Постановление Правительства Курганской области от 14.07.2015 № 231
Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, входящий в ансамбль улицы", находящегося по адресу: Курганская область,...
ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от14 июля 2015 г. N 231
Обутверждении границ зон охраны,
режимовиспользования земель и градостроительных
регламентовв границах зон охраны объекта культурного
наследиярегионального значения "Дом, входящий в ансамбль
улицы",находящегося по адресу: Курганская
область,г. Курган, ул. Куйбышева, 20
В соответствии сФедеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года N 315"Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", ЗакономКурганской области от 3 марта 2004 года N 386 "О государственной охране объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся на территорииКурганской области" Правительство Курганской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить границы зон охраны, режимыиспользования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраныобъекта культурного наследия регионального значения "Дом, входящий вансамбль улицы", находящегося по адресу: Курганская область, г. Курган,ул. Куйбышева, 20, согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. НастоящееПостановление вступает в силу через десять дней после его официальногоопубликования.
3. Контроль завыполнением настоящего Постановления возложить на заместителя ГубернатораКурганской области - руководителя Аппарата Правительства Курганской области.
Губернатор Курганской области А.Г.Кокорин
Приложение
к Постановлению
Правительства
Курганской области
от 14 июля 2015 г. N 231
"Об утверждении границ зон
охраны, режимов использования
земель и градостроительных
регламентов в границах зон
охраны объекта культурного
наследия регионального значения
"Дом, входящий в ансамбль
улицы", находящегосяпо адресу:
Курганская область, г. Курган,
ул. Куйбышева, 20"
Границызон охраны,
режимыиспользования земель и градостроительные
регламентыв границах зон охраны объекта культурного
наследиярегионального значения "Дом, входящий
вансамбль улицы", находящегося по адресу: Курганская
область,г. Курган, ул. Куйбышева, 20
Раздел I. Основные понятия
1. При описании границ зонохраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом,входящий в ансамбль улицы", находящегося по адресу: Курганская область, г.Курган, ул. Куйбышева, 20 (далее - объект культурного наследия), режимовиспользования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраныобъекта культурного наследия используются следующие понятия:
1) вывеска - средство наружной информации,предназначенное для доведения до сведения потребителей информации обизготовителе (исполнителе, продавце) в соответствии с Законом Российской Федерацииот 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей";
2) высота объекта капитального строительства- расстояние по вертикали, измеренное от поверхности земли до наивысшей точкиплоской крыши или до наивысшей точки конька скатной крыши без учета техническихустройств и высотных акцентов;
3) высотный акцент - архитектурный элементздания (купол, башня, фронтон и иные архитектурные завершения), возвышающийсянад основным объемом здания, строения и сооружения, высота которогоопределяется пропорциональным соотношением композиции самих зданий, строений исооружений и существующей, а также формируемой городской застройки;
4) историко-культурнаясреда - совокупность неразрывно связанных исторически сложившихся элементов:планировки, исторической застройки, композиции, озеленения и благоустройства,природного ландшафта, соотношения между различными городскими пространствами(свободными, застроенными, озелененными), объемно-пространственной структуры,формы и облика зданий и сооружений, объединенных масштабом, объемом,структурой, стилем, материалами, цветом и декоративными элементами, функцийтерритории, приобретенных ею в процессе развития;
5) историческая застройка -здания, строения, сооружения, не отнесенные к объектам культурного наследия,выявленным объектам культурного наследия, с момента создания которых прошлоболее сорока лет, обладающие совокупностью архитектурно-художественных иобъемно-пространственных качеств, формирующих вместе с другими элементамигородского ландшафта историко-культурную среду;
6) историческиестилистические приемы оформления - приемы построения планов, объемов,конструкций зданий, форм и мотивов декоративного убранства и отделки,характерные для архитектуры города Кургана периода середины XIX - начала XXвеков, исключающие применение при строительстве, капитальном ремонте иреконструкции зданий, строений пластикового либо металлического сайдинга, профилированного металлического листа, а такжеследующих материалов без декоративной отделки: силикатного кирпича, бетонныхблоков, железобетонных панелей и блоков;
7) консольная конструкция - плоскостное илиобъемно-пространственное средство наружной рекламы и информации,устанавливаемое перпендикулярно к фасаду здания;
8) крышная установка - средство наружнойрекламы и информации в виде объемной или плоскостной конструкции, полностью иличастично размещаемое выше уровня карниза, отделяющего крышу от поверхностистены здания, или на крыше;
9) малые архитектурные формы -художественно-декоративные элементы благоустройства открытых городскихпространств, парков, скверов, используемые в эстетических и функциональныхцелях;
10) регенерация - восстановление методамиреставрации, реконструкции и строительства утраченных элементов историческойзастройки, элементов планировочной и объемно-пространственной структуры,исторического культурного и природного ландшафта, проводимое на основеисторико-архивных изысканий;
11) объекты системы городской ориентирующейинформации - средства ориентирующей некоммерческой информации, в том числеинформации о нахождении объектов культурного наследия, объектов местногозначения, карт города, схем микрорайонов, маршрутов транспорта;
12) территория объекта культурного наследия -территория, непосредственно занятая объектом культурного наследия и (или)связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частьюи устанавливаемая в соответствии с требованиями действующего законодательства;
13) транспарант-перетяжка - средство наружнойрекламы и информации, размещаемое непосредственно над проезжей частью;
14) уличный фронт - здания, находящиеся налинии застройки либо визуально связанные с открытыми городскими пространствами.
2) Иные понятия, применяемые при описанииграниц зон охраны объекта культурного наследия, режимов использования земель иградостроительных регламентов в границах зон охраны объекта культурногонаследия, используются в значениях, определенных действующим законодательством.
Раздел II. Состав и описание границ
зон охраны объекта культурного наследия
3. В состав зон охраны объекта культурногонаследия входят:
охранная зона (далее - ОЗ);
зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности (далее - ЗРЗ).
4. ОЗ включает существующие территории общегопользования, а также часть территории квартала, занимаемого объектом культурногонаследия.
5. ЗРЗ включает следующие территории:
ЗРЗ, подзона А -территория перспективной регенерации историко-культурной среды (далее - ЗРЗ.А);
ЗРЗ, подзона Б -территория с доминирующей ролью исторической застройки (далее - ЗРЗ.Б);
ЗРЗ, подзона В - территория с доминирующей ролью современной застройки(далее - ЗРЗ.В).
6. В соответствии с градостроительнымирегламентами, установленными в границах ЗРЗ, в границах ЗРЗ.Ввыделяются участки ЗРЗ.В.1, ЗРЗ.В.2, ЗРЗ.В.З, ЗРЗ.В.4, ЗРЗ.В.5.
7. Графическое описание границзон охраны объекта культурного наследия приведено в приложении кграницам зон охраны, режимам использования земель и градостроительнымрегламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения "Дом, входящий в ансамбль улицы", находящегося по адресу:Курганская область, г. Курган, ул. Куйбышева, 20.
Границы зон охраны объекта культурногонаследия определены в системе координат СК г. Курган и приведены в таблице 1.
Таблица 1.Геодезическое описание границ
зон охраны объекта культурного наследия
| N п/п | Зона охраны | Геодезическое описание границ | ||
| Номер характерной точки | X | Y | ||
| 1. | ОЗ | 1 | -1079,60 | -123,56 |
| 2 | -942,38 | 41,40 | ||
| 3 | -955,24 | 52,02 | ||
| 4 | -969,21 | 36,02 | ||
| 5 | -973,35 | 31,31 | ||
| 6 | -975,47 | 28,72 | ||
| 7 | -981,53 | 21,48 | ||
| 8 | -981,97 | 20,95 | ||
| 9 | -987,86 | 14,16 | ||
| 10 | -990,75 | 10,68 | ||
| 11 | 1002,28 | 20,66 | ||
| 12 | -1006,69 | 15,15 | ||
| 13 | -1001,80 | 12,02 | ||
| 14 | -994,00 | 6,79 | ||
| 15 | -1008,43 | -11,99 | ||
| 16 | -1025,39 | 4,17 | ||
| 17 | -1029,16 | -0,266 | ||
| 18 | -1012,31 | -16,30 | ||
| 19 | -1036,90 | -43,65 | ||
| 20 | -1072,16 | -87,33 | ||
| 21 | -1088,11 | -105,31 | ||
| 22 | -1094,11 | -112,52 | ||
| 2. | ЗРЗ.А | 10 | -990,75 | 10,68 |
| 9 | -987,86 | 14,16 | ||
| 8 | -981,97 | 20,95 | ||
| 7 | -981,53 | 21,48 | ||
| 6 | -975,47 | 28,72 | ||
| 5 | -973,35 | 31,31 | ||
| 4 | -969,21 | 36,02 | ||
| 23 | -977,04 | 42,89 | ||
| 24 | -980,68 | 45,97 | ||
| 25 | -985,22 | 49,89 | ||
| 26 | -997,73 | 34,86 | ||
| 27 | -1011,32 | 18,53 | ||
| 28 | -1009,02 | 17,36 | ||
| 12 | -1006,69 | 15,15 | ||
| 11 | -1002,28 | 20,66 | ||
| 3. | ЗРЗ.Б | 29 | -1046,45 | -20,58 |
| 17 | -1029,16 | -0,266 | ||
| 16 | -1025,39 | 4,17 | ||
| 30 | -1013,76 | 15,37 | ||
| 27 | -1011,32 | 18,53 | ||
| 26 | -997,733 | 34,8647 | ||
| 25 | -985,222 | 49,8947 | ||
| 31 | -1000,24 | 62,87 | ||
| 32 | -1013,15 | 47,70 | ||
| 33 | -1014,93 | 45,52 | ||
| 34 | -1016,77 | 47,06 | ||
| 35 | -1027,03 | 35,72 | ||
| 36 | -1036,49 | 24,5592 | ||
| 37 | -1028,59 | 18,20 | ||
| 38 | -1054,48 | -12,3491 | ||
| 4. | ЗРЗ.В.1 | 19 | -1036,90 | -43,65 |
| 18 | -1012,31 | -16,3098 | ||
| 17 | -1029,16 | -0,266 | ||
| 29 | -1046,45 | -20,58 | ||
| 40 | -1047,55 | -34,68 | ||
| 39 | -1045,11 | -22,02 | ||
| 5. | ЗРЗ.В.2 | 36 | -1036,49 | 24,5592 |
| 35 | -1027,03 | 35,72 | ||
| 34 | -1016,77 | 47,06 | ||
| 33 | -1014,93 | 45,52 | ||
| 32 | -1013,15 | 47,70 | ||
| 31 | -1000,24 | 62,87 | ||
| 41 | -1020,10 | 79,9368 | ||
| 43 | -1029,96 | 66,80 | ||
| 44 | -1039,16 | 56,07 | ||
| 45 | -1045,64 | 48,13 | ||
| 46 | -1051,50 | 41,22 | ||
| 47 | -1053,80 | 38,5053 | ||
| 48 | -1042,00 | 29,00 | ||
| 6. | ЗРЗ.В.З | 22 | -1094,11 | -112,527 |
| 21 | -1088,11 | -105,31 | ||
| 20 | -1072,16 | -87,33 | ||
| 19 | -1036,90 | -43,65 | ||
| 40 | -1047,55 | -34,68 | ||
| 39 | -1045,11 | -22,02 | ||
| 29 | -1046,45 | -20,58 | ||
| 38 | -1054,48 | -12,3491 | ||
| 49 | -1061,59 | -5,07 | ||
| 50 | -1076,87 | 7,13 | ||
| 51 | -1087,53 | -5,05 | ||
| 52 | -1092,54 | -10,78 | ||
| 53 | -1086,26 | -15,74 | ||
| 54 | -1082,34 | -18,84 | ||
| 55 | -1076,42 | -23,52 | ||
| 56 | -1101,95 | -55,86 | ||
| 57 | -1105,62 | -60,49 | ||
| 58 | -1107,53 | -59,00 | ||
| 59 | -1110,72 | -56,23 | ||
| 60 | -1110,20 | -55,73 | ||
| 61 | -1114,30 | -51,99 | ||
| 62 | -1113,96 | -51,10 | ||
| 63 | -1121,19 | -52,06 | ||
| 64 | -1134,18 | -69,47 | ||
| 65 | -1140,14 | -77,4634 | ||
| 7. | ЗРЗ.В.4 | 57 | -1105,62 | -60,49 |
| 56 | -1101,95 | -55,86 | ||
| 55 | -1076,42 | -23,52 | ||
| 54 | -1082,34 | -18,84 | ||
| 53 | -1086,26 | -15,74 | ||
| 52 | -1092,54 | -10,78 | ||
| 66 | -1093,76 | -9,8128 | ||
| 67 | -1118,89 | -41,73 | ||
| 68 | -1115,68 | -47,96 | ||
| 62 | -1113,96 | -51,10 | ||
| 61 | -1114,30 | -51,99 | ||
| 60 | -1110,20 | -55,73 | ||
| 59 | -1110,72 | -56,23 | ||
| 58 | -1107,53 | -59,00 | ||
| 8. | ЗРЗ.В.5 | 65 | -1140,14 | -77,4634 |
| 64 | -1134,18 | -69,47 | ||
| 63 | -1121,19 | -52,06 | ||
| 62 | -1113,96 | -51,10 | ||
| 68 | -1115,68 | -47,96 | ||
| 67 | -1118,89 | -41,73 | ||
| 66 | -1093,76 | -9,8128 | ||
| 52 | -1092,54 | -10,78 | ||
| 51 | -1087,53 | -5,05 | ||
| 50 | -1076,87 | 7,13 | ||
| 49 | -1061,59 | -5,07 | ||
| 38 | -1054,48 | -12,3491 | ||
| 37 | -1028,59 | 18,20 | ||
| 36 | -1036,49 | 24,5592 | ||
| 48 | -1042,00 | 29,00 | ||
| 47 | -1053,80 | 38,5053 | ||
| 46 | -1051,50 | 41,22 | ||
| 45 | -1045,64 | 48,13 | ||
| 44 | -1039,16 | 56,07 | ||
| 43 | -1029,96 | 66,80 | ||
| 42 | -1020,37 | 79,58 | ||
| 41 | -1020,10 | 79,9368 | ||
| 69 | -1040,10 | 97,12 | ||
| 70 | -1066,92 | 118,96 | ||
| 71 | -1083,29 | 134,61 | ||
| 72 | -1078,50 | 139,949 | ||
| 73 | -1093,91 | 151,845 | ||
| 74 | -1207,79 | 239,12 | ||
| 75 | -1215,17 | 230,51 | ||
| 76 | -1242,44 | 175,688 | ||
| 77 | -1257,65 | 124,491 | ||
| 78 | -1258,18 | 12,44 | ||
Раздел III. Режимы использованияземель
и градостроительные регламенты в границах зон
охраны объекта культурного наследия
8. В границах ОЗ допускается:
1) сохранение исторически сложившихся границземельных участков, ограничение их изменения при проведении землеустройства, атакже разделения земельных участков;
2) размещение временных сооружений,устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
3) проведение работ по благоустройствутерритории, направленных на сохранение, использование и популяризацию объектакультурного наследия;
4) озеленение, в том числе путем регенерацииисторически сформировавшейся системы озеленения, регулирование высотныхпараметров существующих участков озеленения при условии формирования крондеревьев, не препятствующих восприятию объекта культурного наследия иокружающей историко-культурной среды;
5) размещение отдельно стоящего оборудованияосвещения;
6) устройство временных парковок безприменения устройств ограждения;
7) капитальный ремонт и реконструкцияобъектов инженерной и транспортной инфраструктуры (за исключением надземныхсетей газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения);
8) установка следующих средств наружнойрекламы и информации:
объектов системы городской ориентирующейинформации на фасадах зданий (за исключением консольных конструкций) с площадьюинформационного поля не более 0,5 кв. м;
элементов информационно-декоративногооформления, мобильных информационных конструкций;
мемориальных досок, вывесок не выше первогоэтажа здания, строения или сооружения с площадью информационного поля не более0,5 кв. м;
средств наружной рекламы (за исключениемконсольных конструкций) на фасадах зданий в межэтажном пространстве не вышенижнего уровня окон второго этажа с площадью информационного поля не более 3кв. м при соотношении ширины и длины рекламного поля как 1:5;
средств наружной рекламы (за исключениемконсольных конструкций) на фасадах зданий в межоконном пространстве не вышепервого этажа с площадью информационного поля не более 1,5 кв. м;
средств наружной рекламы и информации в видеконсольных конструкций не выше нижнего уровня окон второго этажа с площадьюинформационного поля не более 0,1 кв. м, максимальным отступом от плоскостифасада не более 0,4 м.
9. Расположенные в границахОЗ средства наружной рекламы, параметры которых не соответствуют режимуиспользования земель или градостроительному регламенту, установленным вграницах ОЗ, могут использоваться без приведения их в соответствие с указаннымирежимом использования земель или градостроительным регламентом до истечениясрока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
10. В границах ОЗ запрещается:
1) строительство зданий, строений,сооружений;
2) использование земельных участков дляразмещения и эксплуатации зданий, строений, сооружений объектов промышленности,коммунального, складского хозяйства, объектов технического обслуживания иремонта транспортных средств, машин и оборудования;
3) использование земельных участков дляразмещения и эксплуатации высотных сооружений связи;
4) использование кровель и фасадов,формирующих уличный фронт, для размещения и эксплуатации устройств связи антенного типа, систем кондиционирования ивентиляции воздуха;
5) строительство, капитальный ремонт иреконструкция надземных объектов инженерной инфраструктуры (за исключениемподводящих сетей электроснабжения);
6) изменение существующего рельефа;
7) установка следующих средств наружнойрекламы и информации:
всех видов отдельно стоящих стационарныхрекламных конструкций;
средств наружной рекламы на сооруженияхинженерной инфраструктуры;
средств наружной рекламы с использованиемоткрытого способа свечения;
средств наружной рекламы в виде крышныхустановок;
средств наружной рекламы и информации воконных проемах зданий;
транспарантов-перетяжек.
11. В границах ЗРЗ.Адопускается:
1) регенерация исторической застройки сиспользованием традиционных строительных материалов и цветовых решений, сустройством крыш с углом наклона не более 30 градусов;
2) размещение объектов капитальногостроительства в соответствии с исторически сложившейся линией застройки, сплощадью застройки, не превышающей 30% от площади земельного участка;
3) сохранение исторически сложившихся границземельных участков, ограничение их изменения при проведении землеустройства, атакже разделения земельных участков;
4) строительство, капитальный ремонт иреконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (за исключениемнадземных сетей газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения);
5) устройство временных парковок;
6) размещение отдельно стоящего оборудованияосвещения;
7) проведение работ по благоустройствутерритории, направленных на регенерацию историко-культурной среды;
8) озеленение путем регенерации историческисформировавшейся системы озеленения, регулирование высотных параметровсуществующих участков озеленения при условии формирования крон деревьев, непрепятствующих восприятию объекта культурного наследия и окружающейисторико-культурной среды;
9) установка следующих средств наружнойрекламы и информации:
объектов системы городской ориентирующейинформации на фасадах зданий (за исключением консольных конструкций) с площадьюинформационного поля не более 1,5 кв. м;
элементов информационно-декоративногооформления, мобильных информационных конструкций;
мемориальных досок, вывесок не выше первогоэтажа здания, строения или сооружения с площадью информационного поля не более0,5 кв. м;
средств наружной рекламы (за исключениемконсольных конструкций) на фасадах зданий в межэтажном пространстве не вышенижнего уровня окон второго этажа с площадью информационного поля не более 3кв. м при соотношении ширины и длины рекламного поля как 1:5;
средств наружной рекламы и информации в видеконсольных конструкций не выше нижнего уровня окон второго этажа с площадьюинформационного поля не более 0,1 кв. м, максимальным отступом от плоскостифасада не более 0,4 м;
средств наружной рекламы (за исключениемконсольных конструкций) на фасадах зданий в межоконном пространстве не вышепервого этажа с площадью информационного поля не более 2 кв. м.
12. Расположенные в границах ЗРЗ.А средства наружной рекламы, параметры которых несоответствуют режиму использования земель или градостроительному регламенту,установленным в границах ЗРЗ.А, могут использоваться без приведения их всоответствие с указанными режимом использования земель или градостроительнымрегламентом до истечения срока действия договора на установку и эксплуатациюрекламной конструкции.
13. В границах ЗРЗ.Азапрещается:
1) строительство иреконструкция зданий, строений, сооружений (за исключением зданий, строений,сооружений, возводимых (реконструируемых) с целью регенерации историческойзастройки);
2) использование земельных участков дляразмещения и эксплуатации зданий, строений, сооружений объектов промышленности,коммунального, складского хозяйства, объектов технического обслуживания иремонта транспортных средств, машин и оборудования;
3) использование земельных участков, объектовкапитального строительства для размещения и эксплуатации высотных сооруженийсвязи;
4) использование кровель и фасадов,формирующих уличный фронт, для размещения и эксплуатации устройств связи антенного типа, систем кондиционирования ивентиляции воздуха;
5) применение при устройстве крыш мансард спереломом;
6) строительство, капитальный ремонт иреконструкция надземных объектов инженерной инфраструктуры (за исключениемподводящих сетей электроснабжения);
7) установка следующих средств наружнойрекламы и информации:
всех видов отдельно стоящих стационарныхрекламных конструкций (за исключением объектов системы городской ориентирующейинформации);
средств наружной рекламы на сооруженияхинженерной инфраструктуры;
средств наружной рекламы с использованиемоткрытого способа свечения;
средств наружной рекламы в виде крышныхустановок;
средств наружной рекламы и информации воконных проемах зданий;
транспарантов-перетяжек.
14. В границах ЗРЗ.Бдопускается:
1) строительство зданий,строений, сооружений, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитальногостроительства, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, учитывающиепланировочные, объемные и композиционные характеристики историко-культурнойсреды, с использованием исторических стилистических приемов оформления фасадови кровель, формирующих уличный фронт, с использованием традиционных (либоимитирующих традиционные) строительных материалов и цветовых решений, сустройством крыш с углом наклона не более 30 градусов, с площадью застройки, не превышающей 50% от площади земельногоучастка;
2) регенерация исторической застройки;
3) сохранение исторически сложившихся границземельных участков, ограничение их изменения при проведении землеустройства, атакже разделения земельных участков;
4) устройство временных парковок;
5) проведение работ по благоустройствутерритории, включая озеленение при условии формирования крон деревьев, непрепятствующих восприятию объекта культурного наследия;
6) установка произведениймонументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм;
7) применение отдельно стоящего оборудованияосвещения;
8) установка следующих средств наружнойрекламы и информации:
объектов системы городской ориентирующейинформации на фасадах зданий (за исключением консольных конструкций) и отдельностоящих высотой не более 2,5 м с площадью информационного поля не более 1,5 кв.м;
элементов информационно-декоративногооформления, мобильных информационных конструкций;
мемориальных досок, вывесок не выше первогоэтажа здания, строения или сооружения с площадью информационного поля не более1 кв. м;
средств наружной рекламы и информации нафасадах зданий не выше нижнего уровня окон второго этажа с площадьюинформационного поля не более 5 кв. м при соотношении ширины и длины рекламногополя как 1:5;
средств наружной рекламы и информации нафасадах зданий в межоконном пространстве не выше первого этажа с площадьюинформационного поля не более 3 кв. м;
средств наружной рекламы и информации в видеконсольных конструкций не выше нижнего уровня окон второго этажа с площадью информационногополя не более 0,3 кв. м, максимальным отступом от плоскости фасада не более 0,4м;
средств наружной рекламы и информации в видевертикальных консольных конструкций в пределах второго и третьего этажей зданийвысотой не более 1,2 м, максимальным отступом от плоскости фасада не более 0,4м.
15. Расположенные в границах ЗРЗ.Б средства наружной рекламы, параметры которых несоответствуют режиму использования земель или градостроительному регламенту,установленным в границах ЗРЗ.Б, могут использоваться без приведения их всоответствие с указанными режимом использования земель или градостроительнымрегламентом до истечения срока действия договора на установку и эксплуатациюрекламной конструкции.
16. В границах ЗРЗ.Бзапрещается:
1) использование земельных участков дляразмещения и эксплуатации зданий, строений, сооружений объектов промышленности,складского хозяйства, объектов технического обслуживания и ремонта машин иоборудования;
2) использование земельных участков, объектовкапитального строительства для размещения и эксплуатации высотных сооруженийсвязи;
3) строительство, капитальный ремонт иреконструкция надземных объектов инженерной инфраструктуры (за исключениемподводящих сетей электроснабжения);
4) использование кровель и фасадов, формирующихуличный фронт, для размещения и эксплуатации устройств спутниковойсвязи, систем кондиционирования и вентиляции воздуха;
5) изменение планировочной структурыкварталов;
6) изменение существующего рельефа;
7) установка следующих средств наружной рекламыи информации:
всех видов отдельно стоящих стационарныхрекламных конструкций (за исключением объектов системы городской ориентирующейинформации);
средств наружной рекламы и информации воконных проемах зданий;
транспарантов-перетяжек;
крышных установок.
17. В границах ЗРЗ.Вдопускается:
1) строительство, капитальный ремонт иреконструкция зданий, строений, сооружений, объектов инженерной и транспортнойинфраструктуры с использованием при цветовом решении фасадов зданий светлых(пастельных) тонов;
2) устройство парковок;
3) проведение работ по благоустройствутерритории;
4) озеленение при условии формирования крондеревьев, не препятствующих восприятию объекта культурного наследия;
5) установка произведениймонументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм;
6) применение отдельно стоящего оборудованияосвещения;
7) установка следующих средств наружнойрекламы и информации:
отдельно стоящих рекламных конструкций,объектов системы городской ориентирующей информации;
элементов информационно-декоративногооформления, мобильных информационных конструкций;
информационных надписей и обозначений,мемориальных досок, вывесок;
средств наружной рекламы и информации нафасадах зданий;
средств наружной рекламы и информации наограждениях.
18. Расположенные в границах ЗРЗ.В средства наружной рекламы, параметры которых несоответствуют режиму использования земель или градостроительному регламенту,установленным в границах ЗРЗ.В, могут использоваться без приведения их всоответствие с указанными режимом использования земель или градостроительнымрегламентом до истечения срока действия договора на установку и эксплуатациюрекламной конструкции.
Расположенные в границах ЗРЗ.В объекты капитального строительства, предельные параметрыкоторых не соответствуют режиму использования земель или градостроительномурегламенту, установленным в границах ЗРЗ.В, могут использоваться безустановления срока приведения их в соответствие с указанными режимомиспользования земель или градостроительным регламентом. Реконструкция указанныхобъектов капитального строительства и их частей может осуществляться толькопутем приведения таких объектов в соответствие с режимом использования земель иградостроительным регламентом, установленными в границах ЗРЗ.В,или путем уменьшения их несоответствия установленным предельным параметрамразрешенного строительства.
19. В границах ЗРЗ.В.5 дополнительнодопускается строительство, капитальный ремонт и реконструкция зданий, строений,сооружений, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры без установлениятребований к цветовому решению фасадов.
20. В границах ЗРЗ.Взапрещается:
1) использование земельных участков, объектовкапитального строительства для размещения и эксплуатации высотных сооруженийсвязи;
2) изменение планировочной структуры кварталов;
3) изменение существующего рельефа;
4) установка следующих средств наружнойрекламы и информации:
транспарантов-перетяжек;
крышных установок.
21. В границах ЗРЗ устанавливаются высотные(максимальные) параметры разрешенного строительства и реконструкции объектовкапитального строительства в относительных отметках в соответствии с таблицей2.
Максимальная высота здания определяется безучета высотных акцентов.
Таблица 2.Высотные (максимальные) параметры
разрешенного строительства и реконструкцииобъектов
капитального строительства в зонах охраны
объекта культурного наследия
| Зона охраны | Максимальная высота объекта капитального строительства (м) | Примечание |
| ЗРЗ.А | 8,8 | До конька крыши |
| ЗРЗ.Б | 11 | До конька крыши |
| ЗРЗ.В.1 | 12,5 | До конька крыши или парапета здания |
| ЗРЗ.В.2 | 14 | До конька крыши или парапета здания |
| ЗРЗ.В.З | 17 | До конька крыши или парапета здания |
| ЗРЗ.В.4 | 23 | До конька крыши или парапета здания |
| ЗРЗ.В.5 | В соответствии с Правилами землепользования и застройки | - |
Приложение
к границам зон охраны,
режимам использования земель
и градостроительным регламентам
в границах зон охраны объекта
культурного наследия регионального
значения "Дом, входящий в ансамбль
улицы", находящегосяпо адресу:
Курганская область г. Курган,
ул. Куйбышева, 20
Рисунок1. Карта границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительныхрегламентов в границах зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения "Дом, входящий в ансамбль улицы", находящегося по адресу:Курганская область, г. Курган, ул. Куйбышева, 20. М 1:1500.
Рисунок не приводится.
Рисунок 2. Схемы границ зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения "Дом, входящий в ансамбль улицы", находящегося по адресу:Курганская область, г. Курган, ул. Куйбышева, 20. М 1:1000.
Рисунок не приводится.
Рисунок 3. Схемы границ зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения "Дом, входящий в ансамбль улицы", находящегося по адресу:Курганская область, г. Курган, ул. Куйбышева, 20. М 1:1000.
Рисунок не приводится.