Постановление Администрации города Кургана Курганской области от 11.01.2010 № 07
Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Обеспечение содержания муниципального жилищного фонда"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11 января 2010 года N 07 Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Обеспечение содержания муниципального жилищного фонда" Руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 годаN 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРФ", Уставом муниципального образования города Кургана,Постановлением Администрации города Кургана от 31 июля 2009 годаN 7163 "Об утверждении реестра муниципальных услуг города Кургана",Администрация города КурганаПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Административный регламент по предоставлениюмуниципальной услуги "Обеспечение содержания муниципальногожилищного фонда" согласно приложению. 2. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовойинформации. 3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложитьна Департамент по управлению жилищно-коммунальным хозяйством иблагоустройству. Руководитель Администрации города Кургана А.Г.Якушев Утвержден Постановлением Администрации города Кургана от 11 января 2010 года N 7 Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Обеспечение содержания муниципального жилищного фонда" Общие положения 1. Настоящий Административный регламент по предоставлениюмуниципальной услуги "Обеспечение содержания муниципальногожилищного фонда" (далее по тексту - Регламент) определяетпоследовательность действий по обеспечению содержаниямуниципального жилищного фонда. 2. Реализацию настоящего Регламента по предоставлению данноймуниципальной услуги осуществляют Департамент по управлениюжилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Администрациигорода Кургана, Департамент экономического развития и управлениямуниципальным имуществом Администрации города Кургана.Непосредственные исполнители по предоставлению данной муниципальнойуслуги - отдел организации содержания жилищного фонда Департаментапо управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройствуАдминистрации города Кургана, отдел учета граждан, нуждающихся вулучшении жилищных условий Департамента по управлениюжилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Администрациигорода Кургана, управление муниципальным имуществом Департаментаэкономического развития и управления муниципальным имуществомАдминистрации города Кургана. 3. Регламент составлен на основании следующих нормативныхправовых актов:+----+------------------------------+------------------------------------+| N | Нормативный правовой акт |Источник официального опубликования ||п/п | | |+----+------------------------------+------------------------------------+| 1. |Жилищный кодекс Российской|Текст опубликован в Собрании|| |Федерации |законодательства РФ от 03.01.2005 N|| | |1 (часть 1) ст. 14, в "Российской|| | |газете" N 1 от 12.01.2005, в|| | |"Парламентской газете" N 7-8 от|| | |15.01.2005 |+----+------------------------------+------------------------------------+| 2. |Федеральный закон "О введении|Текст опубликован в Собрании|| |в действие Жилищного кодекса|законодательства РФ от 03.01.2005 N|| |Российской Федерации" от|1 (часть 1) ст. 15, в "Российской|| |29.12.2004 N 189-ФЗ |газете" N 1 от 12.01.2005, в|| | |"Парламентской газете" N 7-8 от|| | |15.01.2005 |+----+------------------------------+------------------------------------+| 3. |Федеральный закон "Об общих|Текст опубликован в "Российской|| |принципах организации местного|газете" N 202 от 08.10.2003 || |самоуправления в Российской| || |Федерации" от 06.10.2003 N| || |131-ФЗ (в ред. от 07.05.2009) | |+----+------------------------------+------------------------------------+| 4. |Федеральный закон "О порядке|Текст опубликован в "Российской|| |рассмотрения обращений граждан|газете" N 95 от 05.05.2006 || |Российской Федерации" от| || |02.05.2006 N 59-ФЗ | |+----+------------------------------+------------------------------------+| 5. |Решение Курганской городской|Текст опубликован в газете "Курган и|| |Думы "Об утверждении Порядка|курганцы" N 46 от 30.04.2009 || |финансирования из бюджета| || |города Кургана работ по| || |капитальному ремонту общего| || |имущества многоквартирных| || |домов" от 15.04.2009 N 97 | |+----+------------------------------+------------------------------------+ 4. Результатом исполнения настоящего Регламента являетсяприведение муниципального жилищного фонда в удовлетворительноесостояние, обеспечивающее условия, необходимые для проживанияграждан. 5. Заявителями по настоящему Регламенту выступают граждане,юридические лица. Требования к порядку исполнения муниципальной услуги 1. Порядок информирования об исполнении муниципальной услуги"Обеспечение содержания муниципального жилищного фонда": 1.1. Информация о порядке и процедуре исполнения муниципальнойуслуги "Обеспечение содержания муниципального жилищного фонда"предоставляется: - с использованием средств телефонной связи, электронногоинформирования; - посредством размещения в информационно-телекоммуникационныхсетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикациив средствах массовой информации. 1.2. Местонахождение Департамента по управлениюжилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Администрациигорода Кургана: 640000, город Курган, пл. им. Ленина (кабинеты NN2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21,22). Телефоны:т/факс 8-(35-222) 41-79-26 Приемная первого заместителя руководителя Администрации города Кургана, директора Департамента по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройствутел. 8-(35-222) 46-61-77 Заместитель директора Департаментател. 8-(35-222) 42-10-53 Заведующий отделом организации содержания жилищного фонда Департаментател. 8-(35-222) 41-34-50 Заведующий отделом учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, Департаментател. 8-(35-222) 46-50-30 Отдел организации содержания жилищного фонда Департаментател. 8-(35-222) 42-17-33 Отдел организации содержания жилищного фонда Департаментател. 8-(35-222) 42-56-79 Отдел организации содержания жилищного фонда Департаментател. 8-(35-222) 42-17-84 Отдел учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, Департаментател. 8-(35-222) 42-14-94 Отдел учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, Департаментател. 0-54 Диспетчерская служа "0-54"тел. 8-(35-222) 42-16-32 (круглосуточно) адрес электронной почты: dgkh@kurgan-city.ru График работы: Ежедневно с 8-30 ч. до 17-30 ч. Перерыв на обед: с 12-00 ч. до 13-00 ч. Выходные дни: суббота и воскресенье. 1.3. Местонахождение Департамента экономического развития иуправления муниципальным имуществом Администрации города Кургана:640000, город Курган, ул. М.Горького, 109 (кабинеты NN 1, 2, 3, 5,6, 7, 8, 8а, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22,23, 25). Телефоны:т/факс 8-(35-222) 41-77-68 Приемная заместителя руководителя Администрации города Кургана, директора Департамента экономического развития и управления муниципальным имуществомтел. 8-(35-222) 46-20-24 Начальник Управления муниципальным имуществом Департаментател. 8-(35-222) 46-20-24 Заместитель начальника управления муниципальным имуществом Департаментател. 8-(35-222) 46-27-14 Управление муниципальным имуществомтел. 8-(35-222) 42-13-01 Департаментател. 8-(35-222) 46-32-66тел. 8-(35-222) 46-27-41тел. 8-(35-222) 46-36-35тел. 8-(35-222) 42-69-71тел. 8-(35-222) 42-17-91 График работы: Ежедневно с 8-30 ч. до 17-30 ч. Перерыв на обед: с 12-00 ч. до 13-00 ч. Выходные дни: суббота и воскресенье. 2. Порядок получения консультаций (справок) об исполнениимуниципальной услуги "Обеспечение содержания муниципальногожилищного фонда": 2.1. Консультации (справки) по вопросу заключения договоровнайма муниципального жилищного фонда предоставляются специалистамиотдела учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условийДепартамента по управлению жилищно-коммунальным хозяйством иблагоустройству Администрации города Кургана. 2.2. Консультации (справки) по вопросу возмещения расходов насодержание муниципального жилищного фонда и коммунальные услугипредоставляются специалистами управления муниципальным имуществомДепартамента экономического развития и управления муниципальнымимуществом Администрации города Кургана. 2.3. Консультации (справки) по вопросу финансирования иприемки работ по ремонту муниципального жилищного фондапредоставляются специалистами отдела организации содержанияжилищного фонда Департамента по управлению жилищно-коммунальнымхозяйством и благоустройству Администрации города Кургана. 2.4. Консультации предоставляются при личном обращениигражданина, индивидуального предпринимателя или представителяюридического лица посредством почтовой связи, телефона илиэлектронной почты. 2.5. При ответах на телефонные звонки, устные обращенияспециалисты подробно и в вежливой форме информируют обратившихся поинтересующим их вопросам. При невозможности специалиста, принявшего звонок,самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонокдолжен быть переадресован (переведен) на другого специалиста или жеобратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, покоторому можно получить необходимую информацию. Административные процедуры 1. Последовательность действий (административных процедур) приисполнении муниципальной услуги "Обеспечение содержаниямуниципального жилищного фонд": - анализ работы за предшествующий год и поступивших обращенийграждан и юридических лиц; - заключение договоров найма жилого помещения; - подготовка расчета затрат на возмещение расходов посодержанию муниципального жилищного фонда и оплате коммунальныхуслуг; - подготовка расчета затрат на финансирование работ по ремонтумуниципального жилищного фонда; - заключение муниципальных контрактов на выполнение работ поремонту муниципального жилищного фонда (по результатаммуниципального заказа); - заключение договоров подряда на выполнение работ по ремонтумуниципального жилищного фонда; - участие в приемке выполненных работ по ремонтумуниципального жилищного фонда; - анализ выполненных работ. 1.1. Процедура по анализу работы за предшествующий год ипоступивших обращений граждан и юридических лиц включает в себяследующие полномочия: - анализ работы по заключению договоров найма; - анализ работы по возмещению расходов на содержаниемуниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг; - анализ работы по финансированию работ по ремонтумуниципального жилищного фонда; - определение приоритетных направлений по обеспечениюсодержания муниципального жилищного фонда; - выявление освободившегося муниципального жилищного фонда; - контроль за состоянием муниципального жилищного фонда; - анализ качества выполненных работ по ремонту муниципальногожилищного фонда. 1.2. Процедура заключения договоров найма жилого помещениявключает в себя следующие полномочия: - рассмотрение предоставленного гражданами пакета документовдля осуществления процедуры заключения договоров найма жилогопомещения; - по результатам рассмотрения представленных документовзаключение договоров найма жилого помещения; - подготовка постановления Администрации города Кургана,утверждающего договор найма жилого помещения. 1.3. Процедура подготовки расчета затрат на возмещениерасходов по содержанию муниципального жилищного фонда и оплатекоммунальных услуг включает в себя следующие полномочия: - анализ поступивших обращений товариществ собственниковжилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иныхспециализированных потребительских кооперативов, управляющихорганизаций по вопросу возмещения расходов по содержаниюмуниципального жилищного фонда и оплате коммунальных услуг; - определение перечня муниципального жилищного фонда, расходыпо содержанию которого и оплата коммунальных услуг подлежатфинансированию из бюджета города Кургана; - подготовка расчета затрат на возмещение расходов посодержанию муниципального жилищного фонда и оплате коммунальныхуслуг; - установление объема финансирования, необходимого длявозмещения расходов по содержанию муниципального жилищного фонда иоплате коммунальных услуг. 1.4. Процедура подготовки расчета затрат на финансированиеработ по ремонту муниципального жилищного фонда включает в себяследующие полномочия: - определение перечня муниципального жилищного фонда,подлежащего ремонту; - подготовка расчета затрат на финансирование проведения работпо ремонту муниципального жилищного фонда; - установление объема финансирования, необходимого дляпроведения работ по ремонту муниципального жилищного фонда; - подготовка заявки на размещение муниципального заказа напроведение работ по ремонту муниципального жилищного фонда. 1.5. Процедура заключения муниципальных контрактов навыполнение работ по ремонту муниципального жилищного фонда включаетв себя следующие полномочия: - по результатам муниципального заказа подготовкамуниципального контракта на выполнение работ по ремонтумуниципального жилищного фонда; - подготовка постановления Администрации города Кургана,утверждающего муниципальный контракт на выполнение работ по ремонтумуниципального жилищного фонда. 1.6. Процедура заключения договоров подряда на выполнениеработ по ремонту муниципального жилищного фонда включает в себяследующие полномочия: - обследование технического состояния муниципального жилищногофонда; - подготовка сметной документации для выполнения работ поремонту муниципального жилищного фонда; - подбор подрядной организации для выполнения работ по ремонтумуниципального жилищного фонда; - заключение договора подряда на выполнение работ по ремонтумуниципального жилищного фонда; - подготовка постановления Администрации города Кургана,утверждающего договор подряда на выполнение работ по ремонтумуниципального жилищного фонда. 1.7. Процедура участия в приемке выполненных работ по ремонтумуниципального жилищного фонда включает в себя следующиеполномочия: - контроль за ходом выполнения работ по ремонту муниципальногожилищного фонда; - привлечение к работе по приемке выполненных работорганизаций, осуществляющих функции технического надзора; - участие в приемке выполненных работ по ремонтумуниципального жилищного фонда; - в случае выявления некачественного выполнения работ поремонту муниципального жилищного фонда выдача предписания онеобходимости устранения замечаний с обязательным установлениемсрока их устранения. 1.8. Процедура проведения анализа выполненных работ включает всебя следующие полномочия: - анализ деятельности предприятий, осуществляющих в границахгорода Кургана работы по ремонту муниципального жилищного фонда; - анализ соблюдения графика выполнения ремонтных работмуниципального жилищного фонда; - анализ качества выполненных работ по ремонту муниципальногожилищного фонда. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной услуги 1. Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальнойуслуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранениенарушений порядка исполнения муниципальной услуги, рассмотрение,принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей входе исполнения функции, содержащие жалобы на решения, действия(бездействие) заведующего и специалистов отдела. 2. По результатам проведенных проверок в случае выявлениянарушений порядка и сроков исполнения муниципальной услугиосуществляется привлечение виновных лиц к ответственности всоответствии с законодательством Российской Федерации. Порядок обжалования действий (бездействий) должностного лица, а также принимаемого им решения 1. Граждане вправе обратиться в Администрацию города Кургана,Департамент по управлению жилищно-коммунальным хозяйством иблагоустройству Администрации города Кургана, Департаментэкономического развития и управления муниципальным имуществомАдминистрации города Кургана с жалобами на решения, действия(бездействие) должностных лиц, а также принимаемых решенийколлегиальных органов в ходе исполнения муниципальной услуги"Финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в городеКургане". 2. Порядок рассмотрения письменных обращений граждан июридических лиц регулируется Федеральным законом N 59-ФЗ от02.05.2006 "О порядке рассмотрения обращений граждан РоссийскойФедерации". Общий срок рассмотрения письменных обращений - тридцатьдней со дня регистрации письменного обращения. 3. Граждане вправе обжаловать решения, принятые в ходеисполнения муниципальной услуги "Обеспечение содержаниямуниципального жилищного фонд", действия или бездействиядолжностных лиц, участвующих в предоставлении исполнениямуниципальной услуги "Обеспечение содержания муниципальногожилищного фонд", в судебном порядке. Управляющая делами Администрации города Кургана Н.А.Румянцева