Приложение к Решению от 02.07.2008 г № 186 Положение
Положение о порядке выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома
Статья 1.Общие положения
1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Решением Курганской городской Думы от 17 апреля 2008 года N 94 "Об утверждении Порядка финансирования из бюджета города Кургана работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов" и определяет порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.
Статья 2.Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома
1.В течение месяца со дня перечисления Департаментом по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Администрации города Кургана (далее по тексту - Департамент) средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ), товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив перечисляет на отдельный банковский счет, открытый в соответствии с ч. 6 ст. 20 Федерального закона N 185-ФЗ (далее - отдельный банковский счет), средства на долевое участие в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома в размере не менее чем 5 (пять) процентов от общего объема средств, предоставленных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с вышеуказанным Федеральным законом.
2.В течение тридцати дней со дня перечисления Департаментом средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ, собственники помещений в многоквартирном доме вносят на отдельный банковский счет средства на долевое участие в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома. Размер платежа для каждого собственника определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ. Общий размер средств, вносимых собственниками помещений в многоквартирном доме, должен составлять не менее чем 5 (пять) процентов от общего объема средств, предоставленных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с вышеуказанным Федеральным законом.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
3.Решением общего собрания (если за него проголосовало большинство - не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме) членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, может быть установлено, что средства на долевое участие в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома подлежат перечислению (внесению) на отдельный банковский счет с рассрочкой не более чем на двенадцать месяцев со дня перечисления Департаментом средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ. При этом первоначальный платеж должен составлять не менее 30% от общей суммы средств, подлежащих перечислению (внесению) на отдельный банковский счет, на долевое участие в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома.
При принятии указанного решения товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо лицо, уполномоченное действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией), обязаны уведомить об этом Департамент в течение десяти календарных дней.