Постановление Администрации города Кургана Курганской области от 31.01.2018 № 630
Об утверждении Положения о порядке исчисления, сроков и условий внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Кургана
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 января 2018 г. N 630
Об утверждении Положения
о порядке исчисления, сроков и условий
внесения платы за пользование жилым помещением
(платы за наем) по договорам социального найма идоговорам
найма жилых помещений муниципального жилищного
фонда города Кургана
В соответствии сЖилищным, Бюджетным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Приказом Министерствастроительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от27.09.2016 N 668/пр "Об утверждении методическихуказаний установления размера платы за пользование жилым помещением длянанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам наймажилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда",Законом Курганской области от 29.11.2017N 209 "Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользованиежилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорамсоциального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищногофонда города Кургана", с целью установления порядка исчисления, сроков иусловий внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) подоговорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципальногожилищного фонда города Кургана Администрация города Кургана ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. УтвердитьПоложение о порядке исчисления, сроков и условий внесения платы за пользованиежилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорамнайма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Кургана согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Действие настоящего Постановления распространяется с 01.01.2018.
3. Опубликоватьнастоящее Постановление в газете "Курган и курганцы"и на официальном сайте муниципального образования города Кургана винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Контроль за выполнениемнастоящего Постановления возложить на директора Департаментажилищно-коммунального хозяйства Администрации города Кургана Гонцова А.Н., директора муниципального казенного учреждениягорода Кургана "Жилищная политика" Лушникова В.В.
Руководитель
Администрациигорода Кургана А.Ю.Потапов
Приложение
к Постановлению
Администрациигорода Кургана
от 31 января 2018г. N 630
"Обутверждении Положения
о порядкеисчисления, сроков
и условий внесенияплаты за
пользование жилымпомещением
(платы за наем) подоговорам
социального наймаи договорам
найма жилыхпомещений
муниципальногожилищного
фонда городаКургана"
Положение
о порядке исчисления, сроков
и условий внесения платы за пользование
жилым помещением (платы за наем) по договорамсоциального
найма и договорам найма жилых помещениймуниципального
жилищного фонда города Кургана
Статья 1.Общие положения
1. НастоящееПоложение о порядке исчисления, сроков и условий внесения платы за пользованиежилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорамнайма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Кургана разработанов соответствии с Жилищным, Бюджетным кодексами Российской Федерации,Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Министерствастроительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от27.09.2016 N 668/пр "Об утверждении методическихуказаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателейжилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилыхпомещений государственного или муниципального жилищного фонда", ЗакономКурганской области от 29.11.2017N 209 "Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользованиежилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорамсоциального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищногофонда города Кургана", в целях установления порядка исчисления, сроков иусловий внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) подоговорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищногофонда города Кургана.
2. Доходы отиспользования жилых помещений по договорам социального найма и договорам наймажилых помещений муниципального жилищного фонда города Кургана являютсяисточником неналоговых доходов бюджета города Кургана.
3. Начисление,сбор и взыскание платы за пользование жилым помещением (платы за наем) подоговорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципальногожилищного фонда города Кургана осуществляется муниципальным казеннымучреждением города Кургана "Жилищная политика" (далее по тексту -Учреждение).
Статья 2.Порядок исчисления и начисления
платы запользование жилым помещением (платы за наем)
4. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) является однимиз видов платежей в структуре платы за жилое помещение и коммунальные услуги иначисляется в виде отдельного платежа.
5. Размер платы запользование жилым помещением (платы за наем) исчисляется в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации.
6. Размер платы запользование жилым помещением (платы за наем) определяется исходя из занимаемойобщей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях - исходя изплощади этих комнат).
7. Плата запользование жилым помещением (плата за наем) муниципального жилищного фондагорода Кургана не взимается с нанимателей:
1) с датыпризнания нанимателя малоимущим в порядке, установленном действующимзаконодательством Российской Федерации, и занимающих жилые помещения подоговорам социального найма;
2) с датыпризнания жилых домов (помещений) в установленном порядке аварийными инепригодными для проживания.
8. Начислениеплаты за пользование жилым помещением (платы за наем), с учетом значенийкоэффициента соответствия платы, для категорий граждан, предусмотренныхрешением Курганской городской Думы, осуществляется по заявлению нанимателя,относящегося к соответствующей категории, при предоставлении им следующихдокументов:
1) для многодетнойсемьи:
- справка,выданная государственным казенным учреждением "Управление социальнойзащиты населения N 1" города Кургана, подтверждающая статус многодетнойсемьи, с указанием срока действия статуса;
- справка,содержащая информацию о количестве граждан, зарегистрированных в муниципальномжилом помещении совместно с нанимателем, по адресу применения льготы;
- свидетельства орождении всех несовершеннолетних детей и копии паспортов детей, в случаедостижения ими совершеннолетнего возраста и получающих дневное очноеобразование;
2) для инвалида исемьи, имеющей ребенка-инвалида:
- справка, подтверждающаяфакт установления инвалидности, с указанием даты, до которой установлен срокинвалидности, и даты очередного медицинского освидетельствования;
- справка,содержащая информацию о количестве граждан, зарегистрированных в муниципальномжилом помещении совместно с нанимателем, по адресу применения льготы.
9. Заявления безпредоставления пакета документов, в соответствии с п. 4 настоящей статьи крассмотрению не принимаются.
10. Учреждениевправе осуществлять проверку документов, предоставленных заявителем.
11. Начислениеплаты за пользование жилым помещением (платы за наем) с учетом значенийкоэффициента соответствия платы, для категорий граждан, предусмотренныхрешением Курганской городской Думы, применяется с месяца, следующего за месяцемподачи заявления.
12. В случаеотнесения нанимателя к нескольким категориям граждан, предусмотренных решениемКурганской городской Думы, начисление платы за пользование жилым помещением(платы за наем) производится по одной из категорий, выбранной нанимателем самостоятельнои указанной в заявлении.
13. При начисленииплаты за пользование жилым помещением (платы за наем) предоставление льготыгражданам, предусмотренных решением Курганской городской Думы, прекращается сдаты окончания срока действия документов, предоставленных заявителем вучреждение.
14. Длявозобновления применения льготы категориям граждан, предусмотренных решениемКурганской городской Думы, нанимателем повторно подается заявление.
15. В случаеутраты права на льготу наниматель и/или члены семьи нанимателя обязаныуведомить об этом Учреждение, не позднее трех рабочих дней с момента утратыправа на льготу.
Начисление платыза пользование жилым помещением (платы за наем) с учетом значений коэффициентасоответствия платы, для категорий граждан, предусмотренных решением Курганскойгородской Думы, прекращается с месяца утраты права на льготу.
Статья 3.Сроки и условия внесения платы
за пользованиежилым помещением (платы за наем)
16. Нанимателижилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилыхпомещений муниципального жилищного фонда города Кургана вносят плату запользование жилым помещением (плату за наем) в бюджет города Кургана.
17. Плата запользование жилым помещением (плата за наем), как составляющая часть структурыплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, вносится ежемесячно до десятогочисла месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании расчетно-платежныхдокументов, направляемых учреждением.
18. Лица,несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за пользование жилымпомещением (плату за наем), уплачивают пени в размере, установленном Жилищнымкодексом Российской Федерации.