Постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 10.07.2007 № 290
О внесении изменений и дополнений в Постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 20 декабря 2005 года N 523 "Об утверждении положения о порядке определения размера и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Курганской области"
АДМИНИСТРАЦИЯ (ПРАВИТЕЛЬСТВО) КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 июля 2007 года N 290 Утратилo силу - Постановление Правительства Курганской области от 12.05.2009 г. N 234 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ (ПРАВИТЕЛЬСТВА) КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 20 ДЕКАБРЯ 2005 ГОДА N 523 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ" В целях приведения нормативного правового акта в соответствиес действующим законодательством и установления единого порядкаисчисления размера годовой арендной платы за земельные участки,расположенные на территории административного центра Курганскойобласти города Кургана, Администрация (Правительство) КурганскойобластиПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Внести в приложение к Постановлению Администрации(Правительства) Курганской области от 20 декабря 2005 года N 523"Об утверждении Положения о порядке определения размера и срокахвнесения арендной платы за земли, находящиеся в государственнойсобственности, расположенные на территории Курганской области"следующие изменения и дополнения: 1) пункт 3 раздела I Положения изложить в следующей редакции: "3. Расчет арендной платы за земельные участки,предоставленные для проектирования, строительства (размещения) иреконструкции объектов, не относящихся к жилищному строительству,производится с учетом коэффициента 1 в течение трехлетнего срокадля капитальных объектов и одного года для временных сооружений(платных автостоянок и др.). В случае превышения указанных сроков до сдачи объекта вэксплуатацию или до государственной регистрации права собственностина построенный объект недвижимости, арендная плата начисляется скоэффициентом 2. При установлении проектной документацией и правовыми актами опредоставлении земельных участков в аренду нормативных сроковстроительства отдельных объектов более трех лет, арендная платаначисляется с коэффициентом 2 после истечения установленногонормативного срока строительства. Расчет арендной платы за земельные участки, предоставленныедля жилищного строительства, за исключением случаев предоставленияземельных участков для индивидуального жилищного строительства,производится с учетом коэффициента 2 (двукратная ставка земельногоналога) в течение срока проектирования, строительства (размещения)и реконструкции, но не более трех лет. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления варенду земельного участка для жилищного строительства, заисключением случаев предоставления земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатациюпостроенный на таком земельном участке объект недвижимости, расчетарендной платы за земельный участок производится с коэффициентом 4(четырехкратная ставка земельного налога) вплоть до государственнойрегистрации прав на построенный объект недвижимости."; 2) пункт 3-1 раздела I Положения дополнить третьим абзацемследующего содержания: "Расчет арендной платы за земельные участки, на которыхрасположены принадлежащие арендаторам земельных участков на правесобственности нежилые объекты недвижимости до определения ихфункционального назначения или разрешенного использования, а такжеобъекты недвижимости, сдаваемые собственниками в аренду,производится с коэффициентом 3. Расчет осуществляется исходя из кадастровой стоимости такихземельных участков или удельного показателя кадастровой стоимостиземли, указанных в кадастровой карте."; 3) раздел I Положения дополнить пунктом 3-2 следующегосодержания: "3-2. Ежегодная арендная плата за земельный участок,предоставленный лицу для жилищного строительства в соответствии спунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 годаN 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации" или лицу, к которому перешли права и обязанности подоговору аренды такого земельного участка, устанавливается: в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимостиземельного участка в случае, если объемы недвижимости напредоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию поистечении двух лет с даты заключения договора аренды земельногоучастка; в размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельногоучастка в случае, если объекты недвижимости на предоставленномземельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет сдаты заключения договора аренды земельного участка."; 4) приложение "Дифференцированные коэффициенты для расчетаарендной платы за земельные участки, находящиеся в государственнойсобственности, по видам функционального использования земель вкратности к ставке земельного налога" изложить в следующейредакции:+---+-----------------------------------------------+-----------+| N | Вид функционального использования земель | Значение ||п/п| | коэффици- || | | ента |+---+-----------------------------------------------+-----------+| 1 | 2 | 3 |+---+---------------------+-------------------------+-----------+|1. |ЗЕМЛИ ПОД ЖИЛЫМИ|Земельные участки| 1 || |ДОМАМИ МНОГОЭТАЖНОЙ|многоэтажных жилых домов,| || |ЗАСТРОЙКИ |общежитий, прочих жилых| || | |зданий | || | +-------------------------+-----------+| | |Земельные участки для| 2 || | |строительства | || | |многоэтажных жилых домов,| || | |общежитий, прочих жилых| || | |зданий | |+---+---------------------+-------------------------+-----------+|2. |ЗЕМЛИ ПОД ДОМАМИ|Земельные участки| 1, но не || |ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ|индивидуальных жилых|менее 0,75 || |ЗАСТРОЙКИ, В ТОМ|домов |руб. за кв.|| |ЧИСЛЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ| | м в год || |ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА | | |+---+---------------------+-------------------------+-----------+|3. |ЗЕМЛИ ДАЧНЫХ И|Земельные участки дачных| 1, но не || |САДОВОДЧЕСКИХ |и садоводческих|менее 0,37 || |ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН |объединений граждан |руб. за кв.|| | | | м в год |+---+---------------------+-------------------------+-----------+| 4 |ЗЕМЛИ ГАРАЖЕЙ И|Земельные участки| 1 || |АВТОСТОЯНОК |коллективных гаражей,| || | |хозблоков, погребов,| || | |подземных гаражей, крытых| || | |автостоянок | || | +-------------------------+-----------+| | |Земельные участки с| || | |расположенными на них| || | |индивидуальными гаражами,| || | |хозблоками, погребами: | || | |- площадью до 60 кв. м, | 1,2 || | |- площадью более 60 кв. м| 3 || | +-------------------------+-----------+| | |Земельные участки гаражей| 1 || | |служебного пользования | |+---+---------------------+-------------------------+-----------+|5. |ЗЕМЛИ ПОД ОБЪЕКТАМИ|Земельные участки| 5,5 || |ТОРГОВЛИ, |магазинов, универмагов,| || |ОБЩЕСТВЕННОГО |гастрономов, универсамов,| || |ПИТАНИЯ, БЫТОВОГО|рынков, ярмарок, складов,| || |ОБСЛУЖИВАНИЯ, |входящих в комплекс| || |АВТОСЕРВИСА, |торговых предприятий, а| || |АВТОЗАПРАВОЧНЫМИ И|также складов, с которых| || |ГАЗОНАПОЛНИТЕЛЬНЫМИ |осуществляется оптовая и| || |СТАНЦИЯМИ И ДРУГИМИ|(или) розничная торговля,| || |ОБЪЕКТАМИ ПО ОКАЗАНИЮ|и других объектов| || |ПЛАТНЫХ УСЛУГ|торговли, кроме| || |НАСЕЛЕНИЮ |мелкорозничной. | || | |Земельные участки под| || | |объектами, используемыми| || | |для оказания платных| || | |услуг населению: | || | |- негосударственные| || | |лечебные, диагностические| || | |центры и кабинеты,| || | |ветеринарные лечебницы; | || | |- гостиницы, ателье,| || | |парикмахерские, | || | |мастерские по ремонту| || | |часов, бытовой техники,| || | |мебели, химчистки,| || | |прачечные, бани, сауны,| || | |пункты проката, столовые;| || | |- другие объекты бытового| || | |обслуживания населения,| || | |кроме земельных участков,| || | |для которых установлен| || | |иной размер арендной| || | |платы | || | +-------------------------+-----------+| | |Земельные участки казино,| 40 || | |бильярдных, залов игровых| || | |автоматов | || | +-------------------------+-----------+| | |Земельные участки других| 20 || | |досугово-развлекательных | || | |объектов | || | +-------------------------+-----------+| | |Земельные участки: | 15 || | |- под объектами| || | |мелкорозничной торговли| || | |(торговые киоски, палатки| || | |и временные торговые| || | |павильоны); | || | |- ресторанов, кафе,| || | |интернет-кафе, | || | |компьютерных залов | || | +-------------------------+-----------+| | |Земельные участки| 7 || | |автосервиса, | || | |автозаправочных и| || | |газонаполнительных | || | |станций | || | +-------------------------+-----------+| | |Земельные участки| 17 || | |автосервиса, | || | |автозаправочных и| || | |газонаполнительных | || | |станций, расположенных| || | |вдоль федеральных и| || | |областных автодорог | || | +-------------------------+-----------+| | |Земельные участки| 3 || | |автостоянок, оказывающих| || | |платные услуги населению| || | |по временному хранению| || | |автотранспорта | |+---+---------------------+-------------------------+-----------+|6. |ЗЕМЛИ УЧРЕЖДЕНИЙ И|Земельные участки под| 1 || |ОРГАНИЗАЦИЙ |объектами учреждений и| || |ОБРАЗОВАНИЯ, |организаций образования,| || |ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И|здравоохранения, | || |СОЦИАЛЬНОГО |социального обеспечения,| || |ОБЕСПЕЧЕНИЯ, |физической культуры и| || |ФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРЫ И|спорта, культуры и| || |СПОРТА, КУЛЬТУРЫ И|искусства, религиозных| || |ИСКУССТВА, |организаций | || |РЕЛИГИОЗНЫХ | | || |ОРГАНИЗАЦИЙ | | |+---+---------------------+-------------------------+-----------+|7. |ЗЕМЛИ ПОД|Земельные участки под| 1,2 || |ПРОМЫШЛЕННЫМИ |объектами промышленности,| || |ОБЪЕКТАМИ |транспорта, связи,| || | |коммунального хозяйства | || | +-------------------------+-----------+| | |Земельные участки под| 3 || | |складами | || | +-------------------------+-----------+| | |Земельные участки под| 1 || | |объектами транспортных| || | |систем естественных| || | |монополий | || | +-------------------------+-----------+| | |Земельные участки под| 20 || | |высотными объектами связи| || | |мачто-башенного типа | |+---+---------------------+-------------------------+-----------+|8. |ЗЕМЛИ ПОД|Земельные участки органов| 1 || |АДМИНИСТРАТИВНО- |государственной власти и| || |УПРАВЛЕНЧЕСКИМИ И|органов местного| || |ОБЩЕСТВЕННЫМИ |самоуправления, научных и| || |ОБЪЕКТАМИ И ЗЕМЛИ|общественных организаций | || |ПРЕДПРИЯТИЙ, +-------------------------+-----------+| |УЧРЕЖДЕНИЙ, |Земельные участки офисов| 5 || |ОРГАНИЗАЦИЙ |коммерческих организаций.| || |ФИНАНСИРОВАНИЯ, |Земельные участки| || |КРЕДИТОВАНИЯ, |административных зданий,| || |СТРАХОВАНИЯ И|помещений (офисов, контор| || |ПЕНСИОННОГО |и т.п.), принадлежащих на| || |ОБЕСПЕЧЕНИЯ |праве собственности| || | |юридическим и физическим| || | |лицам | || | +-------------------------+-----------+| | |Земельные участки под| 7 || | |объектами | || | |негосударственных | || | |финансово-кредитных и| || | |страховых организаций,| || | |пенсионных фондов,| || | |организаций -| || | |профессиональных | || | |участников рынка ценных| || | |бумаг | || | +-------------------------+-----------+| | |Прочие земельные участки | 1,5 |+---+---------------------+-------------------------+-----------+|9. |ЗЕМЛИ ПОД ВОЕННЫМИ|Земельные участки| 1 || |ОБЪЕКТАМИ |войсковых частей и других| || | |объектов обороны | |+---+---------------------+-------------------------+-----------+|10.|ЗЕМЛИ ПОД ОБЪЕКТАМИ|Земельные участки| 1 || |ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО И|санаториев, домов отдыха,| || |РЕКРЕАЦИОННОГО |пансионатов, пионерских| || |НАЗНАЧЕНИЯ |лагерей, туристических| || | |баз, детских и спортивных| || | |лагерей, пляжей и других| || | |объектов массового отдыха| || | |населения | |+---+---------------------+-------------------------+-----------+|11.|ЗЕМЛИ |Земельные участки| 1 || |СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО|сенокошения, | || |ИСПОЛЬЗОВАНИЯ |животноводства | || | +-------------------------+-----------+| | |Земельные участки личных| 1, но не || | |подсобных хозяйств |менее 0,75 || | | |руб. за кв.|| | | | м в год || | +-------------------------+-----------+| | |Земельные участки| 1, но не || | |индивидуального и|менее 0,37 || | |коллективного |руб. за кв.|| | |огородничества | м в год |+---+---------------------+-------------------------+-----------+|12.|ЗЕМЛИ ПОД ЛЕСАМИ В|Земельные участки| 1 || |НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ |заповедников, лесопарков,| || | |ботанических садов,| || | |участки под древесно-| || | |кустарниковой | || | |растительностью, не| || | |входящей в лесной фонд| || | |(парки, сады, скверы,| || | |бульвары и т.д.) | |+---+---------------------+-------------------------+-----------+|13.|ЗЕМЛИ ПОД|Земельные участки под| 1 || |ОБОСОБЛЕННЫМИ ВОДНЫМИ|поверхностными водными| || |ОБЪЕКТАМИ |объектами, под полосами| || | |отвода водоемов, каналов| || | |и коллекторов | |+---+---------------------+-------------------------+-----------+|14.|ПРОЧИЕ ЗЕМЛИ|Земельные участки улиц,| 1 || |НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ |проспектов, площадей,| || | |набережных, шоссе и т.д. | || | |Земельные участки земель| || | |резерва | |+---+---------------------+-------------------------+-----------+ 2. Настоящее Постановление вступает в силу через 10 дней содня его официального опубликования. 3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложитьна заместителя Губернатора Курганской области - директораДепартамента государственного имущества и промышленной политикиКурганской области Бектимирова Д.Р. Губернатор Курганской области О.А.БОГОМОЛОВ