Постановление Правительства Курганской области от 14.07.2015 № 230
Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Традиционная купеческая усадьба с хозяйственно-ремесленными...
ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от14 июля 2015 г. N 230
Обутверждении границ зон охраны,
режимовиспользования земель и градостроительных
регламентовв границах зон охраны объекта культурного
наследиярегионального значения "Традиционная купеческая
усадьбас хозяйственно-ремесленными постройками",
находящегося по адресу:Курганская область,
г.Курган, ул. Климова, 40, 40а
В соответствии сФедеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года N 315"Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", ЗакономКурганской области от 3 марта 2004 года N 386 "О государственной охране объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся на территорииКурганской области" Правительство Курганской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить границы зон охраны, режимыиспользования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраныобъекта культурного наследия регионального значения "Традиционнаякупеческая усадьба с хозяйственно-ремесленными постройками", находящегосяпо адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Климова, 40, 40а, согласноприложению к настоящему Постановлению.
2. Настоящее Постановление вступает в силучерез десять дней после его официального опубликования.
3. Контроль завыполнением настоящего Постановления возложить на заместителя ГубернатораКурганской области - руководителя Аппарата Правительства Курганской области.
Губернатор Курганской области А.Г.Кокорин
Приложение
к Постановлению
Правительства
Курганской области
от 14 июля 2015 г. N 230
"Об утверждении границ зон охраны,
режимов использования земель и
градостроительных регламентов
в границах зон охраны объекта
культурного наследия регионального
значения "Традиционнаякупеческая
усадьба с хозяйственно-ремесленными
постройками", находящегосяпо адресу:
Курганская область, г. Курган,
ул. Климова, 40, 40а"
Границызон охраны,
режимыиспользования земель и
градостроительныерегламенты в границах
зонохраны объекта культурного наследия
региональногозначения "Традиционная купеческая
усадьбас хозяйственно-ремесленными постройками",
находящегося по адресу:Курганская область,
г.Курган, ул. Климова, 40, 40а
Раздел I. Основные понятия
1. При описании границ зонохраны объекта культурного наследия регионального значения"Традиционная купеческая усадьба с хозяйственно-ремесленнымипостройками", находящегося по адресу: Курганская область, г. Курган, ул.Климова, 40, 40а (далее - объект культурного наследия), режимов использованияземель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объекта культурногонаследия используются следующие понятия:
1) вывеска - средство наружной информации,предназначенное для доведения до сведения потребителей информации обизготовителе (исполнителе, продавце) в соответствии с Законом РоссийскойФедерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите правпотребителей";
2) высота объекта капитального строительства- расстояние по вертикали, измеренное от поверхности земли до наивысшей точкиплоской крыши или до наивысшей точки конька скатной крыши без учета техническихустройств и высотных акцентов;
3) высотный акцент - архитектурный элементздания (купол, башня, фронтон и иные архитектурные завершения), возвышающийсянад основным объемом здания, строения и сооружения, высота которогоопределяется пропорциональным соотношением композиции самих зданий, строений исооружений и существующей, а также формируемой городской застройки;
4) историко-культурнаясреда - совокупность неразрывно связанных исторически сложившихся элементов:планировки, исторической застройки, композиции, озеленения и благоустройства,природного ландшафта, соотношения между различными городскими пространствами(свободными, застроенными, озелененными), объемно-пространственной структуры,формы и облика зданий и сооружений, объединенных масштабом, объемом,структурой, стилем, материалами, цветом и декоративными элементами, функцийтерритории, приобретенных ею в процессе развития;
5) историческая застройка -здания, строения, сооружения, не отнесенные к объектам культурного наследия,выявленным объектам культурного наследия, с момента создания которых прошлоболее сорока лет, обладающие совокупностью архитектурно-художественных иобъемно-пространственных качеств, формирующих вместе с другими элементамигородского ландшафта историко-культурную среду;
6) историческиестилистические приемы оформления - приемы построения планов, объемов,конструкций зданий, форм и мотивов декоративного убранства и отделки,характерные для архитектуры города Кургана периода середины XIX - начала XXвеков, исключающие применение при строительстве, капитальном ремонте иреконструкции зданий, строений пластикового либо металлического сайдинга, профилированного металлического листа, а такжеследующих материалов без декоративной отделки: силикатного кирпича, бетонныхблоков, железобетонных панелей и блоков;
7) консольная конструкция - плоскостное илиобъемно-пространственное средство наружной рекламы и информации,устанавливаемое перпендикулярно к фасаду здания;
8) крышная установка - средство наружнойрекламы и информации в виде объемной или плоскостной конструкции, полностью иличастично размещаемое выше уровня карниза, отделяющего крышу от поверхностистены здания, или на крыше;
9) малые архитектурные формы -художественно-декоративные элементы благоустройства открытых городских пространств,парков, скверов, используемые в эстетических и функциональных целях;
10) регенерация - восстановление методамиреставрации, реконструкции и строительства утраченных элементов историческойзастройки, элементов планировочной и объемно-пространственной структуры,исторического культурного и природного ландшафта, проводимое на основеисторико-архивных изысканий;
11) объекты системы городской ориентирующейинформации - средства ориентирующей некоммерческой информации, в том числеинформации о нахождении объектов культурного наследия, объектов местногозначения, карт города, схем микрорайонов, маршрутов транспорта;
12) территория объекта культурного наследия -территория, непосредственно занятая объектом культурного наследия и (или)связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частьюи устанавливаемая в соответствии с требованиями действующего законодательства;
13) транспарант-перетяжка - средство наружнойрекламы и информации, размещаемое непосредственно над проезжей частью;
14) уличный фронт - здания, находящиеся налинии застройки либо визуально связанные с открытыми городскими пространствами.
2. Иные понятия, применяемые при описанииграниц зон охраны объекта культурного наследия, режимов использования земель иградостроительных регламентов в границах зон охраны объекта культурногонаследия, используются в значениях, определенных действующим законодательством.
Раздел II. Состав и описание границзон
охраны объекта культурного наследия
3. В состав зон охраны объекта культурного наследиявходят:
охранная зона (далее - ОЗ);
зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности (далее - ЗРЗ).
4. ОЗ включает существующие территории общегопользования.
5. ЗРЗ включает следующие территории:
ЗРЗ, подзона А -территория перспективной регенерации историко-культурной среды (далее - ЗРЗ.А);
ЗРЗ, подзона Б -территория с доминирующей ролью исторической застройки (далее - ЗРЗ.Б);
ЗРЗ, подзона В - территория с доминирующей ролью современной застройки(далее - ЗРЗ.В).
6. В соответствии с градостроительнымирегламентами, установленными в границах ЗРЗ, в границах ЗРЗ.Ввыделяются участки ЗРЗ.В.1, ЗРЗ.В.2, ЗРЗ.В.З, ЗРЗ.В.4.
7. ЗРЗ.Б состоит изчастей ЗРЗ.Б (1), ЗРЗ.Б (2), ЗРЗ.Б (3).
ЗРЗ.В.1 состоит из частей ЗРЗ.В.1 (1),ЗРЗ.В.1 (2).
8. Графическое описание границзон охраны объекта культурного наследия приведено в приложении кграницам зон охраны, режимам использования земель и градостроительнымрегламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения "Традиционная купеческая усадьба с хозяйственно-ремесленнымипостройками", находящегося по адресу: Курганская область, г. Курган, ул.Климова, 40, 40а.
Границы зон охраны объекта культурногонаследия определены в системе координат СК г. Курган и приведены в таблице 1.
Таблица 1. Геодезическое описаниеграниц
зон охраны объекта культурного наследия
| N п/п | Зона охраны | Геодезическое описание границ | ||
| Номер характерной точки | X | Y | ||
| 1. | ОЗ | 1 | -1054,96 | 134,82 |
| 2 | -1047,14 | 144,76 | ||
| 3 | -1038,92 | 155,17 | ||
| 4 | -1030,80 | 165,28 | ||
| 5 | -1024,29 | 173,67 | ||
| 6 | -1023,01 | 175,19 | ||
| 7 | -1021,98 | 176,41 | ||
| 8 | -1019,16 | 180,31 | ||
| 9 | -1013,43 | 187,14 | ||
| 10 | -1004,17 | 198,72 | ||
| 11 | 1001,57 | 201,84 | ||
| 12 | -996,95 | 207,40 | ||
| 13 | -992,19 | 213,64 | ||
| 14 | -989,58 | 217,52 | ||
| 15 | -957,77 | 259,24 | ||
| 16 | -948,399 | 270,796 | ||
| 17 | -964,54 | 282,70 | ||
| 18 | -972,75 | 272,00 | ||
| 19 | -981,31 | 261,71 | ||
| 20 | -985,59 | 257,97 | ||
| 21 | -992,68 | 248,05 | ||
| 22 | -998,07 | 241,46 | ||
| 23 | -1006,33 | 248,21 | ||
| 24 | -1016,68 | 255,24 | ||
| 25 | -1025,57 | 260,53 | ||
| 26 | -1026,88 | 261,85 | ||
| 27 | -1029,44 | 263,35 | ||
| 28 | -1047,16 | 275,133 | ||
| 29 | -1057,10 | 259,95 | ||
| 30 | -1048,65 | 254,79 | ||
| 31 | -1034,41 | 247,41 | ||
| 32 | -1015,87 | 232,65 | ||
| 33 | -1008,09 | 226,45 | ||
| 34 | -1014,07 | 218,94 | ||
| 35 | -1020,50 | 211,24 | ||
| 36 | -1025,08 | 205,66 | ||
| 37 | -1030,77 | 198,28 | ||
| 38 | -1034,79 | 193,38 | ||
| 39 | -1037,97 | 189,70 | ||
| 40 | -1043,08 | 183,09 | ||
| 41 | -1048,77 | 175,94 | ||
| 42 | -1055,24 | 167,83 | ||
| 43 | -1059,25 | 162,79 | ||
| 44 | -1065,11 | 155,83 | ||
| 45 | -1072,82 | 146,28 | ||
| 2. | ЗРЗ.А | 22 | -998,07 | 241,46 |
| 21 | -992,68 | 248,05 | ||
| 20 | -985,59 | 257,97 | ||
| 46 | -1008,84 | 274,62 | ||
| 24 | -1016,68 | 255,24 | ||
| 23 | -1006,33 | 248,21 | ||
| 3. | ЗРЗ.Б (1) | 43 | -1059,25 | 162,79 |
| 42 | -1055,24 | 167,83 | ||
| 41 | -1048,77 | 175,94 | ||
| 40 | -1043,08 | 183,09 | ||
| 39 | -1037,97 | 189,70 | ||
| 38 | -1034,79 | 193,38 | ||
| 37 | -1030,77 | 198,28 | ||
| 36 | -1025,08 | 205,66 | ||
| 35 | -1020,50 | 211,24 | ||
| 47 | -1028,47 | 216,83 | ||
| 48 | -1032,66 | 219,69 | ||
| 49 | -1038,70 | 224,26 | ||
| 50 | -1052,38 | 206,20 | ||
| 51 | -1065,60 | 188,74 | ||
| 52 | -1064,91 | 188,21 | ||
| 53 | -1060,15 | 184,95 | ||
| 54 | -1064,32 | 179,51 | ||
| 55 | -1069,55 | 183,53 | ||
| 56 | -1076,60 | 174,23 | ||
| 4. | ЗРЗ.Б (2) | 86 | -1059,61 | 234,57 |
| 87 | -1060,64 | 235,18 | ||
| 85 | -1057,42 | 238,43 | ||
| 57 | -1058,60 | 239,32 | ||
| 58 | -1056,91 | 242,11 | ||
| 59 | -1055,71 | 241,37 | ||
| 60 | -1054,63 | 243,05 | ||
| 61 | -1053,19 | 245,28 | ||
| 62 | -1052,08 | 244,63 | ||
| 63 | -1051,53 | 245,62 | ||
| 64 | -1052,63 | 246,20 | ||
| 65 | -1051,32 | 249,13 | ||
| 66 | -1052,00 | 249,94 | ||
| 67 | -1050,31 | 252,37 | ||
| 30 | -1048,65 | 254,79 | ||
| 29 | -1057,10 | 259,95 | ||
| 68 | -1061,53 | 262,43 | ||
| 69 | -1067,73 | 255,01 | ||
| 70 | -1069,62 | 252,68 | ||
| 71 | -1072,63 | 248,95 | ||
| 72 | -1075,97 | 244,83 | ||
| 73 | -1072,89 | 243,14 | ||
| 74 | -1066,70 | 239,43 | ||
| 5. | ЗРЗ.Б (3) | 24 | -1016,68 | 255,24 |
| 46 | -1008,84 | 274,62 | ||
| 20 | -985,59 | 257,97 | ||
| 19 | -981,31 | 261,71 | ||
| 18 | -972,75 | 272,00 | ||
| 76 | -980,36 | 277,21 | ||
| 77 | -984,06 | 279,21 | ||
| 78 | -996,93 | 284,13 | ||
| 79 | -1000,31 | 286,27 | ||
| 80 | -1004,47 | 288,95 | ||
| 81 | -1013,18 | 294,37 | ||
| 82 | -1026,88 | 302,90 | ||
| 83 | -1028,32 | 300,94 | ||
| 84 | -1033,79 | 292,22 | ||
| 28 | -1047,16 | 275,13 | ||
| 27 | -1029,44 | 263,35 | ||
| 26 | -1026,88 | 261,85 | ||
| 25 | -1025,57 | 260,53 | ||
| 6. | ЗРЗ.В.1 (1) | 50 | -1052,38 | 206,20 |
| 49 | -1038,70 | 224,26 | ||
| 85 | -1057,42 | 238,43 | ||
| 86 | -1059,61 | 234,57 | ||
| 87 | -1060,64 | 235,18 | ||
| 89 | -1070,48 | 222,57 | ||
| 90 | -1071,72 | 220,98 | ||
| 91 | -1060,64 | 212,72 | ||
| 92 | -1053,11 | 206,74 | ||
| 7. | ЗРЗ.В.1 (2) | 45 | -1072,82 | 146,28 |
| 44 | -1065,11 | 155,83 | ||
| 43 | -1059,25 | 162,79 | ||
| 56 | -1076,60 | 174,23 | ||
| 94 | -1088,35 | 158,72 | ||
| 95 | -1079,17 | 151,41 | ||
| 8. | ЗРЗ.В.2 | 90 | -1071,72 | 220,98 |
| 89 | -1070,48 | 222,57 | ||
| 88 | -1064,60 | 230,10 | ||
| 87 | -1060,64 | 235,18 | ||
| 74 | -1066,70 | 239,43 | ||
| 73 | -1072,89 | 243,14 | ||
| 72 | -1075,97 | 244,83 | ||
| 97 | -1081,48 | 238,30 | ||
| 98 | -1084,62 | 235,21 | ||
| 99 | -1088,78 | 231,26 | ||
| 100 | -1085,93 | 229,40 | ||
| 101 | -1082,08 | 226,89 | ||
| 102 | -1077,45 | 223,84 | ||
| 9. | ЗРЗ.В.З | 51 | -1065,60 | 188,74 |
| 50 | -1052,38 | 206,20 | ||
| 92 | -1053,11 | 206,74 | ||
| 91 | -1060,64 | 212,72 | ||
| 90 | -1071,72 | 220,98 | ||
| 102 | -1077,45 | 223,84 | ||
| 101 | -1082,08 | 226,89 | ||
| 100 | -1085,93 | 229,40 | ||
| 99 | -1088,78 | 231,26 | ||
| 103 | -1094,27 | 223,52 | ||
| 104 | -1098,27 | 217,88 | ||
| 105 | -1100,59 | 214,82 | ||
| 106 | -1102,27 | 212,46 | ||
| 107 | -1098,22 | 210,76 | ||
| 108 | -1091,83 | 206,57 | ||
| 109 | -1084,66 | 203,00 | ||
| 110 | -1075,45 | 195,84 | ||
| 111 | -1072,03 | 193,71 | ||
| 112 | -1072,70 | 192,74 | ||
| 113 | -1069,41 | 191,18 | ||
| 114 | -1069,18 | 191,49 | ||
| 10. | ЗРЗ.В.4 | 56 | -1076,60 | 174,23 |
| 55 | -1069,55 | 183,53 | ||
| 54 | -1064,32 | 179,51 | ||
| 53 | -1060,15 | 184,95 | ||
| 52 | -1064,91 | 188,21 | ||
| 51 | -1065,60 | 188,74 | ||
| 114 | -1069,18 | 191,49 | ||
| 113 | -1069,41 | 191,18 | ||
| 112 | -1072,70 | 192,74 | ||
| 111 | -1072,03 | 193,71 | ||
| 110 | -1075,45 | 195,84 | ||
| 109 | -1084,66 | 203,00 | ||
| 108 | -1091,83 | 206,57 | ||
| 107 | -1098,22 | 210,76 | ||
| 106 | -1102,27 | 212,46 | ||
| 105 | -1100,59 | 214,82 | ||
| 104 | -1098,27 | 217,88 | ||
| 103 | -1094,27 | 223,52 | ||
| 99 | -1088,78 | 231,26 | ||
| 98 | -1084,62 | 235,21 | ||
| 97 | -1081,48 | 238,30 | ||
| 72 | -1075,97 | 244,83 | ||
| 71 | -1072,63 | 248,95 | ||
| 70 | -1069,62 | 252,68 | ||
| 69 | -1067,73 | 255,01 | ||
| 68 | -1061,53 | 262,43 | ||
| 29 | -1057,10 | 259,95 | ||
| 28 | -1047,16 | 275,133 | ||
| 84 | -1033,79 | 292,22 | ||
| 83 | -1028,32 | 300,94 | ||
| 82 | -1026,88 | 302,90 | ||
| 81 | -1013,18 | 294,37 | ||
| 80 | -1004,47 | 288,95 | ||
| 79 | -1000,31 | 286,27 | ||
| 78 | -996,93 | 284,13 | ||
| 77 | -984,06 | 279,21 | ||
| 76 | -980,36 | 277,21 | ||
| 18 | -972,75 | 272,00 | ||
| 17 | -964,54 | 282,70 | ||
| 93 | -1078,50 | 139,949 | ||
| 45 | -1072,82 | 146,28 | ||
| 95 | -1079,17 | 151,41 | ||
| 94 | -1088,35 | 158,72 | ||
| 115 | -958,54 | 291,37 | ||
| 116 | -941,86 | 313,88 | ||
| 117 | -929,50 | 331,75 | ||
| 118 | -989,14 | 381,55 | ||
| 119 | -1054,03 | 398,16 | ||
| 120 | -1105,51 | 361,97 | ||
| 121 | -1158,72 | 304,24 | ||
| 122 | -1201,02 | 247,01 | ||
| 123 | -1207,79 | 239,12 | ||
| 124 | -1093,91 | 151,845 | ||
Раздел III. Режимы использованияземель
и градостроительные регламенты в границах зон
охраны объекта культурного наследия
9. В границах ОЗ допускается:
1) сохранение исторически сложившихся границземельных участков, ограничение их изменения при проведении землеустройства, атакже разделения земельных участков;
2) размещение временных сооружений,устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
3) проведение работ по благоустройствутерритории, направленных на сохранение, использование и популяризацию объектакультурного наследия;
4) озеленение, в том числе путем регенерацииисторически сформировавшейся системы озеленения, регулирование высотныхпараметров существующих участков озеленения при условии формирования крондеревьев, не препятствующих восприятию объекта культурного наследия иокружающей историко-культурной среды;
5) размещение отдельно стоящего оборудованияосвещения;
6) устройство временных парковок безприменения устройств ограждения;
7) капитальный ремонт и реконструкцияобъектов инженерной и транспортной инфраструктуры (за исключением надземныхсетей газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения);
8) установка следующих средств наружнойрекламы и информации:
объектов системы городской ориентирующейинформации на фасадах зданий (за исключением консольных конструкций) с площадьюинформационного поля не более 0,5 кв. м;
элементов информационно-декоративногооформления, мобильных информационных конструкций;
мемориальных досок, вывесок не выше первогоэтажа здания, строения или сооружения с площадью информационного поля не более0,5 кв. м;
средств наружной рекламы (за исключениемконсольных конструкций) на фасадах зданий в межэтажном пространстве не вышенижнего уровня окон второго этажа с площадью информационного поля не более 3кв. м при соотношении ширины и длины рекламного поля как 1:5;
средств наружной рекламы (за исключениемконсольных конструкций) на фасадах зданий в межоконном пространстве не вышепервого этажа с площадью информационного поля не более 1,5 кв. м;
средств наружной рекламы и информации в видеконсольных конструкций не выше нижнего уровня окон второго этажа с площадьюинформационного поля не более 0,1 кв. м, максимальным отступом от плоскостифасада не более 0,4 м.
10. Расположенные в границахОЗ средства наружной рекламы, параметры которых не соответствуют режимуиспользования земель или градостроительному регламенту, установленным вграницах ОЗ, могут использоваться без приведения их в соответствие с указаннымирежимом использования земель или градостроительным регламентом до истечениясрока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
11. В границах ОЗ запрещается:
1) строительство зданий, строений,сооружений;
2) использование земельных участков дляразмещения и эксплуатации зданий, строений, сооружений объектов промышленности,коммунального, складского хозяйства, объектов технического обслуживания иремонта транспортных средств, машин и оборудования;
3) использование земельных участков дляразмещения и эксплуатации высотных сооружений связи;
4) использование кровель и фасадов,формирующих уличный фронт, для размещения и эксплуатации устройств связи антенного типа, систем кондиционирования ивентиляции воздуха;
5) строительство, капитальный ремонт иреконструкция надземных объектов инженерной инфраструктуры (за исключениемподводящих сетей электроснабжения);
6) изменение существующего рельефа;
7) установка следующих средств наружнойрекламы и информации:
всех видов отдельно стоящих стационарныхрекламных конструкций;
средств наружной рекламы на сооруженияхинженерной инфраструктуры;
средств наружной рекламы с использованиемоткрытого способа свечения;
средств наружной рекламы в виде крышныхустановок;
средств наружной рекламы и информации воконных проемах зданий;
транспарантов-перетяжек.
12. В границах ЗРЗ.Адопускается:
1) регенерация исторической застройки сиспользованием традиционных строительных материалов и цветовых решений, сустройством крыш с углом наклона не более 30 градусов;
2) размещение объектов капитальногостроительства в соответствии с исторически сложившейся линией застройки, сплощадью застройки, не превышающей 30% от площади земельного участка;
3) сохранение исторически сложившихся границземельных участков, ограничение их изменения при проведении землеустройства, атакже разделения земельных участков;
4) строительство, капитальный ремонт иреконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (за исключениемнадземных сетей газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения);
5) устройство временных парковок;
6) размещение отдельно стоящего оборудованияосвещения;
7) проведение работ по благоустройствутерритории, направленных на регенерацию историко-культурной среды;
8) озеленение путем регенерации историческисформировавшейся системы озеленения, регулирование высотных параметровсуществующих участков озеленения при условии формирования крон деревьев, непрепятствующих восприятию объекта культурного наследия и окружающейисторико-культурной среды;
9) установка следующих средств наружнойрекламы и информации:
объектов системы городской ориентирующейинформации на фасадах зданий (за исключением консольных конструкций) с площадьюинформационного поля не более 1,5 кв. м;
элементов информационно-декоративногооформления, мобильных информационных конструкций;
мемориальных досок, вывесок не выше первогоэтажа здания, строения или сооружения с площадью информационного поля не более0,5 кв. м;
средств наружной рекламы (за исключениемконсольных конструкций) на фасадах зданий в межэтажном пространстве не вышенижнего уровня окон второго этажа с площадью информационного поля не более 3кв. м при соотношении ширины и длины рекламного поля как 1:5;
средств наружной рекламы и информации в видеконсольных конструкций не выше нижнего уровня окон второго этажа с площадьюинформационного поля не более 0,1 кв. м, максимальным отступом от плоскостифасада не более 0,4 м;
средств наружной рекламы (за исключениемконсольных конструкций) на фасадах зданий в межоконном пространстве не вышепервого этажа с площадью информационного поля не более 2 кв. м.
13. Расположенные в границах ЗРЗ.А средства наружной рекламы, параметры которых несоответствуют режиму использования земель или градостроительному регламенту,установленным в границах ЗРЗ.А, могут использоваться без приведения их всоответствие с указанными режимом использования земель или градостроительнымрегламентом до истечения срока действия договора на установку и эксплуатациюрекламной конструкции.
14. В границах ЗРЗ.Азапрещается:
1) строительство иреконструкция зданий, строений, сооружений (за исключением зданий, строений,сооружений, возводимых (реконструируемых) с целью регенерации историческойзастройки);
2) использование земельных участков дляразмещения и эксплуатации зданий, строений, сооружений объектов промышленности,коммунального, складского хозяйства, объектов технического обслуживания иремонта транспортных средств, машин и оборудования;
3) использование земельных участков, объектовкапитального строительства для размещения и эксплуатации высотных сооруженийсвязи;
4) использование кровель и фасадов,формирующих уличный фронт, для размещения и эксплуатации устройств связи антенного типа, систем кондиционирования ивентиляции воздуха;
5) применение при устройстве крыш мансард спереломом;
6) строительство, капитальный ремонт иреконструкция надземных объектов инженерной инфраструктуры (за исключениемподводящих сетей электроснабжения);
7) установка следующих средств наружнойрекламы и информации:
всех видов отдельно стоящих стационарныхрекламных конструкций (за исключением объектов системы городской ориентирующейинформации);
средств наружной рекламы на сооруженияхинженерной инфраструктуры;
средств наружной рекламы с использованиемоткрытого способа свечения;
средств наружной рекламы в виде крышныхустановок;
средств наружной рекламы и информации воконных проемах зданий;
транспарантов-перетяжек.
15. В границах ЗРЗ.Бдопускается:
1) строительство зданий,строений, сооружений, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитальногостроительства, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, учитывающиепланировочные, объемные и композиционные характеристики историко-культурнойсреды, с использованием исторических стилистических приемов оформления фасадови кровель, формирующих уличный фронт, с использованием традиционных (либоимитирующих традиционные) строительных материалов и цветовых решений, сустройством крыш с углом наклона не более 30 градусов, с площадью застройки, не превышающей 50% от площадиземельного участка;
2) регенерация исторической застройки;
3) сохранение исторически сложившихся границземельных участков, ограничение их изменения при проведении землеустройства, атакже разделения земельных участков;
4) устройство временных парковок;
5) проведение работ по благоустройствутерритории, включая озеленение при условии формирования крон деревьев, непрепятствующих восприятию объекта культурного наследия;
6) установка произведениймонументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм;
7) применение отдельно стоящего оборудованияосвещения;
8) установка следующих средств наружнойрекламы и информации:
объектов системы городской ориентирующейинформации на фасадах зданий (за исключением консольных конструкций) и отдельностоящих высотой не более 2,5 м с площадью информационного поля не более 1,5 кв.м;
элементов информационно-декоративногооформления, мобильных информационных конструкций;
мемориальных досок, вывесок не выше первогоэтажа здания, строения или сооружения с площадью информационного поля не более1 кв. м;
средств наружной рекламы и информации нафасадах зданий не выше нижнего уровня окон второго этажа с площадьюинформационного поля не более 5 кв. м при соотношении ширины и длины рекламногополя как 1:5;
средств наружной рекламы и информации нафасадах зданий в межоконном пространстве не выше первого этажа с площадьюинформационного поля не более 3 кв. м;
средств наружной рекламы и информации в видеконсольных конструкций не выше нижнего уровня окон второго этажа с площадьюинформационного поля не более 0,3 кв. м, максимальным отступом от плоскостифасада не более 0,4 м;
средств наружной рекламы и информации в видевертикальных консольных конструкций в пределах второго и третьего этажей зданийвысотой не более 1,2 м, максимальным отступом от плоскости фасада не более 0,4м.
16. Расположенные в границах ЗРЗ.Б средства наружной рекламы, параметры которых несоответствуют режиму использования земель или градостроительному регламенту,установленным в границах ЗРЗ.Б, могут использоваться без приведения их всоответствие с указанными режимом использования земель или градостроительнымрегламентом до истечения срока действия договора на установку и эксплуатациюрекламной конструкции.
17. В границах ЗРЗ.Бзапрещается:
1) использование земельных участков дляразмещения и эксплуатации зданий, строений, сооружений объектов промышленности,складского хозяйства, объектов технического обслуживания и ремонта машин иоборудования;
2) использование земельных участков, объектовкапитального строительства для размещения и эксплуатации высотных сооруженийсвязи;
3) строительство, капитальный ремонт иреконструкция надземных объектов инженерной инфраструктуры (за исключениемподводящих сетей электроснабжения);
4) использование кровель и фасадов,формирующих уличный фронт, для размещения и эксплуатации устройств спутниковой связи, систем кондиционирования и вентиляциивоздуха;
5) изменение планировочной структурыкварталов;
6) изменение существующего рельефа;
7) установка следующих средств наружнойрекламы и информации:
всех видов отдельно стоящих стационарныхрекламных конструкций (за исключением объектов системы городской ориентирующейинформации);
средств наружной рекламы и информации воконных проемах зданий;
транспарантов-перетяжек;
крышных установок.
18. В границах ЗРЗ.Вдопускается:
1) строительство, капитальный ремонт иреконструкция зданий, строений, сооружений, объектов инженерной и транспортнойинфраструктуры с использованием при цветовом решении фасадов зданий светлых(пастельных) тонов;
2) устройство парковок;
3) проведение работ по благоустройствутерритории;
4) озеленение при условии формирования крондеревьев, не препятствующих восприятию объекта культурного наследия;
5) установка произведениймонументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм;
6) применение отдельно стоящего оборудованияосвещения;
7) установка следующих средств наружнойрекламы и информации:
отдельно стоящих рекламных конструкций,объектов системы городской ориентирующей информации;
элементов информационно-декоративногооформления, мобильных информационных конструкций;
информационных надписей и обозначений,мемориальных досок, вывесок;
средств наружной рекламы и информации нафасадах зданий;
средств наружной рекламы и информации наограждениях.
19. Расположенные в границах ЗРЗ.В средства наружной рекламы, параметры которых несоответствуют режиму использования земель или градостроительному регламенту,установленным в границах ЗРЗ.В, могут использоваться без приведения их всоответствие с указанными режимом использования земель или градостроительнымрегламентом до истечения срока действия договора на установку и эксплуатациюрекламной конструкции.
20. В границах ЗРЗ.В.4 дополнительнодопускается строительство, капитальный ремонт и реконструкция зданий, строений,сооружений, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры без установлениятребований к цветовому решению фасадов.
21. В границах ЗРЗ.Взапрещается:
1) использование земельных участков, объектовкапитального строительства для размещения и эксплуатации высотных сооруженийсвязи;
2) изменение планировочной структурыкварталов;
3) изменение существующего рельефа;
4) установка следующих средств наружнойрекламы и информации:
транспарантов-перетяжек;
крышных установок.
22. В границах ЗРЗ устанавливаются высотные(максимальные) параметры разрешенного строительства и реконструкции объектовкапитального строительства в относительных отметках в соответствии с таблицей2.
Максимальная высота здания определяется безучета высотных акцентов.
Таблица 2. Высотные (максимальные)параметры
разрешенного строительства и реконструкцииобъектов
капитального строительства в зонах охраны
объекта культурного наследия
| Зона охраны | Максимальная высота объекта капитального строительства (м) | Примечание |
| ЗРЗ.А | 8,8 | До конька крыши |
| ЗРЗ.Б | 10,5 | До конька крыши |
| ЗРЗ.В.1 | 12,5 | До конька крыши или парапета здания |
| ЗРЗ.В.2 | 15 | До конька крыши или парапета здания |
| ЗРЗ.В.З | 18 | До конька крыши или парапета здания |
| ЗРЗ.В.4 | В соответствии с Правилами землепользования и застройки | - |
Приложение
к границам зон охраны,
режимам использования земель
и градостроительным регламентам
в границах зон охраны объекта
культурного наследия регионального
значения "Традиционнаякупеческая
усадьба с хозяйственно-ремесленными
постройками", находящегосяпо адресу:
Курганская область: г. Курган,
ул. Климова, 40, 40а
Рисунок 1. Картаграниц зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентовв границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения"Традиционная купеческая усадьба с хозяйственно-ремесленнымипостройками", находящегося по адресу: Курганская область: г. Курган, ул Климова, 40, 40а. М 1:1500.
Рисунок не приводится.
Рисунок 2. Схемы границ зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения "Традиционная купеческая усадьба с хозяйственно-ремесленнымипостройками", находящегося по адресу: Курганская область: г. Курган, ул.Климова, 40, 40а. М 1:1000.
Рисунок не приводится.
Рисунок 3. Схемы границ зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения "Традиционная купеческая усадьба с хозяйственно-ремесленнымипостройками", находящегося по адресу: Курганская область: г. Курган, ул.Климова, 40, 40а. М 1:1000.
Рисунок не приводится.