и находящиесяна иждивении дети и родители), субсидии из областного бюджета в рамкахПрограммы предоставляются не ранее чем через три года со дня ухудшения жилищныхусловий.

В рамках реализации Программы ПравительствоКурганской области осуществляет:

регулирование и организацию взаимодействия впределах своей компетенции с участниками ипотечного рынка;

совершенствование в пределах своейкомпетенции нормативной правовой базы для функционирования системы ипотечногожилищного кредитования.

В рамках Программы предусматривается наличиеу Заемщика денежных средств на оплату первоначального взноса при оформленииипотечного кредита. Минимальный размер первоначального взноса для Заемщикасоставляет не менее 10% стоимости приобретаемого жилого помещения, амаксимальный размер ипотечного кредита не может быть более 90% стоимости жилогопомещения, приобретаемого по системе ипотечного кредитования.

Субсидии из областного бюджета на снижениепроцентных ставок кредитных организаций предоставляются Заемщикам, заключившимс АО "КИЖК" договоры оказания услуг до 15 мая 2019 года.

Субсидии из областного бюджета на возмещениезатрат на оплату первоначального взноса предоставляются в случае заключениякредитного договора между Заемщиком и кредитной организацией, договора займамежду Заемщиком и АО "КИЖК", обязательства Заемщика по которымобеспечены ипотекой, после 15 мая 2019 пода.

 

Раздел II. Механизм предоставлениясубсидий из

областного бюджета наснижение процентных ставок

кредитных организаций прииндивидуальном жилищном

строительстве иприобретении вновь введенных

в эксплуатациюиндивидуальных жилых домов

 

Субсидии из областного бюджета на снижениепроцентных ставок кредитных организаций при индивидуальном жилищномстроительстве и приобретении вновь введенных в эксплуатацию индивидуальныхжилых домов (далее - субсидии на снижение процентных ставок при индивидуальномжилищном строительстве и приобретении вновь введенных в эксплуатациюиндивидуальных жилых домов) предоставляются Заемщикам для снижения годовыхпроцентных ставок кредитных организаций на 5% годовых при ипотечномкредитовании индивидуального жилищного строительства и приобретения вновьвведенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов у застройщиков на основаниидоговоров купли-продажи для следующих категорий граждан:

молодые семьи, возраст обоих супругов вкоторых не превышает 35 лет (далее - молодые семьи), либо неполные семьи,состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, иодного и более детей;

многодетные семьи (семьи с тремя и болеедетьми, находящимися на иждивении) (далее - многодетные семьи);

граждане, проживающие в сельских поселениях,находящихся на территории Курганской области, для строительства и приобретенияиндивидуальных жилых домов в сельских поселениях Курганской области;

медицинские работники медицинских организацийгосударственной системы здравоохранения и муниципальной системыздравоохранения, расположенных на территории Курганской области, ипедагогические работники государственных и муниципальных образовательныхорганизаций, расположенных на территории Курганской области (далее - работникибюджетных организаций, бюджетные организации соответственно), а также семьи, вкоторых один или оба супруга являются работниками бюджетных организаций.

Субсидия на снижение процентных ставок прииндивидуальном жилищном строительстве и приобретении вновь введенных вэксплуатацию индивидуальных жилых домов предоставляется Заемщику пристроительстве и приобретении индивидуального жилого дома в пределах следующихнорм:

33 квадратных метра общей площади индивидуальногожилого дома для одиноких граждан;

42 квадратных метра общей площадииндивидуального жилого дома на семью из двух человек;

18 квадратных метров общей площадииндивидуального жилого дома на каждого члена семьи, состоящей из трех и болеечеловек.

В случае если Заемщику требуетсяиндивидуальный жилой дом общей площадью, превышающей указанные нормы, стоимостьчасти общей площади индивидуального жилого дома, превышающей указанные нормы,оплачивается за счет кредита, оформленного согласно условиям кредитныхорганизаций, участвующих в реализации Программы, или оплачивается Заемщиком засчет собственных средств.

Субсидия на снижениепроцентных ставок при индивидуальном жилищном строительстве и приобретениивновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов предоставляетсяЗаемщику при условии его регистрации по месту жительства на территорииКурганской области. Подтверждение регистрации по месту жительстваосуществляется Заемщиком путем представления в АО "КИЖК" в срок до 15декабря каждого года документа, подтверждающего регистрацию его по местужительства на территории Курганской области.

Заемщик лишается права на получение субсидиина снижение процентных ставок при индивидуальном жилищном строительстве иприобретении вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов поистечении 30 календарных дней с даты снятия его с регистрационного учета поместу жительства на территории Курганской области.

В случае снятияЗаемщика с регистрационного учета по месту жительства на территории Курганскойобласти Заемщик обязан в течение 30 календарных дней со дня наступлениясоответствующего обстоятельства сообщить об этом в АО "КИЖК" путемпредставления документа, подтверждающего снятие его с регистрационного учета поместу жительства на территории Курганской области.

Заемщик, относящийся ккатегории "молодые семьи", лишается права на получение субсидии наснижение процентных ставок при индивидуальном жилищном строительстве иприобретении вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов в случаерасторжения брака по истечении 30 календарных дней со дня наступлениясоответствующего обстоятельства.

В случае наличия у Заемщика, относящегося ккатегории "молодые семьи", одного и более детей, проживающих с нимсовместно после расторжения брака, Заемщик не лишается права на получениесубсидии на снижение процентных ставок при индивидуальном жилищномстроительстве и приобретении вновь введенных в эксплуатацию индивидуальныхжилых домов по основанию, предусмотренному абзацем четырнадцатым настоящегораздела.

В целях предоставления субсидии на снижениепроцентных ставок при индивидуальном жилищном строительстве и приобретениивновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов Заемщик, относящийсяк категории "молодые семьи", в срок до 15 декабря каждого годапредставляет в АО "КИЖК" документ, подтверждающий нахождение Заемщикав браке.

В случае расторжения брака Заемщик,относящийся к категории "молодые семьи", обязан в течение 30календарных дней со дня наступления соответствующего обстоятельства сообщить обэтом в АО "КИЖК" путем представления документа, подтверждающегорасторжение брака.

Заемщик, относящийся к категории"работники бюджетных организаций", лишается права на получениесубсидии на снижение процентных ставок при индивидуальном жилищном строительствеи приобретении вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов поистечении 30 календарных дней с даты увольнения из бюджетной организации.

Заемщик, относящийся к категории"работники бюджетных организаций", не лишается права на получениесубсидии на снижение процентных ставок при индивидуальном жилищномстроительстве и приобретении вновь введенных в эксплуатацию индивидуальныхжилых домов в случаях увольнения из бюджетной организации в связи с:

ликвидацией (реорганизацией) бюджетной организации;

сокращением численности или штата работниковбюджетной организации;

выходом на пенсию;

истечением срока трудового договора.

Субсидия на снижениепроцентных ставок при индивидуальном жилищном строительстве и приобретениивновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов предоставляетсяЗаемщику, относящемуся к категории "работники бюджетных организаций",при условии подтверждения Заемщиком в срок до 15 декабря каждого года местаработы путем представления в АО "КИЖК" копии трудовой книжки илисправки, подтверждающей место работы Заемщика в бюджетной организации.

В случае увольнения Заемщика, относящегося ккатегории "работники бюджетных организаций", из бюджетной организацииЗаемщик обязан в течение 30 календарных дней со дня наступления соответствующегообстоятельства сообщить об этом в АО "КИЖК" путем представлениядокумента, подтверждающего увольнение Заемщика из бюджетной организации.

Невыполнение Заемщиком в установленные срокиобязанности по уведомлению АО "КИЖК" о снятии с регистрационногоучета по месту жительства на территории Курганской области, о расторжении бракаЗаемщиком, относящимся к категории "молодые семьи", об увольненииЗаемщика, относящегося к категории "работники бюджетных организаций",из бюджетной организации, не освобождает его от обязанности возвратить суммуизлишне выплаченной субсидии из областного бюджета.

В случае непредставления в срок до 15 декабрякаждого года Заемщиком документа, подтверждающего регистрацию Заемщика по местужительства на территории Курганской области, документа подтверждающегонахождение в браке Заемщика, относящегося к категории "молодыесемьи", копии трудовой книжки или справки, подтверждающей место работыЗаемщика, относящегося к категории "работники бюджетных организаций",в бюджетной организации, соответствующие сведения подлежат запросу до 25декабря каждого года Департаментом экономического развития Курганской области ворганах государственной власти, органах местного самоуправления в рамкахмежведомственного информационного взаимодействия. Полученные сведения в течениепяти дней со дня получения направляются Департаментом экономического развитияКурганской области в АО "КИЖК". При получении сведений,подтверждающих наличие оснований для лишения Заемщика права на получение субсидиина снижение процентных ставок при индивидуальном жилищном строительстве иприобретении вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов, АО"КИЖК" прекращает выплату субсидии на снижение процентных ставок прииндивидуальном жилищном строительстве и приобретении вновь введенных вэксплуатацию индивидуальных жилых домов со дня получения указанных сведений инаправляет Заемщику уведомление о прекращении выплаты субсидии с приложениемрасчета суммы излишне выплаченной субсидии (при наличии) (далее - уведомление).

Излишне выплаченная сумма субсидии наснижение процентных ставок при индивидуальном жилищном строительстве иприобретении вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домовперечисляется Заемщиком в течение 30 дней со дня получения уведомления нарасчетный счет Департамента экономического развития Курганской области, которыйявляется администратором доходов областного бюджета (по коду дохода 00311302992 02 0000130 "Прочие доходы от компенсации затрат бюджетов субъектовРоссийской Федерации").

Положения, установленные абзацамиодиннадцатым - тринадцатым настоящего раздела, распространяются на Заемщиков,получивших ипотечные кредиты на условиях Программы, целевой программыКурганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганскойобласти на 2011 - 2015 годы", утвержденной постановлением ПравительстваКурганской области от 25 октября 2010 года N 495, подпрограммы "Развитиеипотечного жилищного кредитования в Курганской области" государственнойпрограммы Курганской области "Развитие жилищного строительства" на2014 - 2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Курганской областиот 14 октября 2013 года N 504.

Положения, установленные абзацамичетырнадцатым - двадцать пятым настоящего раздела, распространяются наЗаемщиков, получивших ипотечные кредиты на условиях Программы, целевойпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской областина 2004 - 2010 гг. и на перспективу до 2015 г.", утвержденнойпостановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 22 июля 2003года N 213, целевой программы Курганской области "Развитие ипотечногожилищного кредитования в Курганской области на 2011 - 2015 годы",утвержденной постановлением Правительства Курганской области от 25 октября 2010года N 495, подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования вКурганской области" государственной программы Курганской области"Развитие жилищного строительства" на 2014 - 2018 годы, утвержденнойпостановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 года N 504.

Субсидии на снижение процентных ставок прииндивидуальном жилищном строительстве и приобретении вновь введенных вэксплуатацию индивидуальных жилых домов предоставляются Заемщикам приприобретении вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов уюридического лица либо у индивидуального предпринимателя, построившихиндивидуальный жилой дом согласно проекту строительства. Срок, прошедший смомента ввода индивидуального жилого дома в эксплуатацию и до моментаподписания договора купли-продажи индивидуального жилого дома между Заемщиком изастройщиком, не должен превышать одного года.

Приобретаемый индивидуальный жилой дом долженбыть электрифицирован, иметь водоснабжение, водоотведение, отопление,газоснабжение (если это предусмотрено проектом). В заключаемом договорекупли-продажи индивидуального жилого дома должна быть предусмотрена обязанностьзастройщика осуществлять гарантийное обслуживание индивидуального жилого дома втечение пяти лет с момента его продажи.

В качестве первоначального взноса приипотечном кредитовании индивидуального жилищного строительства используютсясобственные денежные средства Заемщика и (или) выполнение строительных работ и(или) стоимость строительных материалов, приобретенных Заемщиком длястроительства индивидуального жилого дома, стоимость которых в сумме должнасоставлять не менее 10% сметной стоимости строительства.

Субсидия на снижение процентных ставок прииндивидуальном жилищном строительстве и приобретении вновь введенных в эксплуатациюиндивидуальных жилых домов при ипотечном кредитовании строительстваиндивидуального жилого дома предоставляется:

на 50% суммы предоставляемого ипотечногокредита - с момента получения Заемщиком указанной части ипотечного кредита;

на оставшиеся 50% суммы предоставляемогоипотечного кредита - с момента получения Заемщиком оставшейся части ипотечногокредита и после подтверждения Заемщиком целевого использования 50% суммыипотечного кредита.

В целях Программы документами,подтверждающими целевое использование 50% суммы ипотечного кредита, следуетсчитать:

документы, подтверждающие оплату затрат,связанных со строительством индивидуального жилого дома (платежные поручения,кассовые чеки, товарные чеки, квитанции к приходным ордерам, расписки ополучении денежных средств физическими лицами);

документы, подтверждающие выполнение работ,оказание услуг, связанных со строительством индивидуального жилого дома(договоры, акты выполненных работ, оказанных услуг);

документы, подтверждающие приобретениестроительных материалов (товарные чеки, товарные накладные, счета-фактуры).

Если Заемщик, лишенный права на получениесубсидии на снижение процентных ставок при индивидуальном жилищномстроительстве и приобретении вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилыхдомов, не исполнил обязательства по возврату излишне выплаченной суммы субсидиив течение 30 дней со дня получения уведомления, указанная сумма перечисляетсяАО "КИЖК" на расчетный счет Департамента экономического развитияКурганской области, который является администратором доходов областного бюджета(по коду дохода 003113 02992 02 0000130 "Прочие доходы от компенсациизатрат бюджетов субъектов Российской Федерации"). Одновременно сперечислением излишне выплаченной суммы субсидии АО "КИЖК" передаетсяправо требования от Заемщика, лишенного права на получение субсидии, возвратаденежных средств.

 

Раздел III. Механизм предоставлениясубсидий

из областного бюджета наснижение процентных

ставок кредитныхорганизаций при приобретении

квартир в строящихся и вовновь введенных в

эксплуатациюмногоквартирных жилых домах

 

Субсидии из областного бюджета на снижениепроцентных ставок кредитных организаций при приобретении квартир в строящихся иво вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах (далее - субсидиина снижение процентных ставок при приобретении квартир в строящихся и во вновьвведенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах) предоставляются Заемщикамдля снижения годовых процентных ставок кредитных организаций на 5% годовых приипотечном кредитовании приобретения квартир в строящихся многоквартирных жилыхдомах и квартир во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах,в отношении которых Заемщиками подписаны с застройщиком договоры участия вдолевом строительстве или принадлежащих застройщику на праве собственности, дляследующих категорий граждан:

молодые семьи либо неполные семьи, состоящиеиз одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного иболее детей;

многодетные семьи;

граждане, проживающие в сельских поселениях,находящихся на территории Курганской области, для приобретения квартир встроящихся и во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах всельских поселениях Курганской области;

работники бюджетных организаций, а такжесемьи, в которых один или оба супруга являются работниками бюджетныхорганизаций.

Субсидии на снижение процентных ставок приприобретении квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатациюмногоквартирных жилых домах предоставляются Заемщикам при приобретении квартирв пределах следующих норм:

33 квадратных метра общей площадиприобретаемого жилого помещения для одиноких граждан;

42 квадратных метра общей площадиприобретаемого жилого помещения на семью из двух человек;

18 квадратных метров общей площади приобретаемогожилого помещения на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

В случае если Заемщику требуется приобретениежилого помещения общей площадью, превышающей указанные нормы, стоимость частиобщей площади приобретаемого жилого помещения, превышающей указанные нормы,оплачивается за счет кредита, оформленного согласно условиям кредитныхорганизаций, участвующих в реализации Программы, или оплачивается Заемщиком засчет собственных средств.

Субсидия на снижениепроцентных ставок при приобретении квартир в строящихся и во вновь введенных вэксплуатацию многоквартирных жилых домах предоставляется Заемщику при условииего регистрации по месту жительства на территории Курганской области.Подтверждение регистрации по месту жительства осуществляется Заемщиком путемпредставления в АО "КИЖК" в срок до 15 декабря каждого годадокумента, подтверждающего регистрацию его по месту жительства на территорииКурганской области.

Заемщик лишается права на получение субсидиина снижение процентных ставок при приобретении квартир в строящихся и во вновьвведенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах по истечении 30календарных дней с даты снятия его с регистрационного учета по месту жительствана территории Курганской области.

В случае снятияЗаемщика с регистрационного учета по месту жительства на территории Курганскойобласти Заемщик обязан в течение 30 календарных дней со дня наступлениясоответствующего обстоятельства сообщить об этом в АО "КИЖК" путемпредставления документа, подтверждающего снятие его с регистрационного учета поместу жительства на территории Курганской области.

Заемщик, относящийся ккатегории "молодые семьи", лишается права на получение субсидии наснижение процентных ставок при приобретении квартир в строящихся и во вновьвведенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах в случае расторжения бракапо истечении 30 календарных дней со дня наступления соответствующегообстоятельства.

В случае наличия у Заемщика, относящегося ккатегории "молодые семьи", одного и более детей, проживающих с нимсовместно после расторжения брака, Заемщик не лишается права на получениесубсидии на снижение процентных ставок при приобретении квартир в строящихся иво вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах по основанию,предусмотренному абзацем четырнадцатым настоящего раздела.

В целях предоставления субсидии на снижениепроцентных ставок при приобретении квартир в строящихся и во вновь введенных вэксплуатацию многоквартирных жилых домах Заемщик, относящийся к категории"молодые семьи", в срок до 15 декабря каждого года представляет в АО"КИЖК" документ, подтверждающий нахождение Заемщика в браке.

В случае расторжения брака Заемщик,относящийся к категории "молодые семьи", обязан в течение 30календарных дней со дня наступления соответствующего обстоятельства сообщить обэтом в АО "КИЖК" путем представления документа, подтверждающегорасторжение брака.

Заемщик, относящийся к категории"работники бюджетных организаций", лишается права на получениесубсидии на снижение процентных ставок при приобретении квартир в строящихся иво вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах по истечении 30календарных дней с даты увольнения из бюджетной организации.

Заемщик, относящийся к категории"работники бюджетных организаций", не лишается права на получениесубсидии на снижение процентных ставок при приобретении квартир в строящихся иво вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах в случаяхувольнения из бюджетной организации в связи с:

ликвидацией (реорганизацией) бюджетнойорганизации;

сокращением численности или штата работниковбюджетной организации;

выходом на пенсию;

истечением срока трудового договора.

Субсидия на снижение процентных ставок приприобретении квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирныхжилых домах предоставляется Заемщику, относящемуся к категории "работникибюджетных организаций", при условии подтверждения Заемщиком в срок до 15декабря каждого года места работы путем представления в АО "КИЖК"копии трудовой книжки или справки, подтверждающей место работы Заемщика вбюджетной организации.

В случае увольненияЗаемщика, относящегося к категории "работники бюджетных организаций",из бюджетной организации Заемщик обязан в течение 30 календарных дней со днянаступления соответствующего обстоятельства сообщить об этом в АО"КИЖК" путем представления документа, подтверждающего увольнениеЗаемщика из бюджетной организации.

Невыполнение Заемщиком в установленные срокиобязанности по уведомлению АО "КИЖК" о снятии с регистрационного учетапо месту жительства на территории Курганской области, о расторжении бракаЗаемщиком, относящимся к категории "молодые семьи", об увольненииЗаемщика, относящегося к категории "работники бюджетных организаций",из бюджетной организации, не освобождает его от обязанности возвратить суммуизлишне выплаченной субсидии из областного бюджета.

В случае непредставления в срок до 15 декабрякаждого года Заемщиком документа, подтверждающего регистрацию Заемщика по местужительства на территории Курганской области, документа, подтверждающегонахождение Заемщика, относящегося к категории "молодые семьи", вбраке, копии трудовой книжки или справки, подтверждающей место работы Заемщика,относящегося к категории "работники бюджетных организаций" вбюджетной организации, соответствующие сведения подлежат запросу до 25 декабрякаждого года Департаментом экономического развития Курганской области в органахгосударственной власти, органах местного самоуправления в рамкахмежведомственного информационного взаимодействия. Полученные сведения в течениепяти дней со дня получения направляются Департаментом экономического развитияКурганской области в АО "КИЖК". При получении сведений,подтверждающих наличие оснований для лишения Заемщика права на получениесубсидии на снижение процентных ставок при приобретении квартир в строящихся иво вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах, АО"КИЖК" прекращает выплату субсидии на снижение процентных ставок приприобретении квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатациюмногоквартирных жилых домах со дня получения указанных сведений и направляетЗаемщику уведомление.

Излишне выплаченная сумма субсидии наснижение процентных ставок при приобретении квартир в строящихся и во вновьвведенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах перечисляется Заемщиком втечение 30 дней со дня получения уведомления на расчетный счет Департаментаэкономического развития Курганской области, который является администраторомдоходов областного бюджета (по коду дохода 003113 02992 02 0000130 "Прочиедоходы от компенсации затрат бюджетов субъектов Российской Федерации").

Положения, установленные абзацамиодиннадцатым - тринадцатым настоящего раздела, распространяются на Заемщиков,получивших ипотечные кредиты на условиях Программы, целевой программыКурганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования вКурганской области на 2011 - 2015 годы", утвержденной постановлениемПравительства Курганской области от 25 октября 2010 года N 495, подпрограммы"Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области"государственной программы Курганской области "Развитие жилищногостроительства" на 2014 - 2018 годы, утвержденной постановлениемПравительства Курганской области от 14 октября 2013 года N 504.

Положения, установленные абзацамичетырнадцатым - двадцать пятым настоящего раздела, распространяются наЗаемщиков, получивших ипотечные кредиты на условиях Программы, целевойпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской областина 2004 - 2010 гг. и на перспективу до 2015 г.", утвержденнойпостановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 22 июля 2003года N 213, целевой программы Курганской области "Развитие ипотечногожилищного кредитования в Курганской области на 2011 - 2015 годы",утвержденной постановлением Правительства Курганской области от 25 октября 2010года N 495, подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования вКурганской области" государственной программы Курганской области"Развитие жилищного строительства" на 2014 - 2018 годы, утвержденнойпостановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 года N 504.

Если Заемщик, лишенный права на получениесубсидии на снижение процентных ставок при приобретении квартир в строящихся иво вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах, не исполнилобязательства по возврату излишне выплаченной суммы субсидии в течение 30 днейсо дня получения уведомления, указанная сумма перечисляется АО "КИЖК"на расчетный счет Департамента экономического развития Курганской области,который является администратором доходов областного бюджета (по коду дохода003113 02992 02 0000130 "Прочие доходы от компенсации затрат бюджетовсубъектов Российской Федерации"). Одновременно с перечислением излишневыплаченной суммы субсидии АО "КИЖК" передается право требования отЗаемщика, лишенного права на получение субсидии, возврата денежных средств.

 

Раздел IV. Механизм предоставлениясубсидии

из областного бюджета навозмещение затрат

на оплату первоначальноговзноса при ипотечном

кредитовании в Курганской области

 

Субсидия из областного бюджета на возмещениезатрат на оплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании в Курганскойобласти (далее - субсидия на возмещение затрат на оплату первоначальноговзноса) предоставляется Заемщику на оплату первоначального взноса по ипотечномукредиту, предоставленному Заемщику по кредитному договору, заключенному междуЗаемщиком и кредитной организацией, по займу, предоставленному Заемщику подоговору займа, заключенному между Заемщиком и АО "КИЖК", обязательстваЗаемщика по которым обеспечены ипотекой, для следующих категорий граждан:

молодые семьи либо неполные семьи, состоящиеиз одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного иболее детей;

многодетные семьи;

граждане, проживающие в сельских поселениях,находящихся на территории Курганской области, для строительства и приобретенияиндивидуальных жилых домов в сельских поселениях Курганской области, а такжедля приобретения квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатациюмногоквартирных жилых домах в сельских поселениях Курганской области;

работники бюджетных организаций, а такжесемьи, в которых один или оба супруга являются работниками бюджетныхорганизаций.

Субсидия на возмещение затрат на оплатупервоначального взноса предоставляется Заемщикам при строительстве иприобретении индивидуального жилого дома у застройщика (юридического лица либоиндивидуального предпринимателя, построившего индивидуальный жилой дом согласнопроекту строительства), приобретении квартир в строящихся и во вновь введенныхв эксплуатацию многоквартирных жилых домах, в отношении которых Заемщикамиподписаны с застройщиком договоры участия в долевом строительстве илипринадлежащих застройщику на праве собственности. Срок, прошедший с момента вводаиндивидуального жилого дома в эксплуатацию и до момента подписания договоракупли-продажи индивидуального жилого дома между Заемщиком и застройщиком, недолжен превышать одного года.

Субсидия на возмещение затрат на оплатупервоначального взноса предоставляется в размере:

не более 30 процентов сметной стоимостистроительства индивидуального жилого дома, но не более 300 тысяч рублей;

не более 20 процентов стоимости квартиры,установленной договором купли-продажи (договором участия в долевомстроительстве), но не более 200 тысяч рублей.

Субсидия на возмещение затрат на оплатупервоначального взноса предоставляется однократно.

Субсидия на возмещение затрат на оплатупервоначального взноса не предоставляется в случае, если Заемщикам (или ихсупругам) ранее предоставлялась субсидия на снижение процентных ставоккредитных организаций в соответствии с условиями Программы, областной целевойпрограммы развития ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на2001 - 2005 годы, утвержденной постановлением Администрации (Правительства)Курганской области от 15 января 2001 года N 29, областной целевой программы"Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2004 -2010 гг. и на перспективу до 2015 г.", утвержденной постановлениемАдминистрации (Правительства) Курганской области от 22 июля 2003 года N 213,целевой программы Курганской области "Развитие ипотечного жилищногокредитования в Курганской области на 2011 - 2015 годы", утвержденнойпостановлением Правительства Курганской области от 25 октября 2010 года N 495,подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганскойобласти" государственной программы Курганской области "Развитиежилищного строительства" на 2014 - 2018 годы, утвержденной постановлениемПравительства Курганской области от 14 октября 2013 года N 504.

 

Раздел V. Механизм ипотечногокредитования

без использования средствобластного бюджета

на снижение процентнойставки кредитных

организаций дляприобретения жилых помещений

 

Ипотечные кредиты (займы) для приобретенияжилых помещений без использования средств областного бюджета для всех категорийграждан предоставляются согласно ипотечным программам акционерного общества"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", начиная с 2018 годаАкционерного общества "ДОМ.РФ", Акционерного общества "БанкДОМ.РФ" (далее - АО "АИЖК" (АО "ДОМ.РФ", АО "БанкДОМ.РФ")) в рамках соглашения, заключенного между ПравительствомКурганской областью и АО "АИЖК" (АО "ДОМ.РФ", АО "БанкДОМ.РФ").

 

Раздел VI. Механизм управленияпрограммой,

распределения сферответственности и

взаимодействияисполнителей программы

 

Ответственный исполнитель (главныйраспорядитель бюджетных средств) и соисполнители Программы в рамках своейкомпетенции:

направляют по запросам необходимую информациюо реализации Программы в Правительство Курганской области;

несут ответственность за целевое, эффективноеи рациональное использование бюджетных средств, направленных на реализациюПрограммы.

При корректировке финансового обеспеченияПрограммы Департамент экономического развития Курганской области вносит нарассмотрение Правительства Курганской области предложения об изменении сроковреализации программных мероприятий и изменении количественных значений целевыхиндикаторов.".