Постановление Правительства Курганской области от 24.07.2018 № 231

 

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙОБЛАСТИ

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 24 июля 2018 г. N 231

 

 

Об утверждении порядкауправления

 деятельностьюбизнес-инкубатора Курганской области

 

(В редакцииПостановления Правительства Курганской области

от30.12.2018 г. № 469)

(В редакцииПостановления Правительства Курганской области

от12.02.2019 г. № 21)

 

В соответствии с Федеральным законом от 24июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательствав Российской Федерации", приказом Министерства экономического развитияРоссийской Федерации от 14 февраля 2018 года N 67 "Об утверждениитребований к реализации мероприятий субъектами Российской Федерации, бюджетамкоторых предоставляются субсидии на государственную поддержку малого и среднегопредпринимательства, включая крестьянские (фермерские) хозяйства, а также нареализацию мероприятий по поддержке молодежного предпринимательства, требованийк организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства",руководствуясь приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на правозаключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоровдоверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переходправ в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видовимущества, в отношении которого заключение указанных договоров можетосуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", в целяхорганизации деятельности бизнес-инкубатора Курганской области ПравительствоКурганской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить порядок управления деятельностьюбизнес-инкубатора Курганской области согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление вустановленном порядке.

3. Контроль за выполнением настоящегопостановления возложить на директора Департамента экономического развитияКурганской области. (В редакции ПостановленияПравительства Курганской области от30.12.2018 г. № 469)

 

 

Губернатор Курганскойобласти          А.Г.Кокорин

 

 

 

 

 

Приложение

к постановлению

Правительства

Курганской области

от 24 июля 2018 г. N 231

"Об утверждении порядка

управления деятельностью

бизнес-инкубатора

Курганской области"

 

 

Порядок

управления деятельностью

бизнес-инкубатораКурганской области

 

Раздел I. Общие положения

 

(В редакцииПостановления Правительства Курганской области

от30.12.2018 г. № 469)

(В редакцииПостановления Правительства Курганской области

от12.02.2019 г. № 21)

 

1. Порядок управления деятельностьюбизнес-инкубатора Курганской области (далее - Порядок) разработан во исполнениеобязательств Правительства Курганской области по обеспечению функционированиябизнес-инкубатора Курганской области (далее - бизнес-инкубатор), созданного наусловиях софинансирования за счет субсидии из федерального бюджета нагосударственную поддержку малого и среднего предпринимательства, включаякрестьянские (фермерские) хозяйства, а также на реализацию мероприятий поподдержке молодежного предпринимательства, и упорядочения процессов управленияего деятельностью.

Порядок устанавливает общие требования кбизнес-инкубатору, условия заключения льготных договоров аренды нежилыхпомещений и оборудования бизнес-инкубатора с субъектами малогопредпринимательства, условия доступа арендаторов к услугам, оказываемым бизнес-инкубатором.

2. В целях реализации Порядка используютсяследующие понятия:

Управляющая организация - Фонд "Инвестиционное агентство Курганскойобласти", управляющий деятельностью бизнес-инкубатора; (В редакции Постановления Правительства Курганской области от30.12.2018 г. № 469)

резиденты бизнес-инкубатора - субъекты малогопредпринимательства и (или) организации, образующие инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства, прошедшие конкурсный отбор напредоставление в аренду помещений и оказание услуг бизнес-инкубатором (далее -конкурс).

 

Раздел II. Общиетребования к бизнес-инкубатору

 

3. В бизнес-инкубаторе не допускаетсяразмещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие видыдеятельности:

розничная или оптовая торговля;

услуги адвокатов;

нотариальная деятельность;

ломбарды;

бытовые услуги;

услуги по ремонту, техническому обслуживаниюи мойке автотранспортных средств;

медицинские и ветеринарные услуги;

общественное питание (кроме столовых дляработников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);

операции с недвижимостью, включая оказаниепосреднических услуг;

производство подакцизных товаров, заисключением изготовления ювелирных изделий;

добыча и реализация полезных ископаемых;

игорный бизнес.

В случае если по результатам проведенногоконкурса количество желающих разместиться в бизнес-инкубаторе не обеспечиваетполное заполнение площадей бизнес-инкубатора, в бизнес-инкубаторе допускаетсяразмещение субъектов малого предпринимательства, обеспечивающих предоставлениесвоих услуг для резидентов бизнес-инкубатора на льготных условиях иосуществляющих следующие виды деятельности:

строительство, включая ремонтно-строительныеработы;

распространение наружной рекламы сиспользованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортныхсредствах;

финансовые, страховые услуги;

оказание автотранспортных услуг по перевозкепассажиров и грузов.

4. Бизнес-инкубатор обеспечивает оказаниеследующих основных услуг:

предоставление в аренду субъектам малогопредпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства, нежилых помещений и оборудованиябизнес-инкубатора;

почтово-секретарские услуги;

консультационные услуги по вопросампредпринимательской деятельности (регистрация юридического лица,налогообложение, бухгалтерский учет, кредитование, правовая защита и развитиепредприятия, бизнес-планирование);

предоставление доступа к информационным базамданных, необходимым для резидентов бизнес-инкубатора;

подготовка учредительных документов идокументов, необходимых для государственной регистрации юридических лиц;

помощь в получении кредитов и банковскихгарантий;

поиск инвесторов и посредничество в контактахс потенциальными деловыми партнерами;

поддержка при решении административных иправовых проблем, в том числе составление типовых договоров;

приобретение специализированной печатнойпродукции;

предоставление услуг по повышениюквалификации и обучению.

Бизнес-инкубатор обеспечивает платноеоказание маркетинговых и рекламных услуг.

5. Финансирование текущей деятельностибизнес-инкубатора осуществляется за счет:

средств областного бюджета;

доходов, полученных Управляющей организациейот предоставляемых в бизнес-инкубаторе услуг;

иных средств в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.

 

Раздел III. Условиязаключения

льготных договоров арендынежилых помещений

и оборудования бизнес-инкубаторас субъектами

малого предпринимательства

 

6. Предоставление нежилых помещений,оборудования бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства и(или) организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого исреднего предпринимательства, осуществляется по результатам конкурса.

Конкурс проводится в соответствии с приказомФедеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядкепроведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды,договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управленияимуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношениигосударственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, вотношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путемпроведения торгов в форме конкурса".

7. Организатором конкурса являетсяУправляющая организация.

Управляющая организация разрабатывает иутверждает конкурсную документацию.

Конкурсный отбор заявок на участие в конкурсеосуществляется конкурсной комиссией, формируемой Управляющей организацией, вколичестве не менее пяти человек.

В состав конкурсной комиссии включаютсяпредставители Департамента экономического развития Курганской области (далее -Департамент) и члены областного Совета по развитию малого и среднегопредпринимательства при Правительстве Курганской области (по согласованию).

8. Площадь нежилых помещений, предоставленныхв аренду одному субъекту малого предпринимательства, не должна превышать 15процентов от расчетной площади нежилых помещений бизнес-инкубатора,предназначенной для размещения субъектов малого предпринимательства.

Максимальный срок предоставления нежилыхпомещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства недолжен превышать трех лет.

Предоставление нежилых помещенийбизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства по истечениимаксимального срока, указанного в настоящем пункте, возможно на общих условиях,но не более 50 процентов от расчетной площади бизнес-инкубатора.

9. По результатам проведения конкурса спобедителем конкурса (далее - арендатор) Управляющей организацией заключаетсядоговор аренды нежилого помещения и оборудования бизнес-инкубатора (далее -договор аренды).

10. По договорам аренды для субъектов малогопредпринимательства Курганской области в рамках предоставления имущественнойподдержки устанавливаются льготные ставки арендной платы в следующих размерахот оценочной стоимости объекта:

в первый год аренды - 40 процентов;

во второй год аренды - 60 процентов;

в третий год аренды - 80 процентов.

Для субъектов малогопредпринимательства Курганской области, осуществляющих виды предпринимательскойдеятельности в сфере информационных технологий по перечню согласно приложению кПорядку, в рамках предоставления имущественной поддержки устанавливаетсяльготная ставка арендной платы в размере 0,2 процента от оценочной стоимостиобъекта на весь срок договора аренды. (Дополнен - Постановление ПравительстваКурганской области от12.02.2019 г. № 21)

11. Передача нежилых помещений и оборудованиябизнес-инкубатора осуществляется по акту приема-передачи, который с моментаподписания становится неотъемлемой частью договора аренды.

 

Раздел IV. Условия доступаарендаторов

к услугам, оказываемымбизнес-инкубатором

 

12. Бизнес-инкубатор на бесплатной основеоказывает услуги по предоставлению информационной и консультационной поддержкисубъектам малого предпринимательства на основании отдельных договоров,заключаемых между Управляющей организацией и резидентом бизнес-инкубатора.

13. Оказываемые услуги подлежат учету вжурнале регистрации, который ведет Управляющая организация.

 

Раздел V. Управлениебизнес-инкубатором

 

14. Управляющая организация должна иметь вштате не менее двух менеджеров по работе с резидентами бизнес-инкубатора,непосредственно участвующих в следующих процессах:

поиска, оценки перспективности и отборапроектов для размещения в бизнес-инкубаторе;

мониторинга и анализа последовательности иэффективности шагов в создании стратегии выхода резидентов бизнес-инкубатора нарынок (маркетинг, финансовое планирование, разработка технологии, созданиекоманды);

внесения рекомендаций и принятия мер,направленных на развитие проекта;

анализа эффективности деятельности компаний,являвшихся резидентами бизнес-инкубатора, в условиях реального рынка и оказанияим консалтинговых услуг.

15. Управляющая организация обеспечиваетразработку и наличие следующих документов:

плана развития бизнес-инкубатора;

каталога услуг бизнес-инкубатора;

порядка оказания услуг бизнес-инкубатора;

отчета о деятельности бизнес-инкубатора.

16. Управляющая организация:

утверждает состав экспертного совета пооценке проектов субъектов малого предпринимательства;

направляет ежеквартально в Департамент отчето деятельности бизнес-инкубатора, включающий перечень субъектов малогопредпринимательства, размещенных в бизнес-инкубаторе, анализ их деятельности,финансовый отчет;

принимает решение о досрочном расторжениидоговоров аренды в соответствии с действующим законодательством;

обеспечивает наличие в бизнес-инкубаторестенда со следующей информацией:

наименование, адрес и номера телефоновбизнес-инкубатора;

наименование, адрес (юридический и почтовый)и номера телефонов Управляющей организации;

каталог услуг бизнес-инкубатора;

прейскурант предоставляемыхбизнес-инкубатором платных услуг;

условия и порядок предоставления нежилыхпомещений и оборудования бизнес-инкубатора субъектам малогопредпринимательства, в том числе информация об условиях допуска к участию вконкурсе и размещении в бизнес-инкубаторе, документах, необходимых при подаче заявокна участие в конкурсе, и требованиях к их оформлению, критериях отборасубъектов малого предпринимательства для предоставления в аренду нежилыхпомещений и оборудования бизнес-инкубатора и порядке проведения конкурса;

информация о предстоящих конкурсах, в томчисле дата, время, место, предмет конкурса, срок и место подачи заявок научастие в конкурсе;

иная информация.

 

 

 

 

 

Приложение

к Порядку

управления деятельностью

бизнес-инкубатора Курганской

области

 

 

Перечень

группировок видов экономическойдеятельности общероссийского

классификатора видов экономическойдеятельности (ок 029-2014

(кдес ред. 2)), включающих видыпредпринимательской

деятельности, в зависимости отосуществления которых

субъектами малогопредпринимательства установлена льготная

ставка арендной платы

 

(Дополнено - ПостановлениеПравительства Курганской области

от30.12.2018 г. № 469)

 

N п/п	Вид предпринимательской деятельности
1.	Разработка компьютерного программного обеспечения, консультационные услуги в данной области и другие сопутствующие услуги
2.	Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации, деятельность порталов в информационно-коммуникационной сети Интернет
3.	Деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов