Решение Курганской городской Думы Курганской области от 07.06.2006 № 158

 

 

 

 

КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

 

 

РЕШЕНИЕ

 

от7 июня 2006 г. N 158

 

 

Обутверждении Положения

"Опорядке передачи в муниципальную

собственностьгорода Кургана жилых помещений,

приватизированных гражданами, с заключением

вдальнейшем договоров социального найма"

 

    (В редакции РешенийКурганской городской Думы Курганской области   

                   от20.05.2009 № 143 ; от16.05.2012 № 114 ;

                  от20.03.2013 № 54; от24.06.2015 № 106;

                            от26.04.2016 № 82)                       

 

В соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Федеральными законами "О приватизации жилищногофонда в Российской Федерации", "О введении в действие Жилищногокодекса Российской Федерации", Уставоммуниципального образования города Кургана и в целях установления порядкапередачи в муниципальную собственность города Кургана жилых помещений,приватизированных гражданами, Курганская городская Дума РЕШИЛА:

 

1. Утвердить Положение "О порядкепередачи в муниципальную собственность города Кургана жилых помещений,приватизированных гражданами, с заключением в дальнейшем договоров социальногонайма" (прилагается).

2. Опубликовать настоящее Решение в газете"Курган и курганцы".

3. Контроль заисполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию помуниципальной собственности.

 

 

Глава города Кургана         А.Ф.Ельчанинов

 

 

 

 

 

Приложение

к Решению

Курганской городской Думы

от 7 июня 2006 г. N 158

 

 

Положение

опорядке передачи в муниципальную

собственностьгорода Кургана жилых помещений,

приватизированных гражданами, с заключением

вдальнейшем договоров социального найма

 

    (В редакции РешенийКурганской городской Думы Курганской области   

                  от20.05.2009 № 143 ; от16.05.2012 № 114 ;

                 от20.03.2013 № 54; от24.06.2015 № 106;

                           от26.04.2016 № 82)                       

 

Настоящее Положение разработано во исполнениест. 9.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда вРоссийской Федерации" и ст. 20 Федерального закона "О введении вдействие Жилищного кодекса Российской Федерации".

 

Глава 1. Общие положения

 

1.1. Граждане, приватизировавшиежилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания,вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные отобязательств жилые помещения в муниципальную собственность города Кургана.(В   редакции  Решения Курганской  городской ДумыКурганской области от20.05.2009 № 143 )

1.2. Передача жилых помещений,ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственностьосуществляется безвозмездно на основании договора передачи жилого помещения вмуниципальную собственность и акта приема-передачи, являющегося неотъемлемойчастью договора, заключаемого между гражданами и Администрацией города Кургана.(В   редакции  Решения Курганской  городской ДумыКурганской области от16.05.2012 № 114 )

1.3. В муниципальную собственность не могутбыть приняты жилые помещения, не свободные от обязательств.

1.4. Договоры социального найма заключаются сгражданами, ранее приватизировавшими жилые помещения и передавшими указанныежилые помещения в муниципальную собственность, в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации.

1.5. Переход права собственности жилогопомещения в муниципальную собственность подлежит обязательной государственнойрегистрации в установленном действующим законодательством порядке.

1.6. Расходы по государственной регистрацииперехода права собственности жилого помещения осуществляются за счет средств граждан.

 

Глава 2. Порядокоформления документов на передачу

жилого помещения в муниципальнуюсобственность

 

2.1. Граждане, желающие передать вмуниципальную собственность ранее приватизированные ими жилые помещения, подаютзаявление в уполномоченный орган, определенный постановлением Администрациигорода Кургана (далее - уполномоченный орган). Прием заявлений, проверкупредставленных документов и подготовку документов на передачу жилого помещенияв муниципальную собственность осуществляет уполномоченный орган.

2.2. Для оформления передачижилого помещения в муниципальную собственность представляются следующиедокументы:

2.2.1. Заявление о передаче жилогопомещения в муниципальную собственность, подписанное всеми собственниками, втом числе собственниками, признанными судом ограниченно дееспособными, инесовершеннолетними от 14 до 18 лет с согласия их законных представителей, приэтом заявление подписывается в присутствии специалиста по приему документовуполномоченного органа.

2.2.2. Копии документов,удостоверяющих личности всех собственников, передающих жилое помещение вмуниципальную собственность, для детей до 14 лет - свидетельства о рождении(при сдаче документов предъявляются оригиналы).

2.2.3. Оригинал договора передачижилого помещения в собственность граждан (в случае отсутствия представляетсядубликат договора).

2.2.4. Свидетельство (илинотариально заверенная копия свидетельства) о государственной регистрации правана жилое помещение (на всех собственников), в случае его отсутствия -регистрационное удостоверение (или его нотариально заверенная копия).

2.2.5. Выписка из Единогогосударственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним оботсутствии обременений, ограничений, арестов, наложенных на передаваемое жилоепомещение.

2.2.6. Справка о составе семьи изанимаемой жилой и общей площади, в том числе включающая сведения о временноотсутствующих гражданах, имеющих право на жилое помещение, при наличии -домовая книга (поквартирная карточка). (В редакции Решения Курганской городскойДумы Курганской области от26.04.2016 № 82)

2.2.7. Кадастровый паспорт напередаваемое жилое помещение. (В редакции Решения Курганской городской Думы Курганской области от24.06.2015 № 106)

2.2.8. Разрешение органа опеки ипопечительства в случаях, если собственниками жилого помещения являютсянесовершеннолетние дети или совершеннолетние граждане, признанные в судебномпорядке недееспособными или ограниченно дееспособными, а такжеесли в передаваемом жилом помещении проживают находящиеся под опекой илипопечительством либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетниечлены семьи собственника.

2.2.9. Решение собственников,определяющее будущего нанимателя передаваемого жилого помещения.

2.2.10. Акт обследования жилогопомещения, составленный специалистами уполномоченного органа.

2.3. При сдаче документовдоверенным лицом представляется копия доверенности, копия паспорта доверенноголица (при сдаче документов предъявляются оригиналы).

2.4. Документы, перечисленные вчасти 2.2, за исключением документов, указанных в пунктах 2.2.5, 2.2.7,предоставляются заявителями. (В  редакцииРешения Курганской городской Думы Курганской области от24.06.2015 № 106)

2.5. Рассмотрение заявлений опередаче жилого помещения в муниципальную собственность производится с учетомтребований Федеральных законов от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональныхданных", от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственныхи муниципальных услуг".

2.6. Уполномоченный орган втечение одного месяца со дня представления заявления и документов,предусмотренных настоящей главой, готовит договор о передаче жилого помещения вмуниципальную собственность либо отказывает в принятии жилого помещения вмуниципальную собственность.

2.7. Уполномоченный органотказывает в принятии жилого помещения в муниципальную собственность в случаенепредставления либо несоответствия представленных документов требованиямдействующего законодательства.

2.8. В случае вынесения решения оботказе в принятии жилого помещения в муниципальную собственность гражданевправе повторно обратиться с заявлением после устранения замечанийуполномоченного органа.

2.9. После заключения договора опередаче в муниципальную собственность жилого помещения уполномоченный органрегистрирует право муниципальной собственности на жилое помещение в порядке,установленном действующим законодательством.

2.10. Уполномоченный орган втечение 15 рабочих дней после государственной регистрации права муниципальнойсобственности на переданное жилое помещение заключает договор социального наймаэтого жилого помещения с бывшим(и) собственником(ами) и членами их семей, проживающими в этом жиломпомещении. Нанимателем по договору социального найма будет выступать бывшийсобственник (один из бывших собственников) либо один из членов семьи бывшегособственника, определенный решением бывшего(их)собственника(ов).

2.11. Собственникам жилыхпомещений, являющихся для них единственным местом постоянного проживания, неможет быть отказано в заключении договора передачижилых помещений в муниципальную собственность, за исключением случаев,предусмотренных действующим законодательством. В случае нарушения прав гражданпри решении вопроса о заключении договора передачи жилого помещения вмуниципальную собственность граждане вправе обратиться в суд.

2.12. Расходы, связанные сподготовкой и оформлением договора передачи жилых помещений в муниципальнуюсобственность, несут граждане, ранее приватизировавшие данные жилые помещения.

(Глава  в редакции Решения Курганской городской Думы Курганской области от16.05.2012 № 114 )