Постановление Администрации Курганской области от 06.07.1998 № 340
О создании учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - регистрационной палаты Курганской области
АДМИНИСТРАЦИЯ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 06 июля 1998 года N 340 Утратилo силу - Постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 21.12.2004 г. N 438 О создании учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курганской области(В редакции Постановлений Администрации (Правительства) Курганской области от 16.04.2002 г. N 165; от 02.12.2003 г. N 385) Во исполнение Федерального закона "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Создать на территории Курганской области областноеУчреждение юстиции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним на территории Курганскойобласти. (В редакции Постановления Администрации (Правительства)Курганской области от 18.12.2001 г. N 550) 2. Утвердить Положение об Учреждении юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним на территории Курганской области (приложение N 1). (В редакцииПостановления Администрации (Правительства) Курганской областиот 18.12.2001 г. N 550) 3. Департаменту государственного имущества и промышленнойполитики Курганской области (Евгенов И.П.) выделить помещение направе оперативного управления для размещения Учреждения юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним на территории Курганской области и ее Курганского городскогофилиала. (В редакции Постановлений Администрации (Правительства)Курганской области от 16.04.2002 г. N 165) 4. Выделить Управлению Министерства юстиции РоссийскойФедерации по Курганской области из фонда непредвиденных расходовобластного бюджета 47,1 тыс. руб. на содержание двух штатных единицсоздаваемой Учреждением юстиции по регистрации прав Курганскойобласти, согласно прилагаемой сметы (приложение N 2). (Вредакции Постановлений Администрации (Правительства) Курганскойобласти от 02.12.2003 г. N 385) 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Губернатора Курганской области, директораДепартамента государственного имущества и промышленной политикиКурганской области Евгенова И.П. (В редакции ПостановленияАдминистрации (Правительства) Курганской областиот 16.04.2002 г. N 165) Глава Администрации (Губернатор) Курганской области О.А.Богомолов Приложение N 1 к Постановлению Администрации Курганской области от 06 июля 1998 г. N 340 ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ(В редакции Постановлений Администрации (Правительства) Курганской области от 16.04.2002 г. N 165; от 02.12.2003 г. N 385) I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним на территории Курганскойобласти (далее - Учреждение юстиции по регистрации прав) созданоАдминистрацией (Правительством) Курганской области в порядке,предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним" и в соответствии сЗаконом Курганской области "Об управлении государственнымимуществом Курганской области. (В редакции ПостановленияАдминистрации (Правительства) Курганской областиот 02.12.2003 г. N 385) 1.2. Учреждение юстиции по регистрации прав являетсягосударственным органом, обеспечивающим государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуетсягосударственная регистрация прав) на территории Курганскогорегистрационного округа, созданного решением Курганской областнойДумы. (В редакции Постановления Администрации (Правительства)Курганской области от 02.12.2003 г. N 385) 1.3. Учреждение юстиции по регистрации прав в своейдеятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации,Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,настоящим Положением, нормативными актами Министерства юстицииРоссийской Федерации, законами и нормативными актами Курганскойобласти. (В редакции Постановления Администрации (Правительства)Курганской области от 02.12.2003 г. N 385) 1.4. Учреждение юстиции по регистрации прав являетсяюридическим лицом, имеет круглую печать с изображениемГосударственного герба Российской Федерации и наименованиемучреждения, а также другие необходимые для осуществления своейдеятельности печати, штампы, бланки. (В редакции ПостановленияАдминистрации (Правительства) Курганской областиот 02.12.2003 г. N 385) 1.5. Учреждение юстиции по регистрации прав имеет правооткрывать в установленном порядке расчетные и иные счета в банках ииных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может отсвоего имени приобретать и осуществлять имущественные и личныенеимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчикомв суде. (В редакции Постановления Администрации (Правительства)Курганской области от 02.12.2003 г. N 385) 1.6. Учреждение юстиции по регистрации прав может создавать впределах регистрационного округа свои филиалы. Территория, накоторой филиалом Учреждения юстиции по регистрации правосуществляется государственная регистрация прав, определяетсяУчреждением юстиции по регистрации прав по согласованию сАдминистрацией (Правительством) Курганской области. (В редакцииПостановления Администрации (Правительства) Курганской областиот 02.12.2003 г. N 385) 1.7. Место нахождения Учреждения юстиции по регистрации прав:Курганская область, г. Курган. (В редакции ПостановленияАдминистрации (Правительства) Курганской областиот 02.12.2003 г. N 385) Филиалы Учреждения юстиции по регистрации прав имеютсобственные юридические и почтовые адреса. (В редакцииПостановления Администрации (Правительства) Курганской областиот 02.12.2003 г. N 385) II. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ (В редакции Постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 02.12.2003 г. N 385) 2.1. Основными задачами Учреждения юстиции по регистрации правявляются: (В редакции Постановления Администрации (Правительства)Курганской области от 02.12.2003 г. N 385) - государственная регистрация прав собственников недвижимогоимущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрацииправ на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранныхграждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридическихлиц, международных организаций, иностранных государств, РоссийскойФедерации, субъектов Российской Федерации и муниципальныхобразований; - создание и ведение Единого Государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Единыйгосударственный реестр прав), а также организация его бессрочногохранения. 2.2. Учреждение юстиции по регистрации прав в целях реализациивозложенных на него задач осуществляет: (В редакции ПостановленияАдминистрации (Правительства) Курганской областиот 02.12.2003 г. N 385) 1) прием документов, необходимых для государственнойрегистрации прав; 2) проверку действительности поданных заявителем документов иналичия соответствующих прав у подготовившего документ лица илиоргана власти; 3) проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных правна недвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственноименуются зарегистрированные права, заявленные права); 4) правовую экспертизу документов, представленных нагосударственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствиязаконодательству Российской Федерации, а также проверку законностисделки; 5) выявление оснований для приостановления или отказа вгосударственной регистрации прав; 6) направление юридическим лицам, гражданам, государственныморганам и организациям запросов с целью получения сведений идокументов, необходимых для государственной регистрации прав; 7) внесение записей в Единый государственный реестр прав; 8) выдачу свидетельства о государственной регистрации прав; 9) совершение специальной регистрационной надписи надокументах, выражающих содержание сделки; 10) выдачу информации о зарегистрированных правах; 11) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке,предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодексаРоссийской Федерации; 12) ведение делопроизводства при осуществлении государственнойрегистрации прав; 13) обеспечение бессрочного хранения Единого государственногореестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов нанедвижимое имущество, а также книг учета документов. 14) выдачу правообладателям по их заявлениям (в письменнойформе) копий договоров и иных документов, отражающих содержаниеодносторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.(Дополнен - Постановление Администрации (Правительства) Курганскойобласти от 02.12.2003 г. N 385) III. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ (В редакции Постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 02.12.2003 г. N 385 ) 3.1. Для осуществления своей деятельности Учреждение юстициипо регистрации прав имеет право: (В редакции ПостановленияАдминистрации (Правительства) Курганской областиот 02.12.2003 г. N 385) 1) бесплатно или за плату получать от органов исполнительнойвласти, органов местного самоуправления, организаций по учетуобъектов недвижимого имущества, других организаций сведения,необходимые для государственной регистрации прав; 2) создавать филиалы; 3) утверждать положения о филиалах учреждения юстиции,осуществлять контроль за их деятельностью, нормативно-методическое,информационное обеспечение, а также иные полномочия в соответствиис законодательством Российской Федерации. 3.2. Учреждение юстиции по регистрации прав обязано: (Вредакции Постановления Администрации (Правительства) Курганскойобласти от 02.12.2003 г. N 385) 1) соблюдать правила ведения Единого государственного реестраправ; 2) предоставлять за плату, установленную Администрацией(Правительством) Курганской области, информацию озарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества; (Вредакции Постановления Администрации (Правительства) Курганскойобласти от 02.12.2003 г. N 385) 3) предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированныхправах на объекты недвижимого имущества в случаях и порядке,установленных законодательством Российской Федерации; 4) направлять в установленном порядке централизуемую долюсредств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставлениеинформации о зарегистрированных правах. 3.3. Учреждение юстиции по регистрации прав несетответственность за своевременность и точность внесения записей вЕдиный государственный реестр прав, за полноту и подлинностьвыданной информации о зарегистрированных правах. (В редакцииПостановления Администрации (Правительства) Курганской областиот 02.12.2003 г. N 385) IV. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ И ЕЕ ФИЛИАЛОВ (В редакции Постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 02.12.2003 г. N 385 ) 4.1. Государственную регистрацию прав осуществляют главныйгосударственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок сним и государственные регистраторы прав на недвижимое имущество исделок с ним (далее именуются - регистраторы прав). Регистраторы прав назначаются на должность в порядке,установленном Министерством юстиции РФ. Учреждение юстиции возглавляет руководитель, назначаемый надолжность и освобождаемый от должности органом исполнительнойвласти Курганской области. Руководителем Учреждения юстиции порегистрации прав назначается лицо, являющееся главнымгосударственным регистратором прав на недвижимое имущество и сделокс ним. Руководитель филиала Учреждения юстиции по регистрации правназначается на должность и освобождается от должности руководителемУчреждения юстиции по регистрации прав. Руководителем филиалаУчреждения юстиции по регистрации прав назначается лицо, являющеесярегистратором прав. Руководитель филиала действует на основаниидоверенности, выданной Учреждением юстиции по регистрации прав. Регистраторы прав являются государственными служащимиКурганской области. (Пункт В редакции Постановления Администрации (Правительства)Курганской области от 02.12.2003 г. N 385) 4.2. На должность регистраторов прав назначаются гражданеРоссийской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшиеквалификационный экзамен в порядке, установленном действующимзаконодательством, и соответствующие следующим требованиям: (Вредакции Постановления Администрации (Правительства) Курганскойобласти от 16.04.2002 г. N 165) наличие высшего юридического образования и стажагосударственной службы на старших государственных должностях неменее 2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3лет; наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав; иные требования, предусмотренные законодательством Российскойфедерации о государственной службе. 4.3. Руководитель Учреждения юстиции по регистрации прав -главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество исделок с ним: (В редакции Постановления Администрации(Правительства) Курганской области от 02.12.2003 г. N 385) 1) осуществляет руководство и организацию работы Учрежденияюстиции по регистрации прав и его филиалов; (В редакцииПостановления Администрации (Правительства) Курганской областиот 02.12.2003 г. N 385) 2) несет персональную ответственность за выполнениевозложенных на Учреждение юстиции по регистрации прав и его филиалызадач; (В редакции Постановления Администрации (Правительства)Курганской области от 02.12.2003 г. N 385) 3) представляет Учреждение юстиции по регистрации прав вотношениях с третьими лицами как в Российской Федерации, так и зарубежом; (В редакции Постановления Администрации (Правительства)Курганской области от 02.12.2003 г. N 385) 4) утверждает смету расходов на содержание Учреждения юстициипо регистрации прав и его филиалов за счет соответствующихбюджетных средств, средств, поступающих в Учреждение юстиции порегистрации прав от платы за государственную регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах, а такжесредств иных не запрещенных законом источников; (В редакцииПостановления Администрации (Правительства) Курганской областиот 02.12.2003 г. N 385) 5) заключает договоры, направленные на решение возложенных наУчреждение юстиции по регистрации прав задач, открывает расчетные ииные счета в банках и иных кредитных организациях; (В редакцииПостановления Администрации (Правительства) Курганской областиот 02.12.2003 г. N 385) 6) в соответствии с законодательством Российской Федерации ифункциями Учреждения юстиции по регистрации прав заключает ирасторгает трудовые и иные договоры, определяет штатную численностьи обязанности работников Учреждения юстиции по регистрации прав иего филиалов, применяет к ним меры поощрения и взыскания,определяет внутренний трудовой распорядок, порядок и условия оплатытруда; (В редакции Постановления Администрации (Правительства)Курганской области от 02.12.2003 г. N 385) 7) утверждает должностные инструкции, а также штатноерасписание Учреждение юстиции по регистрации прав и ее филиалов; (Вредакции Постановления Администрации (Правительства) Курганскойобласти от 02.12.2003 г. N 385) 8) издает приказы и распоряжения обязательные для исполнениявсеми работниками Учреждения юстиции по регистрации прав и егофилиалов; (В редакции Постановления Администрации (Правительства)Курганской области от 02.12.2003 г. N 385) 9) осуществляет иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 4.4. Регистратор прав в целях осуществления полномочий погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним: 1) подписывает внесенные в Единый государственный реестр правзаписи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним; 2) подписывает свидетельство о государственной регистрацииправ и совершает специальную регистрационную надпись на документе,выражающем содержание сделки; 3) принимает решение о приостановлении государственнойрегистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав иуведомляет об этом заявителя; 4) принимает решение об исправлении технических ошибок,допущенных при государственной регистрации прав, если нет основанийполагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушитьзаконные интересы правообладателей или третьих лиц, которыеполагались на соответствующие регистрационные записи; 5) осуществляет иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской Федерации; 4.5. Работники Учреждения юстиции и его филиалов обеспечиваютдеятельность регистраторов прав. (В редакции ПостановленияАдминистрации (Правительства) Курганской областиот 02.12.2003 г. N 385) 4.6. На регистраторов прав распространяются права,ограничения, льготы и гарантии, установленные законодательствомКурганской области для государственных служащих. На регистраторов прав распространяются меры по правовой исоциальной защите государственного служащего, замещающего ведущуюгосударственную должность. Дополнительные меры по их правовой исоциальной защите вводятся в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 4.7. (Исключен - Постановление Администрации (Правительства)Курганской области от 16.04.2002 г. N 165) 4.8. (Исключен - Постановление Администрации (Правительства)Курганской области от 16.04.2002 г. N 165) V. ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ИМУЩЕСТВО УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ (В редакции Постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 02.12.2003 г. N 385 ) 5.1 Финансирование Учреждения юстиции по регистрации прав иего филиалов осуществляется за счет внесения платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, за счет средств бюджета Курганской области и средств иных не запрещенных законом источников. Средства Учреждения юстиции по регистрации прав (заисключением отчислений централизуемой доли средств, направляемыхна счет Министерства юстиции Российской Федерации) используются исключительно для реализации возложенных задач и осуществленияфункций по государственной регистрации прав, в том числе наматериально-техническое обеспечение деятельности Учреждения юстициипо регистрации прав и его филиалов, обеспечение социально-бытовыхусловий регистраторов прав и работников, оплату труда работниковУчреждения юстиции по регистрации прав и его филиалов, неявляющихся государственными служащими, а также на созданиеинформационного банка данных. (Пункт В редакции Постановления Администрации (Правительства)Курганской области от 02.12.2003 г. N 385) 5.2. Расходование средств Учреждения юстиции и его филиаловпроизводится в соответствии со сметой, утверждаемой главнымрегистратором. (В редакции Постановления Администрации(Правительства) Курганской области от 02.12.2003 г. N 385) 5.3. Имущество Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курганской области является собственностью Курганскойобласти и закрепляется за ним на праве оперативного управления. (Вредакции Постановления Администрации (Правительства) Курганскойобласти от 02.12.2003 г. N 385) 5.4. Имущество Учреждения юстиции по регистрации правсоставляют основные фонды и оборотные средства, а также иныеценности, стоимость которых отражается в самостоятельном балансеУчреждения юстиции по регистрации прав. Изъятие у Учрежденияюстиции по регистрации прав ее основных фондов, оборотных средств ииспользуемого ими имущества осуществляется Департаментомгосударственного имущества и промышленной политики Курганскойобласти согласно действующему законодательству. (В редакцииПостановлений Администрации (Правительства) Курганской областиот 02.12.2003 г. N 385) 5.5. Учреждение юстиции по регистрации прав по согласованию сДепартаментом государственного имущества и промышленной политикиКурганской области имеет право списывать основные фонды с баланса вустановленном порядке. (В редакции Постановлений Администрации(Правительства) Курганской области от 02.12.2003 г. N 385) VI. ОБОРОННАЯ РАБОТА Учреждение юстиции по регистрации прав обеспечивает ведениевоинского учета, а также реализацию мероприятий гражданской обороныи мобилизационной подготовки в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации. (В редакции ПостановленияАдминистрации (Правительства) Курганской областиот 02.12.2003 г. N 385) VII. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ (В редакции Постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 02.12.2003 г. N 385 ) 7.1. Реорганизация и ликвидация Учреждения юстиции порегистрации прав осуществляется на основании решения Учредителя, атакже судом в случаях и порядке, предусмотренных действующимзаконодательством. (В редакции Постановления Администрации(Правительства) Курганской области от 02.12.2003 г. N 385) 7.2. При реорганизации и ликвидации Учреждения юстиции порегистрации прав увольняемым работникам выплачивается компенсация ипредоставляются другие льготы и гарантии, предусмотренныедействующим законодательством Российской Федерации. (В редакцииПостановления Администрации (Правительства) Курганской областиот 02.12.2003 г. N 385) 7.3. Имущество и денежные средства, оставшиеся послеудовлетворения требований кредиторов, переходят в полноераспоряжение Департамента промышленности и управлениягосударственным имуществом Курганской области. 7.4. Учреждение юстиции по регистрации прав считаетсяреорганизованным или ликвидированным с момента внесениясоответствующей записи в Единый государственный реестр юридическихлиц. (В редакции Постановления Администрации (Правительства)Курганской области от 02.12.2003 г. N 385) VIII. АРХИВНОЕ ДЕЛО. СОХРАННОСТЬ ДОКУМЕНТОВ 8.1. Учреждение юстиции по регистрации прав в целях реализациигосударственной социальной, экономической и налоговой политикинесет ответственность за сохранность документов (управленческих,финансово-хозяйственных, по личному составу и др.); обеспечиваетпередачу на государственное хранение документов, имеющихнаучно-историческое значение, в архивы в соответствии с действующимположением, хранит и использует в установленном порядке документыпо личному составу. (В редакции Постановления Администрации(Правительства) Курганской области от 02.12.2003 г. N 385) 8.2. При реорганизации Учреждения юстиции по регистрации праввсе документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личномусоставу и др.) предаются в соответствии с установленными правиламиюридическому лицу - правопреемнику. (В редакции ПостановленияАдминистрации (Правительства) Курганской областиот 02.12.2003 г. N 385) 8.3. При ликвидации и отсутствии правопреемника документыпостоянного хранения, имеющие научно-историческое значение,передаются на государственное хранение в архивы, документы поличному составу (приказы, личные дела, карточки учета, лицевыесчета и т.п.) передаются на хранение также в архив. Передача иупорядочение документов осуществляются силами и за счет средствУчреждения юстиции по регистрации прав, в соответствии стребованиями архивных органов. (В редакции ПостановленияАдминистрации (Правительства) Курганской областиот 02.12.2003 г. N 385) 8.4. Печати и штампы сдаются на уничтожение в орган, выдавшийразрешение на их изготовление. Заместитель Главы Администрации (Губернатора) Курганской области - руководитель аппарата - управляющий делами В.М.ДОСТОВАЛОВА Приложение N 2 к Постановлению Администрации Курганской области от 06 июля 1998 г. N 340 СМЕТА РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ С 1 ИЮЛЯ 1998 ГОДА ДВУХ ШТАТНЫХ ЕДИНИЦ СОЗДАВАЕМОЙ УЧРЕЖДЕНИЕМ ЮСТИЦИИ ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ(В редакции Постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 02.12.2003 г. N 385) +————————————————————————————————————————+———————————————————————+| Статьи расходов | Сумма расходов || | (в рублях) ||————————————————————————————————————————|———————————————————————|| Оплата труда государственных служащих | 34000 || Начисления на оплату труда | 13000 || Итого: | 47100 |+————————————————————————————————————————+———————————————————————+ Заместитель Главы Администрации (Губернатора) Курганской области - руководитель аппарата - управляющий делами В.М.ДОСТОВАЛОВА