Постановление Администрации города Кургана Курганской области от 03.02.2012 № 444
О межведомственной комиссии по вопросам эксплуатации жилого и нежилого фонда на территории города Кургана при Администрации города Кургана
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 3 февраля 2012 г. N 444 О межведомственной комиссии по вопросам эксплуатации жилого и нежилого фонда на территории города Кургана при Администрации города Кургана (В редакции Постановлений Администрации города Кургана Курганской области от 13.07.2012 г. N 4930; от 23.10.2012 г. N 7808; от 05.04.2013 г. N 2587) В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным закономот 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Обутверждении Положения о признании помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Уставоммуниципального образования города Кургана, Администрация городаКурганаПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по вопросамэксплуатации жилого и нежилого фонда на территории города Курганапри Администрации города Кургана согласно приложению N 1. 2. Утвердить состав межведомственной комиссии по вопросамэксплуатации жилого и нежилого фонда на территории города Курганапри Администрации города Кургана согласно приложению N 2. 3. Считать утратившими силу: - Постановление Администрации города Кургана от 01.03.2007N 879 "О межведомственной комиссии по вопросам эксплуатации жилогои нежилого фонда и размещению объектов мелкорозничной торговли натерритории города Кургана при Администрации города Кургана"; - Постановление Администрации города Кургана от 22.02.2008N 847 "О внесении изменений в Постановление Администрации городаКургана от 01.03.2007 N 879 "О межведомственной комиссии повопросам эксплуатации жилого и нежилого фонда и размещению объектовмелкорозничной торговли на территории города Кургана приАдминистрации города Кургана"; - Постановление Администрации города Кургана от 22.04.2010N 4008 "О внесении изменений в Постановление Администрации городаКургана от 01.03.2007 N 879 "О межведомственной комиссии повопросам эксплуатации жилого и нежилого фонда и размещению объектовмелкорозничной торговли на территории города Кургана приАдминистрации города Кургана"; - Постановление Администрации города Кургана от 11.05.2010N 4540 "О внесении дополнения в Постановление Администрации городаКургана от 22.04.2010 N 4008 "О внесении изменений в ПостановлениеАдминистрации города Кургана от 01.03.2007 N 879 "Омежведомственной комиссии по вопросам эксплуатации жилого инежилого фонда и размещению объектов мелкорозничной торговли натерритории города Кургана при Администрации города Кургана"; - Постановление Администрации города Кургана от 02.09.2010N 8408 "О внесении изменений в Постановление Администрации городаКургана от 01.03.2007 N 879 "О межведомственной комиссии повопросам эксплуатации жилого и нежилого фонда и размещению объектовмелкорозничной торговли на территории города Кургана приАдминистрации города Кургана"; - Постановление Администрации города Кургана от 15.10.2010N 9381 "О внесении изменений в Постановление Администрации городаКургана от 01.03.2007 N 879 "О межведомственной комиссии повопросам эксплуатации жилого и нежилого фонда и размещению объектовмелкорозничной торговли на территории города Кургана приАдминистрации города Кургана"; - Постановление Администрации города Кургана от 14.12.2010N 11112 "О внесении изменений в Постановление Администрации городаКургана от 01.03.2007 N 879 "О межведомственной комиссии повопросам эксплуатации жилого и нежилого фонда и размещению объектовмелкорозничной торговли на территории города Кургана приАдминистрации города Кургана". 4. Постановление опубликовать в газете "Курган и курганцы". 5. Контроль за исполнением Постановления возложить на первогозаместителя руководителя Администрации города Кургана, директораДепартамента развития городского хозяйства Руденко С.В. Руководитель Администрации города Кургана А.Г. Якушев Приложение N 1 к Постановлению Администрации города Кургана от 3 февраля 2012 года N 444 ПОЛОЖЕНИЕ о межведомственной комиссии по вопросам эксплуатации жилого и нежилого фонда на территории города Кургана при Администрации города Кургана (В редакции Постановления Администрации города Кургана Курганской области от 05.04.2013 г. N 2587) 1. Общие положения 1.1. Межведомственная комиссия по вопросам эксплуатации жилогои нежилого фонда на территории города Кургана при Администрациигорода Кургана (далее - Комиссия) является рабочей комиссией иобразована для рассмотрения вопросов правильной и безопаснойэксплуатации объектов жилого и нежилого фонда всеми гражданами июридическими лицами на территории города Кургана. 1.2. Комиссия руководствуется в своей работе действующимзаконодательством Российской Федерации: Жилищным кодексом РФ,Градостроительным кодексом РФ, федеральными законами, действующимистроительными, санитарно-гигиеническими, экологическими, другиминормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатациижилищного фонда; правовыми актами Курганской области и городаКургана, а также настоящим Положением. 2. Задачи и функции комиссии Основными задачами Комиссии являются: 2.1. Рассмотрение вопросов и принятие решений: 2.1.1. Комиссия рассматривает вопросы: - о признании жилого помещения пригодным для проживания иоснования, по которым жилое помещение признается непригодным дляпроживания, о признании многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции; - о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых(нежилых) помещений; - о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)помещение. 2.1.2. Комиссия по результатам рассмотренных вопросовпринимает решения: - о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жиломупомещению, и его пригодности для проживания; - о необходимости и возможности проведения капитальногоремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости стехникоэкономическим обоснованием) с целью приведения утраченных впроцессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствиес установленными Положением о признании помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденнымПостановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006N 47, требованиями и после их завершения - о продолжении процедурыоценки; - о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым кжилому помещению, с указанием оснований, по которым помещениепризнается непригодным для проживания; - о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащимсносу; - о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащимреконструкции; - о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилогопомещения, либо об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения; - о согласовании переустройства и (или) перепланировкинежилого помещения, либо об отказе в согласовании переустройства и(или) перепланировки нежилого помещения; - о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилыхпомещений в жилые помещения, либо об отказе в переводе помещений.Основными функциями комиссии являются: (Пункт в редакции Постановления Администрации города КурганаКурганской области от 05.04.2013 г. N 2587) 2.2. Рассмотрение и принятие, в пределах компетенции, решенийпо вопросам эксплуатации объектов жилого и нежилого фонда. 2.3. Рассмотрение заключений соответствующих государственныхорганов контроля и надзора, заключений специализированных органов иорганизаций по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии. 2.4. Рассмотрение писем, заявлений и обращений юридических ифизических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии. 2.5. В порядке и на условиях, определяемых Администрациейгорода, выполнение иных функций, связанных с обеспечениемсохранности объектов жилого и нежилого фонда, предотвращениячрезвычайных ситуаций и ликвидации последствий чрезвычайныхпроисшествий в сфере недвижимости. 3. Права Комиссии Для выполнения возложенных задач Комиссия имеет право: 3.1. Рассматривать представленные материалы по вопросам,входящим в компетенцию Комиссии. 3.2. Привлекать к участию в случае необходимости специалистоворганов и структурных подразделений Администрации города,специалистов проектных, экспертных и других организаций,взаимодействовать с органами государственной власти. 3.3. Запрашивать необходимые материалы и информацию у органови структурных подразделений Администрации города Кургана, а также всоответствии с действующим законодательством у заявителей повопросам, относящимся к компетенции Комиссии. 3.4. Привлекать к участию в заседании Комиссии экспертов,собственников объектов или уполномоченных ими лиц, нанимателейжилых помещений, представителей организаций, а также заявителей,при рассмотрении их заявлений. 3.5. При необходимости назначать проведение обследований,испытаний и экспертиз, в том числе дополнительных и повторных,запрашивать у собственника помещения или заявителя предоставлениезаключений специализированных органов и организаций. (В редакцииПостановления Администрации города Кургана Курганской областиот 05.04.2013 г. N 2587) 4. Структура и порядок работы Комиссии 4.1. Состав Комиссии и изменения в составе Комиссииутверждаются постановлением Администрации города Кургана. В состав Комиссии на равноправной основе включаютсяпредставители органов местного самоуправления, муниципальныхпредприятий и учреждений, органов государственного контроля инадзора, инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, другихзаинтересованных органов. Комиссия формируется из основного ирезервного составов. При отсутствии члена Комиссии (за исключениемпредседателя) по уважительной причине его права и обязанностиисполняет член Комиссии из резервного состава. В случае временногоотсутствия председателя Комиссии его права и обязанности исполняетзаместитель председателя Комиссии, а в случае временного отсутствияпредседателя и заместителя председателя Комиссии права иобязанности председателя Комиссии исполняет заместительпредседателя Комиссии из резервного состава. (В редакцииПостановления Администрации города Кургана Курганской областиот 05.04.2013 г. N 2587) Комиссия состоит из: - председателя Комиссии; - заместителя председателя Комиссии; - секретаря Комиссии; - членов Комиссии. 4.1.1. Председатель Комиссии: - осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии; - ведет заседания Комиссии; - дает поручения заместителю председателя и членам Комиссии; - подписывает документы, подтверждающие принятие решенияКомиссии; - вносит предложения о составе Комиссии. 4.1.2. Заместитель председателя Комиссии исполняет обязанностипредседателя Комиссии в его отсутствие. 4.1.3. Секретарь Комиссии: - осуществляет работу по подготовке заседаний Комиссии; - оформляет заключения, акты и иные документы по результатамработы Комиссии. 4.1.4. Члены Комиссии: - участвуют в обсуждении вопросов, рассматриваемых Комиссией; - выражают свое особое мнение в отношении принятых решений; - выполняют поручения председателя Комиссии и его заместителя,связанные с работой Комиссии. 4.2. Основной организационной формой работы Комиссии являетсязаседание. Заседание проводится по мере необходимости, но не реже 2раз в месяц. Заседание Комиссии считается правомочным, если на немприсутствуют не менее половины ее членов. 4.3. Все члены Комиссии при рассмотрении вопросов пользуютсяравными правами при принятии решения. Решение принимается открытымголосованием, простым большинством голосов при наличии кворума. 4.4. Мнение членов Комиссии, не согласных с принятымирешениями, оформляется в письменной форме, которое прикладывается кзаключению, акту или иному документу, оформленному по результатамзаседания Комиссии в зависимости от существа вопроса. 4.5. По результатам заседания Комиссии оформляется протокол,который подписывается председателем и секретарем Комиссии. 4.6. В необходимых случаях при принятии решения Комиссия илипо ее поручению отдельные ее члены выезжают на место для осмотраили обследования объекта и уточнения обстоятельств дела, имеющихзначение для решения данного вопроса. 4.7. (Исключен - Постановление Администрации города КурганаКурганской области от 05.04.2013 г. N 2587) 4.8. Решение Комиссии могут быть обжалованы в установленномзаконодательством порядке. 4.9. На все заявления и запросы, поступающие в Комиссию,даются ответы в сроки, установленные действующим законодательством. Управляющая делами Администрации города Кургана Н.А. Румянцева Приложение N 2 к Постановлению Администрации города Кургана от 3 февраля 2012 года N 444 СОСТАВ межведомственной комиссии по вопросам эксплуатации жилого и нежилого фонда на территории города Кургана при Администрации города Кургана (В редакции Постановлений Администрации города Кургана Курганской области от 13.07.2012 г. N 4930; от 23.10.2012 г. N 7808; от 05.04.2013 г. N 2587) +-----------------------------------+-----------------------------------+| Основной состав Комиссии | Резервный состав Комиссии |+-----------------------------------+-----------------------------------+|1. Руденко Сергей Владимирович -| ||председатель Комиссии, первый| ||заместитель руководителя| ||Администрации города Кургана,| ||директор Департамента развития| ||городского хозяйства Администрации| ||города Кургана | |+-----------------------------------+-----------------------------------+|2. Лаврик Татьяна Александровна -|2. Заскалькин Сергей Николаевич - ||заместитель председателя Комиссии,|заместитель председателя Комиссии,||директор муниципального казенного|заместитель директора Департамента||учреждения "Административно-|развития городского хозяйства||техническая инспекция города|Администрации города Кургана ||Кургана" |(В редакции Постановления || |Администрации города Кургана|| |Курганской области|| |от 23.10.2012 г. N 7808) |+-----------------------------------+ Управляющая делами Администрации города Кургана Н.А. Румянцева