Закон Курганской области от 05.05.2015 № 35

 

 

 

 

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

 

ЗАКОН

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИКРИТЕРИЕВ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО ИКОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ДЛЯРАЗМЕЩЕНИЯ (РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В АРЕНДУЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

 

(В редакцииЗакона Курганской области от 28.03.2016 № 24)

(В редакцииЗакона Курганской области от 28.12.2016 № 107)

(В редакцииЗакона Курганской области от 01.03.2019 г. № 21)

(В редакцииЗакона Курганской области от 11.07.2019 г. №125)

(В редакцииЗакона Курганской области от 30.12.2019 г. №186)

 

ПринятКурганской областнойДумой                  28 апреля 2015 года

 

Статья 1. Критерии, которым должны соответствовать объектысоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, для размещения которыхдопускается предоставление земельного участка, находящегося в государственнойили муниципальной собственности, в аренду юридическим лицам без проведенияторгов

 

Предоставление земельного участка,находящегося в государственной или муниципальной собственности, в соответствиисо статьей 39-6 Земельного кодекса Российской Федерации в аренду юридическимлицам без проведения торгов в целях размещения объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения допускается при условии соответствия размещенияуказанных объектов на указанном земельном участке документам территориальногопланирования, градостроительного зонирования, документации по планировкетерритории в случае, если такие объекты: (В редакции Закона Курганской области от 11.07.2019 г. №125)

1) соответствуют целям и задачам,определенным в государственных программах Курганской области (муниципальныхпрограммах) и не предполагают строительство многоквартирных домов(многоквартирного дома); (В редакции Закона Курганской области от 30.12.2019 г. №186)

2) предполагают строительство индивидуальных жилых домов,многоквартирных домов, передаваемых в собственность или социальный наймгражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций; (В редакцииЗакона Курганской области от 11.07.2019 г. №125)

3) создаются при осуществлении комплексного освоения территории вцелях индивидуального жилищного строительства, в ходе которого предполагаетсяобеспечение каждого земельного участка, образованного из земельного участка,предоставленного для комплексного освоения территории, объектами транспортной икоммунальной инфраструктуры, в рамках реализации государственных программКурганской области. (Дополнен - Закон Курганской области от 11.07.2019 г. № 125)

 

Статья 2. Критерии, которым должнысоответствовать масштабные инвестиционные проекты, для реализации которыхдопускается предоставление земельного участка, находящегося в государственнойили муниципальной собственности, в аренду юридическим лицам без проведенияторгов

 

1. Предоставление земельного участка, находящегося вгосударственной или муниципальной собственности, в соответствии со статьей 39-6Земельного кодекса Российской Федерации в аренду юридическим лицам безпроведения торгов в целях реализации масштабного инвестиционного проекта, заисключением масштабного инвестиционного проекта, предусматривающегостроительство многоквартирных домов (многоквартирного дома), допускается вслучае, если обосновывающими документами, представленными инициатороммасштабного инвестиционного проекта, документарно подтверждено финансовоеобеспечение инвестиционного проекта в размере не менее 25 процентов егостоимости, если размещение на указанном земельном участке объектов, планируемыхк созданию в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта,соответствует документам территориального планирования, градостроительногозонирования, документации по планировке территории, а также при условиисоответствия указанного инвестиционного проекта одному из следующих критериев:(В редакции Закона Курганской области от 30.12.2019 г. №186)

1) стоимость инвестиционного проекта составляет свыше 50 миллионоврублей с количеством создаваемых рабочих мест не менее 10 – при его реализации натерритории городских округов;

2) стоимость инвестиционного проекта составляет свыше 25 миллионоврублей с количеством создаваемых рабочих мест не менее 5 – при его реализациина территории городских поселений (за исключением монопрофильных муниципальныхобразований (моногородов));

3) стоимость инвестиционного проекта составляет свыше 5 миллионоврублей с количеством создаваемых рабочих мест не менее 3 – при его реализациина территории сельских поселений, монопрофильных муниципальных образований(моногородов).

2. В целях определения соответствия масштабного инвестиционногопроекта критериям, установленным пунктом 1 настоящей статьи, в случае егореализации на территории одновременно двух и более муниципальных образований(городских округов, городских и сельских поселений) применяется один изкритериев, указанных в подпунктах 1, 2, 3 пункта 1 настоящей статьи, значениякоторого (стоимость инвестиционного проекта, количество создаваемых рабочихмест) являются наибольшими. (В редакции Закона Курганской области от 30.12.2019 г. №186)

2-1. Предоставление земельного участка, находящегося вгосударственной или муниципальной собственности, в соответствии со статьей 39-6Земельного кодекса Российской Федерации в аренду юридическим лицам безпроведения торгов в целях реализации масштабного инвестиционного проектадопускается в случае, если обосновывающими документами, представленнымиинициатором масштабного инвестиционного проекта, документарно подтвержденофинансовое обеспечение инвестиционного проекта в размере не менее 25 процентовего стоимости, если размещение на указанном земельном участке объектов, планируемыхк созданию в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта,соответствует документам территориального планирования, градостроительногозонирования, документации по планировке территории, а также при условиисоответствия указанного инвестиционного проекта одному или несколькимкритериям:

1) инвестиционный проект предусматривает строительствомногоквартирных домов (многоквартирного дома) и безвозмездную передачу жилыхпомещений в указанных многоквартирных домах (многоквартирном доме) в муниципальнуюсобственность муниципального образования Курганской области, в границахкоторого планируется реализация инвестиционного проекта, для предоставлениягражданам, переселяемым из многоквартирных домов, признанных в установленномзаконодательством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу,за исключением граждан, переселяемых из многоквартирных домов, включенных врегиональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищногофонда;

2) инвестиционный проект предусматривает строительствомногоквартирных домов (многоквартирного дома) и безвозмездную передачу жилыхпомещений в указанных многоквартирных домах (многоквартирном доме) вгосударственную собственность Курганской области для обеспечения жилымипомещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц изчисла детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

3) инвестиционный проект предусматривает строительствомногоквартирных домов (многоквартирного дома) и безвозмездную передачу жилыхпомещений в указанных многоквартирных домах (многоквартирном доме) вгосударственную собственность Курганской области или муниципальнуюсобственность муниципального образования Курганской области, в границахкоторого планируется реализация инвестиционного проекта, в рамках реализациигосударственных программ Курганской области, муниципальных программ.

Размер общей площади жилых помещений, безвозмездная передачакоторых предусмотрена настоящим пунктом, должен составлять не менее 10процентов общей площади жилых помещений в многоквартирных домах(многоквартирном доме), строительство которых (которого) предусмотреноинвестиционным проектом.

(Пункт дополнен - Закон Курганской области от 30.12.2019 г. № 186)

3. В целях применения положений пункта 1 настоящей статьи подмонопрофильными муниципальными образованиями (моногородами) понимаютсямуниципальные образования Курганской области, включенные в переченьмонопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов),утверждаемый в соответствии с федеральным законодательством. (В редакции ЗаконаКурганской области от 30.12.2019 г. №186)

(Статья в редакции Закона Курганской области от 28.12.2016 № 107)

 

Статья 2-1. Порядокопределения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленнымнастоящим законом

 

Порядок определения соответствия объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям,установленным настоящим законом, устанавливается постановлением ГубернатораКурганской области. (В редакции Закона Курганской области от 01.03.2019 г. № 21)

(Статья дополнена - Закон Курганской области от 28.03.2016 № 24)

 

Статья 3. Порядоквступления в силу настоящего закона

 

Настоящий законвступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

ГубернаторКурганской области         А.Г.Кокорин

 

город Курган

 

5 мая 2015 года № 35