Закон Курганской области от 01.03.2019 № 19

 

 

 

 

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

 

ЗАКОН

 

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРАНИЦ ПРИЛЕГАЮЩИХТЕРРИТОРИЙ

НА ТЕРРИТОРИИ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

Принят Курганской областнойДумой                          26 февраля 2019 года

 

Настоящий закон всоответствии с пунктом 14 части 2 статьи 45¹ Федерального закона от6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации» и пунктом 37 статьи 1 Градостроительногокодекса Российской Федерации устанавливает порядок определения границприлегающих территорий на территории Курганской области.

 

Статья 1. Основныепонятия

 

В целях настоящего законаиспользуются следующие основные понятия:

1) прилегающаятерритория - территория общего пользования, которая прилегает к зданию,строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участокобразован (далее также - земельный участок), границы которой определены всоответствии с порядком, установленным настоящим законом;

2) территории общегопользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченныйкруг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосыводных объектов общего пользования, скверы, бульвары);

3) границы прилегающейтерритории - условные линии, определяющие местоположение прилегающейтерритории;

4) внутренняя границаприлегающей территории – одна из границ прилегающей территории, непосредственнопримыкающая к границе здания, строения, сооружения, земельного участка, вотношении которых определены границы прилегающей территории;

5) внешняя границаприлегающей территории - одна из границ прилегающей территории, не примыкающаянепосредственно к зданию, строению, сооружению, земельному участку, в отношениикоторых определены границы прилегающей территории;

6) карта-схема границприлегающей территории (далее также – карта-схема) - документ, содержащийсхематическое изображение границ прилегающей территории.

 

Статья 2. Способопределения границ прилегающей территории

 

Границыприлегающей территории определяются в метрах, обозначающих расстояние отвнутренней границы до внешней границы прилегающей территории.

 

Статья 3. Общиеправила определения границ прилегающих территорий

 

Границы прилегающихтерриторий определяются с учетом следующих требований:

1) при определенииграниц прилегающей территории в отношении земельного участка – от границземельного участка;

при определении границприлегающей территории в отношении здания, строения, сооружения: от границземельного участка - если земельный участок образован; от границ здания,строения, сооружения - если земельный участок не образован;

2) внутренняя границаприлегающей территории определяется по периметру (по каждой сторонеиндивидуально) здания, строения, сооружения, земельного участка;

внешняя граница прилегающейтерритории определяется за пределами границы здания, строения, сооружения,земельного участка;

внешняя граница прилегающейтерритории не может выходить за пределы территории общего пользования;

3) границы прилегающейтерритории имеют один замкнутый контур или несколько непересекающихся замкнутыхконтуров;

4) в отношении каждогоздания, строения, сооружения, земельного участка могут быть установлены границытолько одной прилегающей территории, в том числе границы, имеющие одинзамкнутый контур или несколько непересекающихся замкнутых контуров;

5) установление общейприлегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельныхучастков не допускается, за исключением случаев, когда строение или сооружение,в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечивает исключительнофункционирование другого здания, строения, сооружения, земельного участка, вотношении которого определяются границы прилегающей территории;

6) пересечение границприлегающих территорий не допускается.

 

Статья 4. Минимальноеи максимальное расстояния от внутренней границы до внешней границы прилегающейтерритории

 

1. Минимальное имаксимальное расстояния от внутренней границы до внешней границы прилегающейтерритории устанавливаются с учетом положений статьи 3 настоящего закона.

2. Устанавливаютсяследующие минимальное и максимальное расстояния от внутренней границы довнешней границы прилегающей территории:

1) для индивидуальных жилыхдомов, жилых домов блокированной застройки, многоквартирных домов - от 2 метровдо  5 метров;

2) для зданий, в которыхрасполагаются образовательные организации, медицинские организации,физкультурно-спортивные организации, учреждения культуры и искусства,культурно-досуговые учреждения, - от 2 метров до 5 метров;

3) для нестационарныхторговых объектов - от 2 метров до 10 метров;

4) для отдельно стоящихнежилых зданий, отдельно стоящих строений, сооружений - от 2 метров до 15метров;

5) для объектов дорожногосервиса – от 2 метров до 15 метров;

6) для автостоянок – от2 метров до 10 метров;

7) для земельныхучастков, занятых кладбищами, - от 2 метров до 15 метров;

8) для земельныхучастков, на которых расположены строящиеся (реконструируемые) объекты, – от 2метров до 15 метров;

9) для иных земельных участков,правообладателями которых являются товарищества собственников недвижимости, заисключением товариществ собственников недвижимости, подпадающих под действиеподпункта 1 настоящего пункта, – от 2 метров до 15 метров;

10) для иных зданий,строений, сооружений, для земельных участков, на которых не расположены здания,строения, сооружения, – от 5 метров до 10 метров.

3. В случае, еслиздание, строение, сооружение, земельный участок расположены в непосредственнойблизости к дороге, парку, скверу, бульвару, береговой полосе, а также к инымтерриториям, содержание которых является обязанностью собственника и (или)правообладателя расположенного на них имущества в соответствии сзаконодательством Российской Федерации или договором, внешняя границаприлегающей территории определяется до границ указанных территорий, но не болеемаксимального расстояния, установленного настоящей статьей.

 

Статья 5. Отображениеграниц прилегающей территории на карте-схеме

 

1. По заявлениюсобственника и (или) иного законного владельца здания, строения, сооружения,земельного участка границы прилегающей территории отображаются на карте-схеме.

2. Подготовкакарты-схемы границ прилегающей территории осуществляется уполномоченным органомместного самоуправления.

3. Карта-схема границприлегающей территории должна содержать следующие сведения:

1) адрес здания,строения, сооружения, земельного участка, в отношении которых устанавливаютсяграницы прилегающей территории, либо обозначение места расположения объектов,не имеющих адреса, с указанием их наименований и видов;

2) сведения особственнике и (или) ином законном владельце здания, строения, сооружения,земельного участка, а также их представителях (наименование юридического лица,фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя илифизического лица, место нахождения и адрес юридического лица, почтовый адресиндивидуального предпринимателя или физического лица, номера контактныхтелефонов);

3) схематическоеизображение границ здания, строения, сооружения, земельного участка;

4) схематическоеизображение внутренней границы и внешней границы прилегающей территории здания,строения, сооружения, земельного участка с указанием расстояния от внутреннейграницы до внешней границы прилегающей территории;

5) наименованиеобъектов и элементов благоустройства, расположенных между внутренней границей ивнешней границей прилегающей территории.

 

Статья 6. Вступлениев силу настоящего закона

 

Настоящий закон вступает всилу через десять дней после его официального опубликования.

 

 

Временно исполняющийобязанности

Губернатора Курганскойобласти          В.М.Шумков

 

город Курган

 

1 марта 2019 года № 19