Постановление Правительства Курганской области от 08.12.2015 № 386

 

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от8 декабря 2015 г. N 386

 

 

Обутверждении границ зон охраны,

особыхрежимов использования земель и требований

кградостроительным регламентам в границах территорий зон

охраныобъекта культурного наследия регионального значения

"Здание,где в 1923 г. организовалась пионерская

организацияг. Кургана (без пристроев)",

находящегося по адресу: г. Курган,

ул.Куйбышева, 67

 

В соответствии сФедеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признанииутратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации",Законом Курганской области от 3 марта2004 года N 386 "О государственной охране объектов культурного наследия(памятников истории и культуры), находящихся на территории Курганскойобласти" Правительство Курганской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить границы зон охраны, особыережимы использования земель и требования к градостроительным регламентам вграницах территорий зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения "Здание, где в 1923 г. организоваласьпионерская организация г. Кургана (без пристроев)",находящегося по адресу: г. Курган, ул. Куйбышева, 67, согласно приложению кнастоящему Постановлению.

2. НастоящееПостановление вступает в силу через десять дней после его официальногоопубликования.

3. Контроль завыполнением настоящего Постановления возложить на заместителя ГубернатораКурганской области - руководителя Аппарата Правительства Курганской области.

 

 

Губернатор Курганской области          А.Г.Кокорин

 

 

 

 

 

Приложение

к Постановлению

Правительства

Курганской области

от 8 декабря 2015 г. N 386

"Об утверждении границ зон охраны,

особых режимов использования земель

и требований к градостроительным

регламентам в границах территорий зон

охраны объекта культурного наследия

регионального значения "Здание, где

в 1923 г. организовалась пионерская

организация г. Кургана (без пристроев)",

находящегося по адресу: г. Курган,

ул. Куйбышева, 67"

 

 

Границы

зонохраны, особые режимы использования

земельи требования к градостроительным регламентам

вграницах территорий зон охраны объекта культурного

наследиярегионального значения "Здание, где в 1923 г.

организовалась пионерская организация г. Кургана(без

пристроев )", находящегося по адресу:

г.Курган, ул. Куйбышева, 67

 

Раздел I. Основные понятия

 

1. При описании границ зонохраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание, где в1923 г. организовалась пионерская организация г. Кургана (без пристроев)", находящегося по адресу: г. Курган, ул.Куйбышева, 67 (далее - объект культурного наследия), особых режимовиспользования земель и требований к градостроительным регламентам в границахтерриторий зон охраны объекта культурного наследия используются следующиепонятия:

1) вывеска - средство наружной информации,предназначенное для доведения до сведения потребителей информации обизготовителе (исполнителе, продавце) в соответствии с Законом РоссийскойФедерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите правпотребителей";

2) высота объекта капитального строительства- расстояние по вертикали, измеренное от поверхности земли до наивысшей точкиплоской крыши или до наивысшей точки конька скатной крыши без учета техническихустройств и высотных акцентов;

3) высотный акцент - архитектурный элементздания (купол, башня, фронтон и иные архитектурные завершения), возвышающийсянад основным объемом здания, строения и сооружения, высота которогоопределяется пропорциональным соотношением композиции самих зданий, строений исооружений и существующей, а также формируемой городской застройки;

4) историко-культурнаясреда - совокупность неразрывно связанных исторически сложившихся элементов:планировки, исторической застройки, композиции, озеленения и благоустройства,природного ландшафта, соотношения между различными городскими пространствами(свободными, застроенными, озелененными), объемно-пространственной структуры,формы и облика зданий и сооружений, объединенных масштабом, объемом,структурой, стилем, материалами, цветом и декоративными элементами, функцийтерритории, приобретенных ею в процессе развития;

5) историческая застройка -здания, строения, сооружения, не отнесенные к объектам культурного наследия,выявленным объектам культурного наследия, с момента создания которых прошлоболее сорока лет, обладающие совокупностью архитектурно-художественных иобъемно-пространственных качеств, формирующих вместе с другими элементамигородского ландшафта историко-культурную среду;

6) историческиестилистические приемы оформления - приемы построения планов, объемов,конструкций зданий, форм и мотивов декоративного убранства и отделки,характерные для архитектуры города Кургана периода XIX - начала XX веков,исключающие применение при строительстве, капитальном ремонте и реконструкциизданий, строений пластикового либо металлического сайдинга,металлических плит, профилированного металлического листа, а также следующихматериалов без декоративной отделки: силикатного кирпича, бетонных блоков,железобетонных панелей иблоков;

7) консольная конструкция - плоскостное илиобъемно-пространственное средство наружной рекламы и информации,устанавливаемое перпендикулярно к фасаду здания;

8) крышная установка - средство наружнойрекламы и информации в виде объемной или плоскостной конструкции, полностью иличастично размещаемое выше уровня карниза, отделяющего крышу от поверхностистены здания, или на крыше;

9) малые архитектурные формы -художественно-декоративные элементы благоустройства открытых городскихпространств, парков, скверов, используемые в эстетических и функциональныхцелях;

10) регенерация - восстановление методамиреставрации, реконструкции и строительства утраченных элементов историческойзастройки, элементов планировочной и объемно-пространственной структуры,исторического культурного и природного ландшафта с использованием историческихстилистических приемов оформления, проводимое на основе историко-архивныхизысканий;

11) объекты системы городской ориентирующейинформации - средства ориентирующей некоммерческой информации, в том числеинформации о нахождении объектов культурного наследия, объектов местногозначения, карт города, схем микрорайонов, маршрутов транспорта;

12) средства наружной рекламы и информации -рекламные конструкции, вывески, объекты системы городской ориентирующейинформации, иные носители информации, размещенные с использованием техническихсредств стабильного либо мобильного территориальногоразмещения;

13) транспарант-перетяжка - средство наружнойрекламы и информации, размещаемое непосредственно над проезжей частью;

14) уличный фронт - здания, находящиеся налинии застройки либо визуально связанные с открытыми городскими пространствами.

2. Иные понятия, применяемые при описанииграниц зон охраны объекта культурного наследия, особых режимов использованияземель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий зонохраны объекта культурного наследия, используются в значениях, определенныхдействующим законодательством.

 

Раздел II. Состав и описание границ

зон охраны объекта культурного наследия

 

3. В состав зон охраны объекта культурногонаследия входят:

охранная зона (далее - ОЗ);

зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности (далее - ЗРЗ).

4. ОЗ включает существующие территории общегопользования.

5. ЗРЗ включает существующие территорииобщего пользования, а также части территории квартала, занимаемого объектомкультурного наследия, и состоит из следующих подзон:

ЗРЗ, подзона А(далее - ЗРЗ.А);

ЗРЗ, подзона Б (далее - ЗРЗ.Б).

6. Графическое описаниеместоположения границ зон охраны объекта культурного наследия приведено вприложении к границам зон охраны, особым режимам использования земель итребованиям к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраныобъекта культурного наследия регионального значения "Здание, где в 1923 г.организовалась пионерская организация г. Кургана (без пристроев)",находящегося по адресу: г. Курган, ул. Куйбышева, 67.

Координаты характерных точекграниц зон охраны объекта культурного наследия определены в системекоординат СК г. Курган и приведены в таблице 1.

 

Таблица 1.Координаты характерных

точек границ зон охраныобъекта культурного наследия

 

N п/п	Зона охраны объекта культурного наследия	Номер точки	X	Y
1.	ОЗ	1	- 512.338	471.397
		2	- 506.830	478.290
		3	- 537.680	503.710
		4	- 523.990	520.070
		5	- 525.050	520.980
		6	- 523.520	522.790
		7	- 522.490	521.860
		8	- 516.720	528.490
		9	- 499.880	548.300
		10	- 509.704	556.871
		11	- 552.770	504.740
2.	ЗРЗ.А	12	- 467.340	524.040
		13	- 442.604	553.982
		14	- 473.450	579.420
		15	- 483.933	588.065
		10	- 509.704	556.871
		9	- 499.880	548.300
		16	- 492.510	541.870
		17	- 484.990	535.950
		18	- 477.960	531.830
		19	- 473.930	528.690
3.	ЗРЗ.Б	20	- 467.817	434.683
		21	- 461.330	443.210
		22	- 443.120	467.150
		23	- 428.230	492.500
		24	- 422.570	499.200
		25	- 414.510	508.750
		26	- 403.421	521.670
		13	- 442.604	553.982
		12	- 467.340	524.040
		27	- 472.000	518.230
		28	- 477.340	507.150
		29	- 481.300	509.150
		30	- 486.700	502.800
		31	- 506.160	479.010
		2	- 506.830	478.290
		1	- 512.338	471.397

 

Раздел III. Особые режимыиспользования

земель и требования к градостроительнымрегламентам

в границах территорий зон охраны объекта

культурного наследия

 

7. В границах ОЗ допускается:

1) сохранение исторически сложившихся границземельных участков, ограничение их изменения при проведении землеустройства;

2) размещение временных сооружений,устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

3) проведение работ по благоустройствутерритории, направленных на сохранение, использование и популяризацию объектакультурного наследия;

4) размещение отдельно стоящего оборудованияосвещения;

5) капитальный ремонт и реконструкцияобъектов инженерной и транспортной инфраструктуры (за исключением надземных сетейгазоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения);

6) установка следующих средств наружнойрекламы и информации: элементов информационно-декоративного оформления,мобильных информационных конструкций.

8. В границах ОЗ запрещается:

1) строительство объектов капитальногостроительства;

2) строительство, капитальный ремонт иреконструкция надземных объектов инженерной инфраструктуры (за исключениемподводящих сетей электроснабжения);

3) изменение существующего рельефа;

4) установка следующих средств наружной рекламыи информации:

всех видов отдельно стоящих стационарныхрекламных конструкций;

средств наружной рекламы на ограждениях,сооружениях инженерной инфраструктуры;

транспарантов-перетяжек.

9. В границах ЗРЗ.Адопускается:

1) строительство,капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства,учитывающие планировочные, объемные и композиционные характеристикиисторико-культурной среды, с использованием исторических стилистических приемовоформления фасадов и кровель, с использованием традиционных (либо имитирующихтрадиционные) строительных материалов и цветовых решений, с площадью застройки,не превышающей 60% от площади земельного участка;

2) регенерация исторической застройки;

3) строительство, капитальный ремонт иреконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (за исключениемнадземных сетей газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения);

4) размещение отдельно стоящего оборудованияосвещения;

5) устройство парковок;

6) проведение работ по благоустройствутерритории, направленных на регенерацию историко-культурной среды;

7) проведение работ по озеленению при условииформирования крон деревьев, не препятствующих восприятию объекта культурногонаследия;

8) установка следующих средств наружнойрекламы и информации:

объектов системы городской ориентирующейинформации на фасадах зданий (за исключением консольных конструкций) с площадьюинформационного поля не более 0,5 кв. м;

элементов информационно-декоративногооформления, мобильных информационных конструкций;

мемориальных досок, вывесок не выше первогоэтажа здания, строения или сооружения с площадью информационного поля не более0,5 кв. м;

средств наружной рекламы (за исключениемконсольных конструкций) на фасадах зданий в межэтажном пространстве не вышенижнего уровня окон второго этажа с площадью информационного поля не более 3кв. м при соотношении ширины и длины рекламного поля как 1:5;

средств наружной рекламы и информации в видеконсольных конструкций не выше нижнего уровня окон второго этажа с площадьюинформационного поля не более 0,1 кв. м, максимальным отступом от плоскостифасада не более 0,4 м.

10. В границах ЗРЗ.Азапрещается:

1) использование земельных участков дляразмещения и эксплуатации зданий, строений, сооружений объектов промышленности,коммунального, складского хозяйства, объектов технического обслуживания иремонта транспортных средств, машин и оборудования, высотных сооружений связи;

2) использование кровель и фасадов,формирующих уличный фронт, для размещения и эксплуатации устройств связи антенного типа, систем кондиционирования ивентиляции воздуха;

3) применение при устройстве крыш мансард спереломом;

4) строительство, капитальный ремонт иреконструкция надземных объектов инженерной инфраструктуры (за исключениемподводящих сетей электроснабжения);

5) изменение планировочной структурыкварталов;

6) установка следующих средств наружнойрекламы и информации:

всех видов отдельно стоящих стационарныхрекламных конструкций;

средств наружной рекламы на сооруженияхинженерной инфраструктуры;

средств наружной рекламы с использованиемоткрытого способа свечения;

средств наружной рекламы в виде крышныхустановок;

средств наружной рекламы и информации воконных проемах зданий;

транспарантов-перетяжек.

11. В границах ЗРЗ.Бдопускается:

1) строительство, капитальный ремонт иреконструкция объектов капитального строительства с использованием историческихстилистических приемов оформления фасадов и кровель, формирующих уличный фронт,с использованием традиционных цветовых решений, с площадью застройки, непревышающей 60% от площади земельного участка;

2) строительство, капитальный ремонт иреконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (за исключениемнадземных сетей газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения);

3) сохранение исторически сложившихся границземельных участков, ограничение их изменения при проведении землеустройства;

4) устройство парковок;

5) проведение работ по благоустройствутерритории, включая озеленение при условии формирования крон деревьев, непрепятствующих восприятию объекта культурного наследия;

6) установка произведениймонументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм;

7) применение отдельно стоящего оборудованияосвещения;

8) установка следующих средств наружнойрекламы и информации:

объектов системы городской ориентирующейинформации на фасадах зданий (за исключением консольных конструкций) с площадьюинформационного поля не более 0,5 кв. м;

элементов информационно-декоративногооформления, мобильных информационных конструкций;

мемориальных досок, вывесок не выше первогоэтажа здания, строения или сооружения;

средств наружной рекламы и информации нафасадах зданий не выше нижнего уровня окон второго этажа с площадьюинформационного поля не более 3 кв. м при соотношении ширины и длины рекламногополя как 1:5;

средств наружной рекламы и информации в видеконсольных конструкций не выше нижнего уровня окон второго этажа с площадьюинформационного поля не более 0,3 кв. м, максимальным отступом от плоскостифасада не более 0,3 м;

средств наружной рекламы и информации в видевертикальных консольных конструкций в пределах второго и третьего этажейзданий, высотой не более 1,2 м, максимальным отступом от плоскости фасада неболее 0,3 м.

12. В границах ЗРЗ.Бзапрещается:

1) использование земельных участков дляразмещения и эксплуатации зданий, строений, сооружений объектов промышленности,складского хозяйства, объектов технического обслуживания и ремонта машин иоборудования, высотных сооружений связи;

2) строительство, капитальный ремонт иреконструкция надземных объектов инженерной инфраструктуры (за исключениемподводящих сетей электроснабжения);

3) использование кровель и фасадов,формирующих уличный фронт, для размещения и эксплуатации устройств спутниковой связи, систем кондиционирования и вентиляциивоздуха;

4) изменение планировочной структурыкварталов;

5) изменение существующего рельефа;

6) установка следующих средств наружнойрекламы и информации:

всех видов отдельно стоящих стационарныхрекламных конструкций;

средств наружной рекламы и информации воконных проемах зданий;

транспарантов-перетяжек;

крышных установок.

13. В границах ЗРЗ устанавливаются высотные(максимальные) параметры разрешенного строительства и реконструкции объектовкапитального строительства в соответствии с таблицей 2.

Максимальная высота здания определяется безучета высотных акцентов.

 

Таблица 2.Высотные (максимальные) параметры

разрешенного строительства и реконструкцииобъектов

капитального строительства в границахтерриторий зон

охраны объекта культурного наследия

Зона охраны	Максимальное количество надземных этажей	Максимальная высота объекта капитального строительства (м)
ЗРЗ.А	3	10,5
ЗРЗ.Б	4	16

 

 

 

 

Приложение

к границам зон охраны,

особым режимам использования

земель и требованиям к

градостроительным регламентам в

границах территорий зон охраны

объекта культурного наследия

регионального значения "Здание,

где в 1923 г. организовалась

пионерская организация г. Кургана

(без пристроев)",находящегося

по адресу: г. Курган,

ул. Куйбышева, 67

 

 

Чертежграниц зон охраны,

особыхрежимов использования земель

итребований к градостроительным регламентам

вграницах территорий зон охраны объекта культурного

наследиярегионального значения "Здание, где в 1923 г.

организовалась пионерская организация г. Кургана(без

пристроев )", находящегося по адресу:

г.Курган, ул. Куйбышева, 67

 

Рисунок не приводится.