Постановление Администрации города Кургана Курганской области от 17.06.2008 № 3217
Об утверждении Методических рекомендаций
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 июня 2008 года N 3217 Об утверждении Методических рекомендаций В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, Федеральным законом "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации", в целяхметодического обеспечения населения города Администрация городаКурганаПОСТАНОВЛЯЕТ: 1.Утвердить Методические рекомендации по привлечениютовариществом товариществом собственников жилья, жилищным,жилищно-строительным кооперативом или иным специализированнымпотребительским кооперативом, выбранной собственниками помещений вмногоквартирном доме управляющей организацией либо собственникамипомещений многоквартирного дома (при непосредственном способеуправления домом) подрядных организаций для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирных домов, согласно приложению. 2. Рекомендовать товариществам собственников жилья, жилищным,жилищностроительным кооперативам или иным специализированнымпотребительским кооперативам, выбранной собственниками помещений вмногоквартирном доме управляющей организации либо собственникампомещений многоквартирного дома (при непосредственном способеуправления домом) принять настоящие Методические рекомендации ксведению и использованию в работе. 3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Курган икурганцы". 4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложитьна Департамент по управлению жилищно-коммунальным хозяйством иблагоустройству. Руководитель Администрации города Кургана В.В.Серков Приложение к Постановлению Администрации города Кургана от 17 июня 2008 года N 3217 Методические рекомендации по привлечению товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией либо собственниками помещений многоквартирного дома (при непосредственном способе управления домом) подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов 1. Настоящие Методические рекомендации по привлечениютовариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительнымкооперативом или иным специализированным потребительскимкооперативом, выбранной собственниками помещений в многоквартирномдоме управляющей организацией либо собственниками помещениймногоквартирного дома (при непосредственном способе управлениядомом) подрядных организаций для выполнения работ по капитальномуремонту многоквартирных домов регламентируют процедуру привлеченияподрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирных домов. 2. Отбор подрядных организаций для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирных домов проводится на основаниипроцедуры конкурсного отбора. 3. Конкурсный отбор подрядных организаций для выполнения работпо капитальному ремонту многоквартирных домов проводится комиссиейпо проведению конкурсного отбора, созданной товариществомсобственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативомили иным специализированным потребительским кооперативом, выбраннойсобственниками помещений в многоквартирном доме управляющейорганизацией либо собственниками помещений многоквартирного дома(при непосредственном способе управления домом). 4. Товарищество собственников жилья, жилищный,жилищно-строительный кооператив или иной специализированныйпотребительский кооператив, выбранная собственниками помещений вмногоквартирном доме управляющая организация либо собственникипомещений многоквартирного дома (при непосредственном способеуправления домом): 4.1. Создают комиссию по проведению конкурсного отбора. 4.2. Публикуют в средствах массовой информации и размещают наофициальном сайте Администрации города Кургана извещение опроведении конкурсного отбора подрядных организаций с указаниемперечня документов, необходимых для участия в конкурсном отборе,сроках их предоставления и дате проведения конкурсного отбора. 5. В состав комиссии по проведению конкурсного отборавключаются представители Департамента по управлениюжилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству города,товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительногокооператива или иного специализированного потребительскогокооператива, выбранной собственниками помещений в многоквартирномдоме управляющей организации, собственников помещениймногоквартирного дома, иных организаций в составе не менее пятичеловек. Председатель комиссии по проведению конкурсного отбораизбирается из состава комиссии. 6. При выборе подрядной организации для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирных домов комиссия по проведениюконкурсного отбора учитывает следующие критерии отбора: 6.1. Наличие лицензий, иных разрешительных документов напроизводство работ. 6.2. Опыт работы подрядной организации на рынке строительныхуслуг. 6.3. Отзывы заказчиков (не менее трех) о качестве выполненныхподрядной организацией работ по капитальному ремонтумногоквартирных домов за последние 3 года. 6.4. Наличие высшего профессионального или среднегоспециального образования у руководителей и специалистов подряднойорганизации и стаж работы по специальности. 6.5. Обучение персонала на курсах повышения квалификации. 6.6. Количество работников (в том числе рабочих), работающихпо бессрочному и срочному трудовым договорам. 6.7. Действующая система контроля качества выполненных работ,оказанных услуг, соблюдения сроков исполнения работ, услуг,установленных законодательством. 6.8. Внедрение прогрессивных и оригинальных (в том числесобственных и впервые применяемых) машин, механизмов, оборудования,приборов, материалов, конструкций, изделий, технологий и решений. 6.9. Наличие производственных баз и их развитие. 6.10. Отсутствие у подрядной организации задолженности поналогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любогоуровня или государственные внебюджетные фонды за последний отчетныйпериод в размере свыше двадцати пяти процентов балансовой стоимостиактивов подрядной организации по данным бухгалтерской отчетности запоследний отчетный период. 6.11. Отсутствие у подрядной организации кредиторскойзадолженности за последний отчетный период в размере свышесемидесяти процентов балансовой стоимости активов подряднойорганизации по данным бухгалтерской отчетности за последнийотчетный период. 7. Заседание комиссии по проведению конкурсного отборасчитается правомочным при наличии более половины членов комиссии. Вслучае равенства голосов, голос председателя комиссии по проведениюконкурсного отбора является решающим. 8. Решение комиссии по проведению конкурсного отборапринимается большинством голосов от числа присутствующих назаседании и оформляется протоколом заседания, который публикуется всредствах массовой информации и размещается на официальном сайтеАдминистрации города Кургана. 9. Ответственными за организацию работы комиссии по проведениюконкурсного отбора подрядных организаций для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирных домов являются товариществособственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив илииной специализированный потребительский кооператив, выбраннаясобственниками помещений в многоквартирном доме управляющаяорганизация либо собственники помещений многоквартирного дома (принепосредственном способе управления домом). Управляющая делами Администрации города Кургана В.Б.Родионова