Постановление Администрации города Кургана Курганской области от 27.07.2012 № 5307
Об утверждении Административного регламента предоставления Департаментом развития городского хозяйства Администрации города Кургана муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 2012 года N 5307
Утратило силу - Постановление Администрации города Кургана
Курганской области от 05.03.2015 № 1971
Об утверждении
Административного регламента
предоставления Департаментом развития
городского хозяйства Администрации города
Кургана муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков, на которых расположены
здания, строения, сооружения"
В целях реализации административной реформы на территории
города Кургана, в соответствии с Федеральными законами от
06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации", от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об
организации предоставления государственных и муниципальных услуг",
Уставом муниципального образования города Кургана Администрация
города Кургана
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Административный регламент предоставления
Департаментом развития городского хозяйства Администрации города
Кургана муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, на
которых расположены здания, строения, сооружения" согласно
приложению.
2. Опубликовать Постановление в газете "Курган и курганцы".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить
на первого заместителя руководителя Администрации города Кургана,
директора Департамента развития городского хозяйства Руденко С.В.,
председателя Комитета архитектуры и градостроительства
Администрации города Кургана Гуменных Н.Б.
Руководитель
Администрации города Кургана А.Г.Якушев
Приложение
к Постановлению
Администрации города Кургана
от 27 июля 2012 года N 5307
"Об утверждении Административного
регламента предоставления
Департаментом развития городского
хозяйства Администрации города
Кургана муниципальной услуги
"Предоставление земельных
участков, на которых расположены
здания, строения, сооружения"
Административный регламент
предоставления Департаментом развития
городского хозяйства Администрации города
Кургана муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков, на которых расположены
здания, строения, сооружения"
Раздел I. Общие положения
Глава 1. Предмет регулирования
Административного регламента и круг заявителей
1. Административный регламент предоставления Департаментом
развития городского хозяйства Администрации города Кургана
муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, на которых
расположены здания, строения, сооружения" (далее - Административный
регламент) определяет сроки и последовательность административных
процедур (действий) Департамента развития городского хозяйства
Администрации города Кургана, Комитета архитектуры и
градостроительства Администрации города Кургана, порядок
взаимодействия между их структурными подразделениями и должностными
лицами Администрации города Кургана, порядок взаимодействия
Департамента развития городского хозяйства Администрации города
Кургана с заявителями при предоставлении муниципальной услуги по
предоставлению земельных участков, на которых расположены здания,
строения, сооружения (далее - муниципальная услуга).
2. Заявителями при предоставлении муниципальной услуги
выступают граждане и юридические лица, имеющие в собственности,
безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном
управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных
участках, находящихся в государственной или муниципальной
собственности.
Глава 2. Требования к порядку
информирования о порядке предоставления
муниципальной услуги
3. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги
предоставляется:
1) непосредственно в Департаменте развития городского
хозяйства Администрации города Кургана по адресу: 640000, г.
Курган, ул. М.Горького, д. 109, кабинет N 3.
Часы работы: понедельник - пятница с 8-30 ч. до 17-30 ч., за
исключением выходных и праздничных дней, обеденный перерыв - с
12-00 ч. до 13-00 ч.
Прием граждан: кабинет N 8 - Управление земельными ресурсами
Департамента развития городского хозяйства Администрации города
Кургана, часы приема: понедельник - четверг с 9-00 ч. до 17-00 ч.,
за исключением выходных и праздничных дней, обеденный перерыв с
12-00 ч. до 13-00 ч.
В Комитете архитектуры и градостроительства Администрации
города Кургана, по адресу: 640026, г. Курган, ул. Пушкина, дом 83А,
кабинет N 1.
Часы работы: понедельник - пятница с 8-30 ч. до 17-30 ч., за
исключением выходных и праздничных дней, обеденный перерыв - с
12-00 ч. до 13-00 ч.
Прием граждан: кабинеты NN 4, 15, 19 - отдел перспективного
развития города Комитета архитектуры и градостроительства
Администрации города Кургана, часы приема:
- понедельник - вторник с 9-00 ч. до 12-00 ч., за исключением
выходных и праздничных дней;
- среда с 14-00 ч. до 17-00 ч., за исключением выходных и
праздничных дней;
2) с использованием средств телефонной связи по номерам:
- 41-78-40 (приемная Департамента развития городского
хозяйства Администрации города Кургана), ежедневно, с понедельника
по пятницу с 8-30 ч. до 17-30 ч., за исключением выходных и
праздничных дней, обеденный перерыв с 12-00 ч. до 13-00 ч.
- 46-08-30 (Управление земельными ресурсами Департамента
развития городского хозяйства Администрации города Кургана),
ежедневно, с понедельника по пятницу с 8-30 ч. до 17-30 ч., за
исключением выходных и праздничных дней, обеденный перерыв - с
12-00 ч. до 13-00 ч.
- 45-72-82 (приемная Комитета архитектуры и градостроительства
Администрации города Кургана), ежедневно, с понедельника по пятницу
с 8-30 ч. до 17-30 ч., за исключением выходных и праздничных дней,
обеденный перерыв - с 12-00 ч. до 13-00 ч.;
- 41-60-26, 45-74-80, 41-68-34 (отдел перспективного развития
города Комитета архитектуры и градостроительства Администрации
города Кургана) ежедневно, с понедельника по пятницу с 8-30 ч. до
17-30 ч., за исключением выходных и праздничных дней, обеденный
перерыв - с 12-00 ч. до 13-00 ч.
При ответе на телефонные звонки и устные обращения заявителя
специалисты подробно и в вежливой форме предоставляют исчерпывающую
информацию;
3) посредством публичного размещения информационных материалов
на официальном сайте муниципального образования города Кургана
www.kurgan-city.ru;
4) посредством ответов на письменные обращения;
5) посредством подготовки ответов по электронной почте;
6) на информационных стендах, установленных в помещениях
Департамента развития городского хозяйства Администрации города
Кургана, предназначенных для приема граждан.
4. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги
может быть получена в ГБУ Курганской области "Многофункциональный
центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг"
(телефон: 23-36-39).
5. На информационном стенде, расположенном в Департаменте
развития городского хозяйства Администрации города Кургана, на
официальном сайте муниципального образования города Кургана
www.kurgan-city.ru в разделе "Услуги" размещаются следующие
информационные материалы о порядке предоставления муниципальной
услуги:
1) извлечения из текста настоящего Административного
регламента (полная версия размещается на официальном сайте
муниципального образования города Кургана www.kurgan-city.ru в
разделе "Документы", подраздел "Административные регламенты");
2) форма и образец заявления для заполнения;
3) блок-схема предоставления муниципальной услуги;
4) извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих
отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной
услуги;
5) схема размещения специалистов и график приема.
При изменении информации о предоставлении муниципальной услуги
осуществляется ее периодическое обновление.
Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
6. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление
земельных участков, на которых расположены здания, строения,
сооружения".
В рамках муниципальной услуги оказываются следующие подуслуги:
- подуслуга 1: "Предоставление земельного участка, на котором
расположено здание, строение, сооружение, в собственность за плату,
в аренду или в безвозмездное срочное пользование, в случае если в
отношении земельного участка осуществлен государственный
кадастровый учет";
- подуслуга 2: "Предоставление земельного участка, на котором
расположено здание, строение, сооружение, в собственность бесплатно
или в постоянное (бессрочное) пользование, в случае если в
отношении земельного участка осуществлен государственный
кадастровый учет";
- подуслуга 3: "Предоставление земельного участка, на котором
расположено здание, строение, сооружение, в собственность за плату,
в аренду или в безвозмездное срочное пользование, в случае если в
отношении земельного участка не осуществлен государственный
кадастровый учет";
- подуслуга 4: "Предоставление земельного участка, на котором
расположено здание, строение, сооружение, в собственность бесплатно
или в постоянное (бессрочное) пользование, в случае если в
отношении земельного участка не осуществлен государственный
кадастровый учет";
7. Муниципальная услуга предоставляется Департаментом развития
городского хозяйства Администрации города Кургана (далее -
Департамент).
В предоставлении муниципальной услуги участвует Комитет
архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана
(далее - Комитет).
8. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- для подуслуги 1: направление заявителю проекта договора
купли-продажи, договора аренды или договора безвозмездного срочного
пользования земельным участком либо отказ в предоставлении
муниципальной услуги;
- для подуслуги 2: направление заявителю копии постановления
Администрации города Кургана о предоставлении земельного участка,
на котором расположено здание, строение, сооружение, в
собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование
либо отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- для подуслуги 3: направление заявителю проекта договора
купли-продажи, договора аренды или договора безвозмездного срочного
пользования земельным участком либо отказ в предоставлении
муниципальной услуги;
- для подуслуги 4: направление заявителю копии постановления
Администрации города Кургана о предоставлении земельного участка,
на котором расположено здание, строение, сооружение, в
собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование
либо отказа в предоставлении муниципальной услуги.
9. Срок предоставления муниципальной услуги:
- для подуслуги 1: не более чем 2 месяца со дня поступления
заявления о приобретении прав на земельный участок;
- для подуслуги 2: не более чем 1 месяц со дня поступления
заявления о приобретении прав на земельный участок;
- для подуслуги 3: не более чем 2 месяца 2 недели со дня
поступления заявления о приобретении прав на земельный участок (без
учета времени, необходимого заявителю для постановки земельного
участка на государственный кадастровый учет с последующим
уведомлением Департамента);
- для подуслуги 4: не более чем 1 месяц 2 недели со дня
поступления заявления о приобретении прав на земельный участок (без
учета времени, необходимого заявителю для постановки земельного
участка на государственный кадастровый учет с последующим
уведомлением Департамента).
10. Муниципальная услуга оказывается в соответствии со
следующими нормативными правовыми актами, непосредственно
регулирующими ее предоставление:
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединениях";
- Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в
действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в
действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";
- Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Приказ Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 N 475 "Об
утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав
на земельный участок";
- Закон Курганской области от 28.12.2011 N 98 "Об управлении и
распоряжении землями и земельными участками на территории
Курганской области";
- Постановление Правительства Курганской области от 13.12.2011
N 595 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы,
порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные
участки, находящиеся в собственности Курганской области, и
земельные участки, государственная собственность на которые не
разграничена";
- Решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 N 318 "Об
утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана";
- Решение Курганской городской Думы от 20.10.2010 N 215 "Об
утверждении Генерального плана муниципального образования города
Кургана";
- Решение Курганской городской Думы от 21.03.2012 N 53 "Об
утверждении Положения о порядке управления и распоряжения землями
на территории города Кургана";
- Решение Курганской городской Думы от 20.06.2012 N 125 "Об
утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и
обязательными для предоставления муниципальных услуг на территории
города Кургана".
11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в
соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми
актами, для предоставления муниципальной услуги, подлежащих
представлению заявителем:
1) заявление о приобретении прав на земельный участок по
форме, согласно приложению 1 к настоящему Административному
регламенту, в котором указываются: ф.и.о., паспортные данные - для
физических лиц, реквизиты юридического лица, испрашиваемый вид
права на земельный участок, срок предоставления (аренды,
безвозмездного срочного пользования), кадастровый номер - в случае
если в отношении земельного участка осуществлен государственный
кадастровый учет, заявляемая площадь земельного участка,
разрешенное использование земельного участка и его местоположение,
вид объекта недвижимости;
2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя
(заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность
представителя физического или юридического лица;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия)
представителя физического или юридического лица, если с заявлением
обращается представитель заявителя (заявителей);
4) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на
такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание,
строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской
Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним (далее - ЕГРП);
5) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на
приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный
участок в соответствии с законодательством Российской Федерации
признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
6) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие
право приобретения земельного участка, в том числе на особых
условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное
срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях,
установленных земельным законодательством, если данное
обстоятельство не следует из документов, указанных в подпунктах 2 -
5 настоящего пункта и в пункте 12 раздела II настоящего
Административного регламента;
7) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех
зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в
отношении которого подано заявление о приобретении прав, с
указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных)
номеров и адресных ориентиров.
12. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в
соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми
актами, для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель
вправе представить по собственной инициативе:
1) копия свидетельства о государственной регистрации
физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для
индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о
государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц)
или выписка из государственных реестров о юридическом лице или
индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем,
ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
2) при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом
земельном участке - выписка из ЕГРП о правах на здание, строение,
сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или
уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о
зарегистрированных правах на указанные здания, строения,
сооружения;
3) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок
или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о
зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
4) кадастровый паспорт земельного участка (в случае если в
отношении земельного участка осуществлен государственный
кадастровый учет), либо кадастровая выписка о земельном участке в
случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный
участок подано с целью переоформления прав на него.
При непредставлении указанных в настоящем пункте документов
заявителем Департамент запрашивает недостающие документы
(информацию), необходимые(ую) в целях предоставления муниципальной
услуги, в соответствующих государственных органах, органах местного
самоуправления, организациях, участвующих в предоставлении
государственных и муниципальных услуг, в рамках системы
межведомственного взаимодействия.
13. Документы, предоставляемые заявителем, в целях
предоставления муниципальной услуги:
1) должны соответствовать требованиям, установленным
законодательством Российской Федерации, и отражать информацию,
необходимую для предоставления муниципальных услуг;
2) тексты документов должны быть написаны разборчиво, фамилии,
имена и отчества, адрес регистрации, адрес фактического проживания
физических лиц, наименование юридического лица, адрес регистрации,
адрес местонахождения должны быть написаны полностью;
3) документы не должны иметь подчистки либо приписки,
зачеркнутые слова и иные, не оговоренные в них исправления, не
должны быть исполнены карандашом, а также не должны иметь серьезных
повреждений, позволяющих неоднозначно истолковывать их содержание;
4) документы на бумажных носителях представляются либо в двух
экземплярах, один из которых - подлинник, представляемый для
обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия
документа, прилагаемая к заявлению, либо в виде нотариально
удостоверенных копий документов.
14. Департамент не вправе требовать от заявителя
предоставления документов и информации или осуществления действий,
предоставление или осуществление которых не предусмотрено
нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие
в связи с предоставлением муниципальной услуги.
15. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.
16. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в
предоставлении муниципальной услуги:
- для подуслуг 1, 2:
1) непредставление заявителем документов, предусмотренных
пунктом 11 раздела II настоящего Административного регламента,
несоответствие заявления установленным требованиям либо его
заполнение не в полном объеме;
2) отсутствие полномочий Администрации города Кургана по
распоряжению испрашиваемым земельным участком;
3) приобретение испрашиваемого вида права на земельный участок
не предусмотрено земельным законодательством, либо заявитель
является ненадлежащим лицом;
4) изъятие земельного участка из оборота, земельный участок
отнесен к землям, ограниченным в обороте (за исключением случаев,
если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность
граждан и юридических лиц), зарезервирован для государственных или
муниципальных нужд, установление федеральным законом запрета на
приватизацию земельных участков;
- для подуслуг 3, 4:
1) непредставление заявителем документов, предусмотренных
пунктом 11 раздела II настоящего Административного регламента,
несоответствие заявления установленным требованиям либо его
заполнение не в полном объеме;
2) отсутствие полномочий Администрации города Кургана по
распоряжению испрашиваемым земельным участком;
3) приобретение испрашиваемого вида права на земельный участок
не предусмотрено земельным законодательством либо заявитель
является ненадлежащим лицом;
4) изъятие земельного участка из оборота, земельный участок
отнесен к землям, ограниченным в обороте (за исключением случаев,
если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность
граждан и юридических лиц), зарезервирован для государственных или
муниципальных нужд, установление федеральным законом запрета на
приватизацию земельных участков;
5) несоответствие испрашиваемого земельного участка
установленным предельным (максимальным и минимальным) размерам
земельного участка, предельным параметрам разрешенного
строительства и (или) установленным градостроительным регламентам,
нахождение земельного участка в двух и более территориальных зонах
согласно Правилам землепользования и застройки города Кургана;
6) нахождение испрашиваемого земельного участка в
собственности или владении, пользовании третьих лиц;
7) наложение границ испрашиваемого земельного участка на
земельные участки, предоставленные третьим лицам;
8) расположение испрашиваемого земельного участка за границами
красных линий.
17. Основания для приостановления предоставления подуслуг 1, 2
отсутствуют. Основанием для приостановления предоставления подуслуг
3, 4 является необходимость постановки заявителем земельного
участка на государственный кадастровый учет с последующим
уведомлением Департамента о постановке земельного участка на
государственный кадастровый учет и, по желанию заявителя,
предоставлением кадастрового паспорта земельного участка.
18. Муниципальная услуга предоставляется на бесплатной основе.
19. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления
о предоставлении муниципальной услуги и при получении конечного
результата муниципальной услуги не должен превышать 40 минут.
20. Регистрация заявления о предоставлении муниципальной
услуги осуществляется в течение 2-х дней со дня поступления
заявления в Департамент.
21. К помещениям, в которых предоставляется муниципальная
услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и
оформлению информации о порядке предоставления муниципальной
услуги, предъявляются следующие требования:
1) места ожидания и приема заявителей, места для
информирования заявителей о порядке предоставления муниципальной
услуги и заполнения необходимых документов оборудуются стульями
(креслами), столами и обеспечиваются письменными принадлежностями;
2) кабинеты приема заявителей оборудуются столами, стульями
для посетителей и информационными табличками (вывесками) с
указанием:
- номера кабинета;
- названия отдела, осуществляющего предоставление
муниципальной услуги;
3) рабочие места специалистов, осуществляющих предоставление
муниципальной услуги, оборудуются персональным компьютером с
возможностью доступа к необходимым информационным базам данных,
печатающим устройством;
4) в помещениях, предназначенных для ожидания заявителей,
информация о порядке предоставления муниципальной услуги, форма и
образец заполнения заявления размещаются на информационных стендах.
Информационные стенды должны устанавливаться таким образом, чтобы
обеспечить возможную видимость информации максимальному количеству
граждан. Тексты информационных материалов, размещаемых на стендах,
печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее
важные места выделяются (подчеркиваются).
22. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
1) размещение актуальной информации о порядке предоставления
муниципальной услуги на официальном сайте муниципального
образования города Кургана в сети Интернет;
2) наличие информационных стендов и консультаций для
заявителей.
23. Показателями качества муниципальной услуги являются:
1) прием заявления в день обращения;
2) достоверность информации о предоставлении муниципальной
услуги;
3) соблюдение сроков и порядка предоставления муниципальной
услуги;
4) своевременное, достоверное и полное информирование
заявителя о ходе рассмотрения его заявления и прилагаемых к нему
документов;
5) возможность получения информации о ходе предоставления
муниципальной услуги;
6) индивидуальный подход и всесторонность рассмотрения
заявления и прилагаемых к нему документов;
7) отсутствие обоснованных жалоб граждан на нарушение
должностными лицами нормативных правовых актов, регламентирующих
предоставление муниципальной услуги.
Раздел III. Состав, последовательность и
сроки выполнения административных процедур,
требования к порядку их выполнения
Глава 3. Перечень административных
процедур для подуслуги 1 "Предоставление
земельного участка, на котором расположено здание,
строение, сооружение, в собственность за плату, в аренду
или в безвозмездное срочное пользование, в случае если в
отношении земельного участка осуществлен
государственный кадастровый учет"
§ 1. Перечень административных процедур
24. Предоставление подуслуги 1 "Предоставление земельного
участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в
собственность за плату, в аренду или в безвозмездное срочное
пользование, в случае если в отношении земельного участка
осуществлен государственный кадастровый учет" включает в себя
следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему
документов;
2) принятие решения о предоставлении земельного участка, на
котором расположено здание, строение, сооружение, в собственность
за плату, в аренду или в безвозмездное срочное пользование либо об
отказе в предоставлении муниципальной услуги и направление копии
решения заявителю;
3) направление заявителю проекта договора купли-продажи,
договора аренды или договора безвозмездного срочного пользования
земельным участком.
25. Блок-схема предоставления подуслуги 1 приводится в
приложении 2 (не приводится) к настоящему Административному
регламенту.
§ 2. Прием и регистрация
заявления и прилагаемых к нему документов
26. Основанием для начала выполнения административной
процедуры является поступление заявления и прилагаемых к нему
документов в Департамент.
27. Специалист отдела документационного обеспечения
Департамента принимает заявление о приобретении прав на земельный
участок и прилагаемые к нему документы, регистрирует заявление в
базе данных "Обращения граждан"/"Служебная корреспонденция" с
присвоением порядкового номера и указанием даты поступления
заявления.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - 2
дня.
28. Критерием принятия решения о приеме и регистрации
заявления и прилагаемых к нему документов является поступление
заявления и прилагаемых к нему документов.
29. Результатом административной процедуры являются прием и
регистрация заявления и прилагаемых к нему документов.
30. Способ фиксации результата выполнения административной
процедуры: регистрация поступившего заявления в базе данных
"Обращения граждан"/"Служебная корреспонденция".
§ 3. Принятие решения о предоставлении
земельного участка, на котором расположено
здание, строение, сооружение, в собственность за
плату, в аренду или в безвозмездное срочное пользование
либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги
и направление копии решения заявителю
31. Основанием для начала выполнения административной
процедуры являются прием и регистрация заявления и прилагаемых к
нему документов.
32. Решение о предоставлении земельного участка, на котором
расположено здание, строение, сооружение, в собственность за плату,
в аренду или в безвозмездное срочное пользование принимается
постановлением Администрации города Кургана.
Специалист отдела земельных отношений Управления земельными
ресурсами Департамента рассматривает и проверяет поступившее
заявление с прилагаемыми к нему документами.
По результатам рассмотрения, при отсутствии оснований для
отказа, предусмотренных пунктом 16 раздела II настоящего
Административного регламента, специалист отдела земельных отношений
Управления земельными ресурсами Департамента подготавливает проект
постановления Администрации города Кургана о предоставлении
земельного участка, на котором расположено здание, строение,
сооружение, в собственность за плату, в аренду или в безвозмездное
срочное пользование.
Подготовленный проект постановления с заявлением и
прилагаемыми к нему документами направляется в Администрацию города
Кургана для рассмотрения и принятия постановления.
Принятое Администрацией города Кургана постановление в тот же
день направляется специалистом отдела документационного обеспечения
Администрации города Кургана в Департамент для направления копии
постановления заявителю.
Копия постановления Администрации города Кургана о
предоставлении земельного участка, на котором расположено здание,
строение, сооружение, в собственность за плату, в аренду или в
безвозмездное срочное пользование направляется заявителю по почте
специалистом отдела документационного обеспечения Департамента.
При наличии оснований для отказа должностное лицо Департамента
принимает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги в
письменной форме с обязательной ссылкой на основания для отказа,
предусмотренные пунктом 16 раздела II настоящего Административного
регламента.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги регистрируется
специалистом отдела документационного обеспечения Департамента в
базе данных "Обращения граждан"/"Служебная корреспонденция" с
присвоением номера и даты и направляется заявителю по почте.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - 28
дней.
33. Критерием принятия решения о предоставлении земельного
участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в
собственность за плату, в аренду или в безвозмездное срочное
пользование и направлении копии решения заявителю является
отсутствие оснований для отказа, предусмотренных пунктом 16 раздела
II настоящего Административного регламента.
34. Результатом административной процедуры является
направление заявителю копии постановления Администрации города
Кургана о предоставлении земельного участка, на котором расположено
здание, строение, сооружение, в собственность за плату, в аренду
или в безвозмездное срочное пользование либо отказа в
предоставлении муниципальной услуги.
35. Способ фиксации результата выполнения административной
процедуры:
- постановление Администрации города Кургана о предоставлении
земельного участка, на котором расположено здание, строение,
сооружение, в собственность за плату, в аренду или в безвозмездное
срочное пользование либо письменный отказ в предоставлении
муниципальной услуги;
- регистрация направления заявителю копии постановления либо
регистрация отказа в базе данных "Обращения граждан"/"Служебная
корреспонденция".
§ 4. Направление заявителю проекта договора
купли-продажи, договора аренды или договора
безвозмездного срочного пользования
земельным участком
36. Основанием для начала выполнения административной
процедуры является принятие решения о предоставлении земельного
участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в
собственность за плату, в аренду или в безвозмездное срочное
пользование.
37. Специалист отдела земельных отношений Управления
земельными ресурсами Департамента подготавливает:
- проект договора купли-продажи, договора аренды или договора
безвозмездного срочного пользования земельным участком,
заключаемого между заявителем и Администрацией города Кургана в 3-х
экземплярах;
- предложение о заключении договора в письменной форме за
подписью должностного лица Департамента.
Специалист отдела документационного обеспечения Департамента
регистрирует предложение о заключении договора с присвоением номера
и даты в базе данных "Обращения граждан"/"Служебная
корреспонденция" и направляет проект договора и предложение о
заключении договора заявителю по почте.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - 30
дней.
38. Критерием направления заявителю проекта договора
купли-продажи, договора аренды или договора безвозмездного срочного
пользования земельным участком является наличие подготовленного
проекта договора и предложения о заключении договора.
39. Результатом административной процедуры является
направление заявителю проекта договора купли-продажи, договора
аренды или договора безвозмездного срочного пользования земельным
участком и предложения о заключении договора.
40. Способ фиксации результата выполнения административной
процедуры:
- проект договора купли-продажи, договора аренды или договора
безвозмездного срочного пользования земельным участком;
- предложение о заключении договора и регистрация направления
проекта договора и предложения о заключении договора в базе данных
"Обращения граждан"/"Служебная корреспонденция".
Глава 4. Перечень административных
процедур для подуслуги 2 "Предоставление
земельного участка, на котором расположено
здание, строение, сооружение, в собственность
бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, в
случае если в отношении земельного участка осуществлен
государственный кадастровый учет"
§ 5. Перечень административных процедур
41. Предоставление подуслуги 2 "Предоставление земельного
участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в
собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование,
в случае если в отношении земельного участка осуществлен
государственный кадастровый учет" включает в себя следующие
административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему
документов;
2) принятие решения о предоставлении земельного участка, на
котором расположено здание, строение, сооружение, в собственность
бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование либо об отказе
в предоставлении муниципальной услуги и направление копии решения
заявителю.
42. Блок-схема предоставления подуслуги 2 приводится в
приложении 3 (не приводится) к настоящему Административному
регламенту.
§ 6. Прием и регистрация
заявления и прилагаемых к нему документов
43. Основанием для начала выполнения административной
процедуры является поступление заявления и прилагаемых к нему
документов в Департамент.
44. Специалист отдела документационного обеспечения
Департамента принимает заявление о приобретении прав на земельный
участок и прилагаемые к нему документы, регистрирует заявление в
базе данных "Обращения граждан"/"Служебная корреспонденция" с
присвоением порядкового номера и указанием даты поступления
заявления.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - 2
дня.
45. Критерием принятия решения о приеме и регистрации
заявления и прилагаемых к нему документов является поступление
заявления и прилагаемых к нему документов.
46. Результатом административной процедуры являются прием и
регистрация заявления и прилагаемых к нему документов.
47. Способ фиксации результата выполнения административной
процедуры: регистрация поступившего заявления в базе данных
"Обращения граждан"/"Служебная корреспонденция".
§ 7. Принятие решения о предоставлении
земельного участка, на котором расположено
здание, строение, сооружение, в собственность
бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование
либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги
и направление копии решения заявителю
48. Основанием для начала выполнения административной
процедуры являются прием и регистрация заявления и прилагаемых к
нему документов.
49. Решение о предоставлении земельного участка, на котором
расположено здание, строение, сооружение, в собственность бесплатно
или в постоянное (бессрочное) пользование принимается
постановлением Администрации города Кургана.
Специалист отдела земельных отношений Управления земельными
ресурсами Департамента рассматривает и проверяет поступившее
заявление с прилагаемыми к нему документами.
По результатам рассмотрения, при отсутствии оснований для
отказа, предусмотренных пунктом 16 раздела II настоящего
Административного регламента, специалист отдела земельных отношений
Управления земельными ресурсами Департамента подготавливает проект
постановления Администрации города Кургана о предоставлении
земельного участка, на котором расположено здание, строение,
сооружение, в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное)
пользование.
Подготовленный проект постановления с заявлением и
прилагаемыми к нему документами направляется в Администрацию города
Кургана для рассмотрения и принятия постановления.
Принятое Администрацией города Кургана постановление в тот же
день направляется специалистом отдела документационного обеспечения
Администрации города Кургана в Департамент для направления копии
постановления заявителю.
Копия постановления Администрации города Кургана о
предоставлении земельного участка, на котором расположено здание,
строение, сооружение, в собственность бесплатно или в постоянное
(бессрочное) пользование направляется заявителю по почте
специалистом отдела документационного обеспечения Департамента.
При наличии оснований для отказа должностное лицо Департамента
принимает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги в
письменной форме с обязательной ссылкой на основания для отказа,
предусмотренные пунктом 16 раздела II настоящего Административного
регламента.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги регистрируется
специалистом отдела документационного обеспечения Департамента в
базе данных "Обращения граждан"/"Служебная корреспонденция" с
присвоением номера и даты и направляется заявителю по почте.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - 28
дней.
50. Критерием принятия решения о предоставлении земельного
участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в
собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование и
направлении копии решения заявителю является отсутствие оснований
для отказа, предусмотренных пунктом 16 раздела II настоящего
Административного регламента.
51. Результатом административной процедуры является
направление заявителю копии постановления Администрации города
Кургана о предоставлении земельного участка, на котором расположено
здание, строение, сооружение, в собственность бесплатно или в
постоянное (бессрочное) пользование либо отказа в предоставлении
муниципальной услуги.
52. Способ фиксации результата выполнения административной
процедуры:
- постановление Администрации города Кургана о предоставлении
земельного участка, на котором расположено здание, строение,
сооружение, в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное)
пользование либо письменный отказ в предоставлении муниципальной
услуги;
- регистрация направления заявителю копии постановления либо
регистрация отказа в базе данных "Обращения граждан"/"Служебная
корреспонденция".
Глава 5. Перечень административных
процедур для подуслуги 3 "Предоставление
земельного участка, на котором расположено здание,
строение, сооружение, в собственность за плату, в аренду
или в безвозмездное срочное пользование, в случае если
в отношении земельного участка не осуществлен
государственный кадастровый учет"
§ 8. Перечень административных процедур
53. Предоставление подуслуги 3 "Предоставление земельного
участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в
собственность за плату, в аренду или в безвозмездное срочное
пользование, в случае если в отношении земельного участка не
осуществлен государственный кадастровый учет" включает в себя
следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему
документов;
2) рассмотрение и проверка заявления и прилагаемых к нему
документов;
3) подготовка и утверждение схемы расположения земельного
участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории
города Кургана либо отказ в предоставлении муниципальной услуги;
4) выдача заявителю утвержденной схемы расположения земельного
участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории
города Кургана либо отказ в предоставлении муниципальной услуги;
5) принятие решения о предоставлении земельного участка, на
котором расположено здание, строение, сооружение, в собственность
за плату, в аренду или в безвозмездное срочное пользование и
направление копии решения заявителю;
6) направление заявителю проекта договора купли-продажи,
договора аренды или договора безвозмездного срочного пользования
земельным участком.
54. Блок-схема предоставления подуслуги 3 приводится в
приложении 4 (не приводится) к настоящему Административному
регламенту.
§ 9. Прием и регистрация
заявления и прилагаемых к нему документов
55. Основанием для начала выполнения административной
процедуры является поступление заявления и прилагаемых к нему
документов в Департамент.
56. Специалист отдела документационного обеспечения
Департамента принимает заявление о приобретении прав на земельный
участок и прилагаемые к нему документы, регистрирует заявление в
базе данных "Обращения граждан"/"Служебная корреспонденция" с
присвоением порядкового номера и указанием даты поступления
заявления.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - 2
дня.
57. Критерием принятия решения о приеме и регистрации
заявления и прилагаемых к нему документов является поступление
заявления и прилагаемых к нему документов.
58. Результатом административной процедуры являются прием и
регистрация заявления и прилагаемых к нему документов.
59. Способ фиксации результата выполнения административной
процедуры: регистрация поступившего заявления в базе данных
"Обращения граждан"/"Служебная корреспонденция".
§ 10. Рассмотрение и проверка заявления
и прилагаемых к нему документов
60. Основанием для начала выполнения административной
процедуры являются прием и регистрация заявления и прилагаемых к
нему документов.
61. Специалист отдела земельных отношений Управления
земельными ресурсами Департамента рассматривает и проверяет
поступившее заявление с прилагаемыми к нему документами.
По результатам рассмотрения, при отсутствии оснований для
отказа, предусмотренных подпунктами 1 - 4 пункта 16 раздела II
настоящего Административного регламента, должностное лицо
Департамента направляет заявление и прилагаемые документы в Комитет
для рассмотрения и подготовки схемы расположения земельного участка
на кадастровом плане или кадастровой карте территории города
Кургана.
При наличии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами
1 - 4 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента,
должностное лицо Департамента принимает решение об отказе в
предоставлении муниципальной услуги в письменной форме с
обязательной ссылкой на основания для отказа.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги регистрируется
специалистом отдела документационного обеспечения Департамента в
базе данных "Обращения граждан"/"Служебная корреспонденция" с
присвоением номера и даты и направляется заявителю по почте.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - 7
дней.
62. Критерием принятия решения о направлении заявления и
прилагаемых к нему документов в Комитет является отсутствие
оснований для отказа, предусмотренных подпунктами 1 - 4 пункта 16
раздела II настоящего Административного регламента.
63. Результатом административной процедуры является
направление заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет
либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.
64. Способ фиксации результата выполнения административной
процедуры: регистрация направления заявления и прилагаемых к нему
документов в Комитет на бланке резолюций Департамента либо
письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги и
регистрация отказа в базе данных "Обращения граждан"/"Служебная
корреспонденция".
§ 11. Подготовка и утверждение схемы
расположения земельного участка на кадастровом
плане или кадастровой карте территории города Кургана
либо отказ в предоставлении муниципальной услуги
65. Основанием для начала выполнения административной
процедуры является получение заявления и прилагаемых к нему
документов Комитетом.
66. Специалист отдела перспективного развития города Комитета
в течение 3 дней со дня поступления заявления в Комитет
рассматривает заявление и, при необходимости, осуществляет выезд на
место для обследования земельного участка.
По результатам рассмотрения, при отсутствии оснований для
отказа, предусмотренных подпунктами 5 - 8 пункта 16 раздела II
настоящего Административного регламента, должностное лицо Комитета
подготавливает схему расположения земельного участка на кадастровом
плане или кадастровой карте территории города Кургана с учетом
территориального зонирования города Кургана и проект постановления
Администрации города Кургана об утверждении схемы расположения
земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте
территории города Кургана. Местоположение границ земельного участка
и его площадь определяются с учетом фактического землепользования и
в соответствии с требованиями земельного и градостроительного
законодательства. Местоположение границ земельного участка
определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных
земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного
участка.
Подготовленный проект постановления Администрации города
Кургана, схема расположения земельного участка на кадастровом плане
или кадастровой карте территории города Кургана с заявлением и
прилагаемыми к нему документами направляются в Администрацию города
Кургана для рассмотрения и принятия постановления.
Принятое Администрацией города Кургана постановление об
утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом
плане или кадастровой карте территории города Кургана, утвержденная
схема расположения земельного участка на кадастровом плане или
кадастровой карте территории города Кургана направляются
специалистом отдела перспективного развития города Комитета в
Департамент для выдачи заявителю.
При наличии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами
5 - 8 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента,
должностное лицо Комитета подготавливает проект решения об отказе в
предоставлении муниципальной услуги. Решение об отказе в
предоставлении муниципальной услуги принимает должностное лицо
Департамента в письменной форме, с обязательной ссылкой на
основания для отказа.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - 19
дней.
67. Критерием принятия решения о подготовке и утверждении
схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или
кадастровой карте территории города Кургана является отсутствие
оснований для отказа, предусмотренных подпунктами 5 - 8 пункта 16
раздела II настоящего Административного регламента.
68. Результатом административной процедуры являются подготовка
и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом
плане или кадастровой карте территории города Кургана либо принятие
решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
69. Способ фиксации результата выполнения административной
процедуры: подготовленная схема расположения земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана,
постановление Администрации города Кургана об утверждении схемы
расположения земельного участка на кадастровом плане или
кадастровой карте территории города Кургана либо письменный отказ в
предоставлении муниципальной услуги.
§ 12. Выдача заявителю утвержденной
схемы расположения земельного участка
на кадастровом плане или кадастровой карте
территории города Кургана либо отказ в
предоставлении муниципальной услуги
70. Основанием для начала выполнения административной
процедуры является получение Департаментом утвержденной схемы
расположения земельного участка на кадастровом плане или
кадастровой карте территории города Кургана и постановления
Администрации города Кургана об утверждении схемы либо принятие
решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
71. Выдача заявителю утвержденной схемы расположения
земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте
территории города Кургана и постановления Администрации города
Кургана об утверждении схемы производится специалистом отдела
земельных отношений Управления земельными ресурсами Департамента
путем его вручения заявителю или его представителю под расписку,
при наличии документов, подтверждающих полномочия заявителя или его
представителя, в соответствии с графиком приема посетителей,
установленным подпунктом 1 пункта 3 главы 2 раздела I настоящего
Административного регламента. При этом предоставление муниципальной
услуги приостанавливается на срок, необходимый заявителю для
постановки земельного участка на государственный кадастровый учет с
последующим уведомлением Департамента о постановке земельного
участка на государственный кадастровый учет, и, по желанию
заявителя, предоставлением кадастрового паспорта земельного
участка.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги регистрируется
специалистом отдела документационного обеспечения Департамента в
базе данных "Обращения граждан"/"Служебная корреспонденция" с
присвоением номера и даты и направляется заявителю по почте.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - 2
дня.
72. Критерием выдачи заявителю утвержденной схемы расположения
земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте
территории города Кургана является подтверждение заявителем или
представителем заявителя полномочий при получении схемы и
постановления Администрации города Кургана.
73. Результатом административной процедуры является выдача
заявителю утвержденной схемы расположения земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана
либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.
74. Способ фиксации результата выполнения административной
процедуры: подпись заявителя или его представителя о получении
утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом
плане или кадастровой карте территории города Кургана и
постановления Администрации города Кургана об утверждении схемы в
журнале выдачи утвержденных схем расположения земельных участков
отдела земельных отношений Управления земельными ресурсами
Департамента либо регистрация отказа в предоставлении муниципальной
услуги в базе данных "Обращения граждан"/"Служебная
корреспонденция".
§ 13. Принятие решения о предоставлении
земельного участка, на котором расположено
здание, строение, сооружение, в собственность
за плату, в аренду или в безвозмездное срочное
пользование и направление копии решения заявителю
75. Основанием для начала выполнения административной
процедуры является обращение заявителя с уведомлением о постановке
земельного участка на государственный кадастровый учет и сообщением
кадастрового номера такого участка либо, по желанию заявителя,
приложением кадастрового паспорта земельного участка.
76. Решение о предоставлении земельного участка, на котором
расположено здание, строение, сооружение, в собственность за плату,
в аренду или в безвозмездное срочное пользование принимается
постановлением Администрации города Кургана.
Специалист отдела земельных отношений Управления земельными
ресурсами Департамента подготавливает проект постановления
Администрации города Кургана о предоставлении заявителю земельного
участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в
собственность за плату, в аренду или в безвозмездное срочное
пользование.
Подготовленный проект постановления с заявлением и
прилагаемыми к нему документами направляется в Администрацию города
Кургана для рассмотрения и принятия постановления.
Принятое Администрацией города Кургана постановление в тот же
день направляется специалистом отдела документационного обеспечения
Администрации города Кургана в Департамент для направления копии
постановления заявителю.
Копия постановления Администрации города Кургана о
предоставлении земельного участка, на котором расположено здание,
строение, сооружение, в собственность за плату, в аренду или в
безвозмездное срочное пользование с приложением кадастрового
паспорта этого земельного участка - в случае, если он был
предоставлен заявителем, направляется заявителю по почте
специалистом отдела документационного обеспечения Департамента.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - 14
дней.
77. Критерием принятия решения о предоставлении земельного
участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в
собственность за плату, в аренду или в безвозмездное срочное
пользование является обращение заявителя с уведомлением о
постановке земельного участка на государственный кадастровый учет и
сообщением кадастрового номера такого участка либо, по желанию
заявителя, приложением кадастрового паспорта земельного участка.
78. Результатом административной процедуры является
направление заявителю копии постановления Администрации города
Кургана о предоставлении земельного участка, на котором расположено
здание, строение, сооружение, в собственность за плату, в аренду
или в безвозмездное срочное пользование.
79. Способ фиксации результата выполнения административной
процедуры:
- постановление Администрации города Кургана о предоставлении
земельного участка, на котором расположено здание, строение,
сооружение, в собственность за плату, в аренду или в безвозмездное
срочное пользование;
- регистрация направления копии постановления заявителю в базе
данных "Обращения граждан"/"Служебная корреспонденция".
§ 14. Направление заявителю проекта
договора купли-продажи, договора аренды
или договора безвозмездного срочного
пользования земельным участком
80. Основанием для начала выполнения административной
процедуры является принятие решения о предоставлении земельного
участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в
собственность за плату, в аренду или в безвозмездное срочное
пользование.
81. Специалист отдела земельных отношений Управления
земельными ресурсами Департамента подготавливает:
- проект договора купли-продажи, договора аренды или договора
безвозмездного срочного пользования земельным участком,
заключаемого между заявителем и Администрацией города Кургана в 3-х
экземплярах;
- предложение о заключении договора в письменной форме за
подписью должностного лица Департамента.
Специалист отдела документационного обеспечения Департамента
регистрирует предложение о заключении договора с присвоением номера
и даты в базе данных "Обращения граждан"/"Служебная
корреспонденция" и направляет проект договора и предложение о
заключении договора заявителю по почте.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - 30
дней.
82. Критерием направления заявителю проекта договора
купли-продажи, договора аренды или договора безвозмездного срочного
пользования земельным участком является наличие подготовленного
проекта договора и предложения о заключении договора.
83. Результатом административной процедуры является
направление заявителю проекта договора купли-продажи, договора
аренды или договора безвозмездного срочного пользования земельным
участком и предложения о заключении договора.
84. Способ фиксации результата выполнения административной
процедуры:
- проект договора купли-продажи, договора аренды или договора
безвозмездного срочного пользования земельным участком;
- предложение о заключении договора и регистрация направления
проекта договора и предложения о заключении договора в базе данных
"Обращения граждан"/"Служебная корреспонденция".
Глава 6. Перечень административных
процедур для подуслуги 4 "Предоставление
земельного участка, на котором расположено
здание, строение, сооружение, в собственность
бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование,
в случае если в отношении земельного участка не
осуществлен государственный кадастровый учет"
§ 15. Перечень административных процедур
85. Предоставление подуслуги 4 "Предоставление земельного
участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в
собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование,
в случае если в отношении земельного участка не осуществлен
государственный кадастровый учет" включает в себя следующие
административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему
документов;
2) рассмотрение и проверка заявления и прилагаемых к нему
документов;
3) подготовка и утверждение схемы расположения земельного
участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории
города Кургана либо отказ в предоставлении муниципальной услуги;
4) выдача заявителю утвержденной схемы расположения земельного
участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории
города Кургана либо отказ в предоставлении муниципальной услуги;
5) принятие решения о предоставлении земельного участка, на
котором расположено здание, строение, сооружение, в собственность
бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование и направление
копии решения заявителю.
86. Блок-схема предоставления подуслуги 4 приводится в
приложении 5 (не приводится) к настоящему Административному
регламенту.
§ 16. Прием и регистрация
заявления и прилагаемых к нему документов
87. Основанием для начала выполнения административной
процедуры является поступление заявления и прилагаемых к нему
документов в Департамент.
88. Специалист отдела документационного обеспечения
Департамента принимает заявление о приобретении прав на земельный
участок и прилагаемые к нему документы, регистрирует заявление в
базе данных "Обращения граждан"/"Служебная корреспонденция" с
присвоением порядкового номера и указанием даты поступления
заявления.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - 2
дня.
89. Критерием принятия решения о приеме и регистрации
заявления и прилагаемых к нему документов является поступление
заявления и прилагаемых к нему документов.
90. Результатом административной процедуры являются прием и
регистрация заявления и прилагаемых к нему документов.
91. Способ фиксации результата выполнения административной
процедуры: регистрация поступившего заявления в базе данных
"Обращения граждан"/"Служебная корреспонденция".
§ 17. Рассмотрение и проверка
заявления и прилагаемых к нему документов
92. Основанием для начала выполнения административной
процедуры являются прием и регистрация заявления и прилагаемых к
нему документов.
93. Специалист отдела земельных отношений Управления
земельными ресурсами Департамента рассматривает и проверяет
поступившее заявление с прилагаемыми к нему документами.
По результатам рассмотрения, при отсутствии оснований для
отказа, предусмотренных подпунктами 1 - 4 пункта 16 раздела II
настоящего Административного регламента, должностное лицо
Департамента направляет заявление и прилагаемые документы в Комитет
для рассмотрения и подготовки схемы расположения земельного участка
на кадастровом плане или кадастровой карте территории города
Кургана.
При наличии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами
1 - 4 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента,
должностное лицо Департамента принимает решение об отказе в
предоставлении муниципальной услуги в письменной форме с
обязательной ссылкой на основания для отказа.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги регистрируется
специалистом отдела документационного обеспечения Департамента в
базе данных "Обращения граждан"/"Служебная корреспонденция" с
присвоением номера и даты и направляется заявителю по почте.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - 7
дней.
94. Критерием принятия решения о направлении заявления и
прилагаемых к нему документов в Комитет является отсутствие
оснований для отказа, предусмотренных подпунктами 1 - 4 пункта 16
раздела II настоящего Административного регламента.
95. Результатом административной процедуры является
направление заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет
либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.
96. Способ фиксации результата выполнения административной
процедуры: регистрация направления заявления и прилагаемых к нему
документов в Комитет на бланке резолюций Департамента либо
письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги и
регистрация отказа в базе данных "Обращения граждан"/"Служебная
корреспонденция".
§ 18. Подготовка и утверждение схемы
расположения земельного участка на кадастровом
плане или кадастровой карте территории города Кургана
либо отказ в предоставлении муниципальной услуги
97. Основанием для начала выполнения административной
процедуры является получение заявления и прилагаемых к нему
документов Комитетом.
98. Специалист отдела перспективного развития города Комитета
в течение 3 дней со дня поступления заявления в Комитет
рассматривает заявление и, при необходимости, осуществляет выезд на
место для обследования земельного участка.
По результатам рассмотрения, при отсутствии оснований для
отказа, предусмотренных подпунктами 5 - 8 пункта 16 раздела II
настоящего Административного регламента, должностное лицо Комитета
подготавливает схему расположения земельного участка на кадастровом
плане или кадастровой карте территории города Кургана с учетом
территориального зонирования города Кургана и проект постановления
Администрации города Кургана об утверждении схемы расположения
земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте
территории города Кургана. Местоположение границ земельного участка
и его площадь определяются с учетом фактического землепользования и
в соответствии с требованиями земельного и градостроительного
законодательства. Местоположение границ земельного участка
определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных
земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного
участка.
Подготовленный проект постановления Администрации города
Кургана, схема расположения земельного участка на кадастровом плане
или кадастровой карте территории города Кургана с заявлением и
прилагаемыми к нему документами направляются в Администрацию города
Кургана для рассмотрения и принятия постановления.
Принятое Администрацией города Кургана постановление об
утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом
плане или кадастровой карте территории города Кургана, утвержденная
схема расположения земельного участка на кадастровом плане или
кадастровой карте территории города Кургана направляются
специалистом отдела перспективного развития города Комитета в
Департамент для выдачи заявителю.
При наличии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами
5 - 8 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента,
должностное лицо Комитета подготавливает проект решения об отказе в
предоставлении муниципальной услуги. Решение об отказе в
предоставлении муниципальной услуги принимает должностное лицо
Департамента в письменной форме, с обязательной ссылкой на
основания для отказа.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - 19
дней.
99. Критерием принятия решения о подготовке и утверждении
схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или
кадастровой карте территории города Кургана является отсутствие
оснований для отказа, предусмотренных подпунктами 5 - 8 пункта 16
раздела II настоящего Административного регламента.
100. Результатом административной процедуры являются
подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана
либо принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной
услуги.
101. Способ фиксации результата выполнения административной
процедуры: подготовленная схема расположения земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана,
постановление Администрации города Кургана об утверждении схемы
расположения земельного участка на кадастровом плане или
кадастровой карте территории города Кургана либо письменный отказ в
предоставлении муниципальной услуги.
§ 19. Выдача заявителю утвержденной схемы
расположения земельного участка на кадастровом
плане или кадастровой карте территории города Кургана
либо отказ в предоставлении муниципальной услуги
102. Основанием для начала выполнения административной
процедуры является получение Департаментом утвержденной схемы
расположения земельного участка на кадастровом плане или
кадастровой карте территории города Кургана и постановления
Администрации города Кургана об утверждении схемы либо принятие
решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
103. Выдача заявителю утвержденной схемы расположения
земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте
территории города Кургана и постановления Администрации города
Кургана об утверждении схемы производится специалистом отдела
земельных отношений Управления земельными ресурсами Департамента
путем его вручения заявителю или его представителю под расписку,
при наличии документов, подтверждающих полномочия заявителя или его
представителя, в соответствии с графиком приема посетителей,
установленным подпунктом 1 пункта 3 главы 2 раздела I настоящего
Административного регламента. При этом предоставление муниципальной
услуги приостанавливается на срок, необходимый заявителю для
постановки земельного участка на государственный кадастровый учет с
последующим уведомлением Департамента о постановке земельного
участка на государственный кадастровый учет, и, по желанию
заявителя, предоставлением кадастрового паспорта земельного
участка.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги регистрируется
специалистом отдела документационного обеспечения Департамента в
базе данных "Обращения граждан"/"Служебная корреспонденция" с
присвоением номера и даты и направляется заявителю по почте.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - 2
дня.
104. Критерием выдачи заявителю утвержденной схемы
расположения земельного участка на кадастровом плане или
кадастровой карте территории города Кургана является подтверждение
заявителем или представителем заявителя полномочий при получении
схемы и постановления Администрации города Кургана.
105. Результатом административной процедуры является выдача
заявителю утвержденной схемы расположения земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана
либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.
106. Способ фиксации результата выполнения административной
процедуры: подпись заявителя или его представителя о получении
утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом
плане или кадастровой карте территории города Кургана и
постановления Администрации города Кургана об утверждении схемы в
журнале выдачи утвержденных схем расположения земельных участков
отдела земельных отношений Управления земельными ресурсами
Департамента либо регистрация отказа в предоставлении муниципальной
услуги в базе данных "Обращения граждан"/"Служебная
корреспонденция".
§ 20. Принятие решения о предоставлении
земельного участка, на котором расположено
здание, строение, сооружение, в собственность
бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование
и направление копии решения заявителю
107. Основанием для начала выполнения административной
процедуры является обращение заявителя с уведомлением о постановке
земельного участка на государственный кадастровый учет и сообщением
кадастрового номера такого участка либо, по желанию заявителя,
приложением кадастрового паспорта земельного участка.
108. Решение о предоставлении земельного участка, на котором
расположено здание, строение, сооружение, в собственность бесплатно
или в постоянное (бессрочное) пользование принимается
постановлением Администрации города Кургана.
Специалист отдела земельных отношений Управления земельными
ресурсами Департамента подготавливает проект постановления
Администрации города Кургана о предоставлении заявителю земельного
участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в
собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
Подготовленный проект постановления с заявлением и
прилагаемыми к нему документами направляется в Администрацию города
Кургана для рассмотрения и принятия постановления.
Принятое Администрацией города Кургана постановление в тот же
день направляется специалистом отдела документационного обеспечения
Администрации города Кургана в Департамент для направления копии
постановления заявителю.
Копия постановления Администрации города Кургана о
предоставлении земельного участка, на котором расположено здание,
строение, сооружение, в собственность бесплатно или в постоянное
(бессрочное) пользование с приложением кадастрового паспорта этого
земельного участка - в случае, если он был предоставлен заявителем,
направляется заявителю по почте специалистом отдела
документационного обеспечения Департамента.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - 14
дней.
109. Критерием принятия решения о предоставлении земельного
участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в
собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование
является обращение заявителя с уведомлением о постановке земельного
участка на государственный кадастровый учет и сообщением
кадастрового номера такого участка либо, по желанию заявителя,
приложением кадастрового паспорта земельного участка.
110. Результатом административной процедуры является
направление заявителю копии постановления Администрации города
Кургана о предоставлении земельного участка, на котором расположено
здание, строение, сооружение, в собственность бесплатно или в
постоянное (бессрочное) пользование.
111. Способ фиксации результата выполнения административной
процедуры:
- постановление Администрации города Кургана о предоставлении
земельного участка, на котором расположено здание, строение,
сооружение, в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное)
пользование;
- регистрация направления копии постановления заявителю в базе
данных "Обращения граждан"/"Служебная корреспонденция".
Раздел IV. Формы контроля за
исполнением Административного регламента
112. Текущий контроль за соблюдением последовательности
действий, определенных административными процедурами по
предоставлению муниципальной услуги и принятием решений
специалистами Департамента развития городского хозяйства
Администрации города Кургана, осуществляется директором
Департамента, специалистами Комитета архитектуры и
градостроительства Администрации города Кургана, осуществляется
председателем Комитета.
113. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок
соблюдения и исполнения уполномоченными должностными лицами
положений Административного регламента, нормативных правовых актов
Российской Федерации и муниципальных правовых актов.
114. Плановые проверки осуществляются на основании планов
работы Департамента развития городского хозяйства Администрации
города Кургана, Комитета архитектуры и градостроительства
Администрации города Кургана.
Внеплановые проверки проводятся по конкретному обращению
заявителя.
115. Администрация города Кургана осуществляет контроль за
предоставлением муниципальной услуги Департаментом развития
городского хозяйства Администрации города Кургана, Комитетом
архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана.
116. Контроль за полнотой и качеством предоставления
муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление
и устранение нарушений прав заявителя, рассмотрение, принятие
решений и подготовку ответов на обращения заявителя, содержащие
жалобы на решения, действия (бездействия) должностных лиц
Департамента развития городского хозяйства Администрации города
Кургана, Комитета архитектуры и градостроительства Администрации
города Кургана.
117. По результатам проверок, в случае выявления нарушений
прав заявителя, осуществляется привлечение виновных лиц к
ответственности в соответствии с действующим законодательством РФ.
Раздел V. Досудебный (внесудебный) порядок
обжалования решений и действий (бездействия) Департамента
развития городского хозяйства Администрации города Кургана,
Комитета архитектуры и градостроительства Администрации
города Кургана, должностного лица Департамента,
комитета либо муниципального служащего
118. Заявитель вправе обжаловать решения и действия
(бездействие) Департамента развития городского хозяйства
Администрации города Кургана, Комитета архитектуры и
градостроительства Администрации города Кургана, уполномоченных
должностных лиц Департамента, Комитета либо муниципального
служащего в ходе предоставления ими муниципальной услуги в
досудебном (внесудебном) и судебном порядке.
119. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются
решения и действия (бездействие) Департамента развития городского
хозяйства Администрации города Кургана, Комитета архитектуры и
градостроительства Администрации города Кургана, должностных лиц
Департамента, Комитета либо муниципальных служащих при исполнении
Административного регламента, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации заявления заявителя о
предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных
настоящим Административным регламентом, для предоставления
муниципальной услуги;
4) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания
отказа не предусмотрены настоящим Административным регламентом;
5) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной
услуги платы;
6) отказ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных
в результате предоставления муниципальной услуги документах.
120. Заявители вправе обратиться с жалобой в письменной форме
на бумажном носителе, в электронной форме в Департамент развития
городского хозяйства Администрации города Кургана. Жалобы на
решения, принятые директором Департамента, председателем Комитета,
подаются в Администрацию города Кургана.
Жалоба может быть направлена по почте, с использованием
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального
сайта муниципального образования города Кургана www.kurgan-city.ru,
а также может быть принята при личном приеме заявителя.
121. Жалоба должна соответствовать требованиям,
предусмотренным Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ
"Об организации предоставления государственных и муниципальных
услуг".
122. Жалоба на действия должностных лиц Департамента развития
городского хозяйства Администрации города Кургана, Комитета
архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана
рассматривается директором Департамента. Жалоба на решение,
принятое директором Департамента развития городского хозяйства
Администрации города Кургана, председателем Комитета архитектуры и
градостроительства Администрации города Кургана рассматривается
Администрацией города Кургана.
123. Основанием для начала процедуры досудебного
(внесудебного) обжалования является поступление жалобы от заявителя
в Департамент развития городского хозяйства Администрации города
Кургана или в Администрацию города Кургана.
124. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу,
должностного лица Департамента развития городского хозяйства
Администрации города Кургана, Комитета архитектуры и
градостроительства Администрации города Кургана либо муниципального
служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения
о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование,
сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также
номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной
почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть
направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии)
Департамента развития городского хозяйства Администрации города
Кургана, Комитета архитектуры и градостроительства Администрации
города Кургана, должностного лица Департамента, Комитета либо
муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с
решением и действием (бездействием) Департамента развития
городского хозяйства Администрации города Кургана, Комитета
архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана,
должностного лица Департамента, Комитета либо муниципального
служащего.
Заявителем могут быть представлены документы (при наличии),
подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
125. Жалоба подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих
дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в
исправлении допущенных опечаток и ошибок - в течение пяти рабочих
дней со дня ее регистрации.
126. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из
следующих решений:
1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены
принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в
выданных в результате предоставления муниципальной услуги
документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых
не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской
Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской
Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) в удовлетворении жалобы отказывается.
127. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения,
указанного в пункте 126 раздела V настоящего Административного
регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в
электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах
рассмотрения жалобы.
Приложение 1
к Административному регламенту
предоставления Департаментом развития
городского хозяйства Администрации
города Кургана муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков,
на которых расположены здания,
строения, сооружения"
В Департамент
развития городского хозяйства
Администрации города Кургана
____________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина,
должностного лица с указанием
должности, наименование юридического
лица, ИНН ОГРН КПП)
паспорт серия _________ N __________
выдан "__" ___________ ________ г.
____________________________________
(кем выдан)
адрес регистрации: _________________
____________________________________
адрес фактического проживания - для
физ. лиц, либо местонахождения - для
юр. лиц: ___________________________
____________________________________
телефон ____________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о приобретении прав на земельный участок под зданием,
строением, сооружением
Прошу предоставить в ______________________________________________
(аренду сроком на ____, безвозмездное срочное
пользование сроком на ____,
___________________________________________________________________
собственность (платно/бесплатно), постоянное
(бессрочное) пользование)
земельный участок с кадастровым номером ___________________________
(в случае если в отношении
земельного участка осуществлен
государственный кадастровый учет)
площадью _______ кв. метров
(в случае если в отношении земельного участка не осуществлен
государственный кадастровый учет - указывается предполагаемая
площадь) местоположение: __________________________________________
разрешенное использование земельного участка: _____________________
на земельном участке расположены следующие объекты: _______________
(вид объекта(ов)
недвижимости)
"__" ______________ 20__ г.
(дата подачи заявления) (подпись) (расшифровка подписи)
Заполняется при подписании заявления представителем заявителя
Представитель
___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество представителя заявителя без сокращений)
___________________________________________________________________
(почтовый адрес)
по доверенности
___________________________________________________________________
(номер и дата выдачи доверенности)