Постановление Правительства Курганской области от 26.06.2020 № 197
Об утверждении Порядка осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими
ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2020 г. N 197
Об утверждении Порядкаосуществления контроля за использованием
и сохранностью жилыхпомещений, нанимателями или членами семей
нанимателей по договорамсоциального найма либо собственниками
которых являютсядети-сироты и дети, оставшиеся без попечения
родителей, за обеспечениемнадлежащего санитарного и
технического состоянияжилых помещений, а также осуществления
контроля за распоряжениемими
В целях реализации Федерального закона от 21декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальнойподдержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", ЗаконаКурганской области от 31декабря 2004 года N 6 "О дополнительных видах социальной поддержкидетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, о порядке и размеревыплаты денежных средств на содержание ребенка, находящегося под опекой(попечительством), в приемной семье" Правительство Курганской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Порядок осуществления контроляза использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членамисемей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которыхявляются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, заобеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений,а также осуществления контроля за распоряжением ими согласно приложению кнастоящему постановлению.
2. Настоящеепостановление вступает в силу через десять дней после его официальногоопубликования.
3. Контроль за исполнением настоящегопостановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области посоциальной политике.
Губернатор Курганской области В.М.Шумков
Приложение
к постановлению
Правительства
Курганской области
от 26 июня 2020 г. N 197
"Об утверждении Порядка осуществления
контроля за использованием и
сохранностью жилых помещений,
нанимателями или членами семей
нанимателей по договорам социального
найма либо собственниками которых
являются дети-сироты и дети, оставшиеся
без попечения родителей, за обеспечением
надлежащего санитарного и технического
состояния жилых помещений, а также
осуществления контроля за
распоряжением ими"
Порядок
осуществления контроля заиспользованием
и сохранностью жилыхпомещений, нанимателями или членами
семей нанимателей подоговорам социального найма либо
собственниками которыхявляются дети-сироты и дети,
оставшиеся без попеченияродителей, за обеспечением
надлежащего санитарного итехнического состояния жилых
помещений, а такжеосуществления контроля
за распоряжением ими
1. Порядок осуществления контроля заиспользованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семейнанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являютсядети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечениемнадлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а такжеосуществления контроля за распоряжением ими (далее - Порядок) определяетпоследовательность действий органа исполнительной власти Курганской области,обеспечивающего проведение государственной политики в сфере социальной защиты исоциального обслуживания населения, опеки и попечительства на территорииКурганской области, либо органов местного самоуправления муниципальных районови городских округов Курганской области в случае их наделения отдельнымигосударственными полномочиями Курганской области в сфере опеки и попечительства(далее - органы опеки и попечительства) при проведении мероприятий поосуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений,нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либособственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попеченияродителей (далее - дети-сироты), за обеспечением надлежащего санитарного итехнического состояния жилых помещений, а также осуществлению контроля зараспоряжением ими на территории Курганской области (далее соответственно -контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, жилые помещения).
2. В целях осуществления контроля заиспользованием и сохранностью жилых помещений орган опеки и попечительства привыявлении детей-сирот:
1) в течение 30 календарных дней со днярегистрации ребенка-сироты в Журнале первичного учета детей, оставшихся безпопечения родителей, в соответствии с приказом Министерства образования и наукиРоссийской Федерации от 17 февраля 2015 года N 101 "Об утверждении Порядкаформирования, ведения и использования государственного банка данных о детях,оставшихся без попечения родителей" принимает меры по установлению наличияправа собственности детей-сирот на жилое помещение либо права пользования жилымпомещением, нанимателями или членами семьи нанимателя по договорам социальногонайма которых они являются;
2) в течение трех рабочих дней послеполучения сведений о наличии права собственности детей-сирот на жилое помещениелибо права пользования жилым помещением, нанимателями или членами семьинанимателя по договорам социального найма которых они являются, принимает мерыпо обследованию установленного жилого помещения;
3) в течение пяти рабочих дней со дняобследования жилого помещения составляет акт проверки использования исохранности жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей подоговору социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты идети, оставшиеся без попечения родителей (далее - акт), по форме согласноприложению 1 к Порядку.
3. Акт составляется в трех экземплярах:
1) первый экземпляр хранится в органе опеки ипопечительства по месту нахождения жилого помещения;
2) второй экземпляр направляется законномупредставителю ребенка-сироты;
3) третий экземпляр направляется в органопеки и попечительства по месту фактического проживания ребенка-сироты дляхранения в личном деле, в случае если ребенок-сирота проживает не по местунахождения жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя подоговору социального найма либо собственником которого он является.
Направление (передача) акта осуществляетсяспособом, обеспечивающим подтверждение его получения, в течение трех рабочихдней со дня его составления.
4. Сведения о жилом помещении, за которымосуществляется контроль за использованием и сохранностью вносятся в журналучета жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорамсоциального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети,оставшиеся без попечения родителей, по форме согласно приложению 2 к Порядку.
5. Контроль за использованием и сохранностьюжилых помещений осуществляется органами опеки и попечительства до достижениядетьми-сиротами возраста 18 лет или приобретения ими полной дееспособности додостижения совершеннолетия.
6. Контроль за использованием и сохранностьюжилых помещений осуществляется путем проведения органом опеки и попечительстваплановых и внеплановых проверок.
Плановые проверки осуществляются не реже 1раза в год в соответствии с графиком, утверждаемым правовым актом органа опекии попечительства в срок до 1 февраля текущего года (далее - график).
Внеплановые проверки осуществляются в срок непозднее трех рабочих дней со дня поступления от физических или юридических лицинформации, содержащей сведения о фактах ненадлежащего использования жилыхпомещений и (или) незаконном распоряжении жилым помещением, ненадлежащемсанитарном и техническом состоянии жилого помещения.
При проведении проверок орган опеки ипопечительства проводит обследование жилого помещения.
По результатам обследования жилого помещенияв течение пяти рабочих дней составляется акт по форме согласно приложению 1 кПорядку.
Акт хранится в органе опеки и попечительствав личном деле ребенка-сироты по месту его фактического проживания.
В случае если жилое помещение расположено непо месту фактического проживания ребенка-сироты, орган опеки и попечительствапо месту фактического проживания ребенка-сироты в рамках плановой проверки нереже одного раза в год в соответствии с графиком направляет запрос в органместного самоуправления муниципального образования Курганской области, натерритории которого расположено жилое помещение, о проведении обследованияжилого помещения.
Орган опеки и попечительства, на территориикоторого в Курганской области расположено жилое помещение, в течение трехрабочих дней со дня получения запроса проводит обследование жилого помещения ине позднее трех рабочих дней со дня обследования составляет акт и направляетего в орган опеки и попечительства, направивший запрос.
В случае если жилое помещение расположено натерритории иных субъектов Российской Федерации, орган опеки и попечительства поместу фактического проживания ребенка-сироты в рамках плановой проверки не режеодного раза в год в соответствии с графиком либо в рамках внеплановой проверкинаправляет запрос в уполномоченный орган в сфере опеки и попечительствасубъекта Российской Федерации, на территории которого расположено жилоепомещение, о проведении обследования жилого помещения.
7. При обнаружении в ходе проведения проверкифакта заключения сделки в отношении жилого помещения без предварительногоразрешения органа опеки и попечительства орган опеки и попечительства по местуфактического проживания ребенка-сироты обязан незамедлительно обратиться в судс требованием о расторжении такой сделки в соответствии с гражданскимзаконодательством.
8. При обнаружении в ходе проведения проверкинарушения доверительным управляющим условий договора доверительного управленияжилым помещением, принадлежащим ребенку-сироте, если указанное жилое помещениепередано в доверительное управление, орган опеки и попечительства по местуфактического проживания ребенка-сироты в течение пяти рабочих дней со днясоставления акта либо получения соответствующей информации от органа опеки ипопечительства, на территории которого расположено жилое помещение, обязанпредъявить доверительному управляющему требование о соблюдении условий договорадоверительного управления либо принять меры для прекращения договорадоверительного управления.
9. При обнаружении в ходе проведения проверкиненадлежащего исполнения законным представителем ребенка-сироты обязанностей поохране и распоряжению жилым помещением орган опеки и попечительства по местуфактического проживания ребенка-сироты в течение пяти рабочих дней со днясоставления акта либо получения соответствующей информации от органа опеки ипопечительства, на территории которого расположено жилое помещение, обязанпредъявить законному представителю ребенка-сироты требование об устранениивыявленных нарушений, а в случае уменьшения стоимости жилого помещениявозмещения убытков, причиненных ребенку-сироте.
Приложение 1
к Порядку
осуществления контроля за использованием
и сохранностью жилых помещений, нанимателями
или членами семей нанимателей по договорам
социального найма либо собственниками
которых являются дети-сироты и дети,
оставшиеся без попечения родителей, за
обеспечением надлежащего санитарного и
технического состояния жилых помещений,
а также осуществления контроля
за распоряжением ими
Форма
акта проверки использования и сохранностижилых
помещений, нанимателями или членами семейнанимателей
по договору социального найма либособственниками которых
являются дети-сироты и дети, оставшиеся безпопечения
родителей
Бланк органа опеки ипопечительства Утверждаю
__________________________________
(Ф.И.О. руководителя органа опеки
и попечительства)
__________________________________
(подпись)
__________________________________
(дата)
М.П.
Акт проверки
использования исохранности жилых помещений, нанимателями или членами
семей нанимателей подоговору социального найма либо собственниками
которыхявляются дети-сироты и дети, оставшиеся без
попечения родителей
Ф.И.О. ребенка, датарождения ____________________________________________
Ребенок является_________________________________________________________
(нанимателем подоговору социального найма/членом семьи нанимателя по
договорусоциального найма/собственником жилого помещения)
Дата проведенияобследования жилого помещения ____________________________
Ф.И.О., должностьспециалиста, проводившего обследование _________________
__________________________________________________________________________
Форма устройства ребенка_________________________________________________
Законный представитель___________________________________________________
Место проживания ребенка_________________________________________________
(адрес проживания уопекуна (попечителя), организации для детей-сирот)
Адрес жилого помещения___________________________________________________
(название населенного пункта, улицы, номер дома, номер
__________________________________________________________________________
квартиры)
Реквизиты документа,устанавливающего право собственности или пользования
жилым помещением по договору социального найма ___________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Ответственный засостояние и эксплуатацию жилья __________________________
(законный представитель, доверительный
__________________________________________________________________________
управляющий)
Сведения о регистрации___________________________________________________
(указываются вселица, степень их родства по отношению к ребенку,
зарегистрированные в данном жилом помещении)
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Сведения о проживающих вжилом помещении _________________________________
(указываются все лица,степень их родства по отношению к ребенку, в случае
проживания
__________________________________________________________________________
по договору аренды,найма, доверительного управления, дата заключения
договора и срок действия)
__________________________________________________________________________
Наличие задолженности по внесению оплаты за жилое помещение и
коммунальные услуги______________________________________________________
(при наличии - указать сумму)
Состояние жилогопомещения _______________________________________________
(вид жилого помещения, вид благоустройства)
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Жилое помещениеиспользуется по назначению _______________________________
(да/нет)
Соблюдение чистоты ипорядка в жилом помещении ___________________________
__________________________________________________________________________
(да/нет, еслинет, описать состояние жилого помещения)
______________________________________________________________
Санитарное, техническое оборудование, бытовая техника, находящиеся в
жилом помещении всохранности ____________________________________________
(да/нет, если нет, описать нарушения)
__________________________________________________________________________
В жилом помещении соблюдены требования пожарной безопасности,
санитарно-гигиенические иэкологические требования _______________________
(да/нет,если нет, описать нарушения, установить причину
__________________________________________________________________________
ихвозникновения, материальный ущерб)
__________________________________________________________________________
В жилом помещении произведены переустройство, перепланировка в
нарушение установленногодействующим законодательством порядка ___________
(да/нет)
В жилом помещении выполняются работы, совершаются иные действия,
приводящие к его порче___________________________________________________
(да/нет, если да,указать, какие работы выполняются, какие действия
совершаются)
Сделки по обмену илиотчуждению жилого помещения без предварительного
разрешения органа опеки ипопечительства _________________________________
(да/нет)
В жилом помещениипроживают лица, не имеющие на то законных оснований
__________________________________________________________________________
(да/нет)
Заключение о состояниижилого помещения __________________________________
(пригоднодля проживания/даны рекомендации/необходимо принять
меры/непригодно для проживания)
__________________________________________________________________________
Содержание рекомендацийответственному за состояние жилого помещения _____
__________________________________________________________________________
(о понуждении кремонту, приведении жилья в надлежащее санитарное
состояние, возмещении
__________________________________________________________________________
задолженностиза коммунальные услуги и др.)
Меры, которые необходимопринять органу опеки и попечительства (в том
числе в судебном порядке) с целью обеспечения сохранности жилого
помещения________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Срок контроля повыполнению рекомендаций, принятию мер ___________________
__________________________________________________________________________
"___"__________ г. ______________
подпись
Приложение 2
к Порядку
осуществления контроля за использованием
и сохранностью жилых помещений, нанимателями
или членами семей нанимателей по договорам
социального найма либо собственниками
которых являются дети-сироты и дети,
оставшиеся без попечения родителей, за
обеспечением надлежащего санитарного и
технического состояния жилых помещений,
а также осуществления контроля
за распоряжением ими
Форма
Журнал
учета жилых помещений, нанимателями иличленами
семей нанимателей по договорам социальногонайма
либо собственниками которых являютсядети-сироты и дети,
оставшиеся без попечения родителей
| N п/п | Ф.И.О. ребенка, дата рождения | Ф.И.О. опекуна, попечителя, приемного родителя | Реквизиты документа установления опеки/попечительства | Адрес жилого помещения, нанимателями (или) членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты | Реквизиты документа, устанавливающего право собственности или пользования жилым помещением по договору социального найма | Общая площадь жилого помещения | Площадь жилого помещения, приходящаяся на долю ребенка | Дата первичного обследования жилого помещения, нанимателями (или) членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты | Примечания |