Постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 05.01.2001 № 28
Об утверждении положения о размере и порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Курганской области
АДМИНИСТРАЦИЯ (ПРАВИТЕЛЬСТВО) КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 05.01.2001 г. N 28 г.Курган Утратило силу - Постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 13.08.2002 г. N 308 Об утверждении положения о размере и порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Курганской области (В редакции Постановлений Администрации (Правительства) Курганской области от 05.11.2001 г. N 464; от 16.04.2002 г. N 166) В соответствии со ст.11 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" Администрация (Правительство) Курганской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Положение о размере и порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Курганской области (прилагается). 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области, директора департамента государственного имущества, промышленной политики и потребительского рынка Евгенова И.П. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в областной общественно-политической газете "Новый мир". Губернатор Курганской области О.А.Богомолов Приложение к постановлению Администрации (Правительства) Курганской области от 05.01.2001 г. N 28 ПОЛОЖЕНИЕ о размере и порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Курганской области (В редакции Постановлений Администрации (Правительства) Курганской области от 05.11.2001 г. N 464; от 16.04.2002 г. N 166) 1. Органом, осуществляющим взимание платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах на территории единого регистрационного округа г.Кургана и Курганской области, является учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационная палата Курганской области далее - Регистрационная палата). Плательщиками денежного взноса за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, индивидуальные предприниматели, а также российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, обратившиеся в Регистрационную палату Курганской области или ее филиал. Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, до 1 октября 1998 года оформившие правоустанавливающие документы и зарегистрировавшие права на недвижимое имущество в ранее установленном порядке, освобождаются от платы за государственную регистрацию ранее возникших прав при оформлении сделки с этим имуществом. За государственную регистрацию прекращения права, отказ одаряемого приять дар, а так же арест недвижимого имущества плата не взимается. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах производится в кредитные организации или Регистрационную палату Курганской области, как за наличный, так и безналичный расчет. Документом, подтверждающим внесение платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах, являются платежные документы установленного образца. Размер платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах устанавливается в кратном отношении к минимальному размеру оплаты труда, установленному федеральным законом. Размер платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах исчисляется на дату письменного обращения заявителя в Регистрационную палату Курганской области для совершения соответствующих действий, предусмотренных законодательством Российской Федерации. При изменении минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом, или при изменении размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах перерасчет внесенных (уплаченных) денежных сумм не производится. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, возвращаются в случаях: - внесения платы сверх установленного размера; - отказа плательщика путем письменного обращения в Регистрационную палату Курганской области от совершения регистрационных действий или от предоставления информации о зарегистрированных правах (до момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав); - предусмотренных законодательством Российской Федерации. Средства, полученные в виде платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не возвращаются в случае официального отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, производится по заявлению плательщика Регистрационной палатой. В случае если сторонами сделки (договора), подлежащей государственной регистрации, являются, с одной стороны, физическое лицо, а, с другой стороны, юридическое лицо, то плата за государственную регистрацию сделки (договора) взимается в размере, равном сумме половины размера платы с физического лица по соответствующей сделке (договору) и половины размера платы с юридического лица по соответствующей сделке (договору), установленной настоящим положением. При этом плата за государственную регистрацию перехода права на недвижимое имущество устанавливается для стороны сделки (договора), ставшей правообладателем в полном размере. Для граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность, плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах устанавливается в размере, определяемом настоящим положением для юридических лиц, если данные объекты используются для предпринимательской деятельности. (В редакции Постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 20.03.2001 г. N 123) За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение семи дней льготы, предусмотренные настоящим Положением, не применяются . (В редакции Постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 16.04.2002 г. N 166) Плата взимается отдельно за каждое регистрационное действие. (Дополнен - Постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 05.11.2001 г. N 464) 2. Размер платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установленный для физических и юридических лиц: 2.1.1. за государственную регистрацию прав на земельные участки (кроме земель сельскохозяйственного назначения), участки лесного фонда, водные объекты и сделок с ними взимается плата: а) с физических лиц: за регистрацию прав (перехода прав) в размере трех минимальных размеров оплаты труда; за регистрацию сделки - в размере трех минимальных размеров оплаты труда; б) с юридических лиц: за регистрацию прав (перехода прав) - в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда; за регистрацию сделки - в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда; 2.1.2. за государственную регистрацию прав (перехода прав) на земельные участки (земельные доли) земель сельскохозяйственного назначения и сделок с ними взимается плата: а) с физических лиц: за регистрацию прав (перехода прав) - в размере двух минимальных размеров оплаты труда; за регистрацию сделки - в размере двух минимальных размеров оплаты труда; б) с юридических лиц: за регистрацию прав (перехода прав) - в размере двадцати минимальных размеров оплаты труда; за регистрацию сделки - в размере двадцати минимальных размеров оплаты труда; 2.1.3. за регистрацию прав (перехода прав) на садовые, огородные, дачные земельные участки, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, и сделок с ними: а) с физических лиц: за регистрацию прав (перехода прав) - в размере одного минимального размера оплаты труда; за регистрацию сделки - в размере одного минимального размера оплаты труда; б) с юридических лиц: за регистрацию прав (перехода прав) - в размере пятнадцати минимальных размеров оплаты труда; за регистрацию сделки - в размере пятнадцати минимальных размеров оплаты труда; 2.2. за государственную регистрацию прав на объекты недвижимости жилого назначения и сделок с ними: а) с физических лиц: за регистрацию (перехода прав) - в размере трех минимальных размеров оплаты труда; за регистрацию сделки - в размере трех минимальных размеров оплаты труда; б) с юридических лиц: за регистрацию прав (перехода прав) - в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда; за регистрацию сделки - в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда; 2.2.1. на индивидуальные жилые дома, стоимостью менее пятидесяти тысяч рублей, а также комнат в коммунальных квартирах, общежитиях, комнат гостиничного типа: а) с физических лиц: за регистрацию прав(перехода прав) - в размере полутора минимального размера оплаты труда; за регистрацию сделки (договора) - в размере полутора минимального размера оплаты труда; б) с юридических лиц: за регистрацию прав (перехода прав) - в размере пятнадцати минимальных размеров оплаты труда; за регистрацию сделки (договора) - в размере пятнадцати минимальных размеров оплаты труда; 2.2.2. За регистрацию прав на приватизированные жилые помещения: (В редакции Постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 18.12.2001 г. N 549) а) с физических лиц - в размере трех минимальных размеров оплаты труда. (В редакции Постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 18.12.2001 г. N 549) 2.3. За государственную регистрацию прав на объекты недвижимости нежилого назначения и сделок с ними: а) с физических лиц: за регистрацию прав (перехода прав) в размере трех минимальных размеров оплаты труда; за регистрацию сделок (договоров) в размере трех минимальных размеров оплаты труда; б) с юридических лиц: за регистрацию прав (перехода прав) в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда; за регистрацию сделок (договоров) в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда; 2.3.1. за регистрацию прав (перехода прав) на гараж в ГСК, строение, сооружение, расположенные на садовых, огородных и дачных земельных участках, и сделок с ними взимается плата: а) с физических лиц: за регистрацию прав (перехода прав) в размере полутора минимального размера оплаты труда; за регистрацию сделок (договоров) в размере полутора минимального размера оплаты труда; б) с юридических лиц: за регистрацию прав (перехода прав) в размере пятнадцати минимальных размеров оплаты труда; за регистрацию сделок (договоров) в размере пятнадцати минимальных размеров оплаты труда; 2.4. За государственную регистрацию прав на предприятие, как имущественный комплекс, и сделок (договоров) с ним взимается плата: за регистрацию прав (перехода прав) в размере ста пятидесяти минимальных размеров оплаты труда; за регистрацию сделок (договоров) в размере ста пятидесяти минимальных размеров оплаты труда; 2.5. За государственную регистрацию: 2.5.1. сервитутов, ипотеки, аренды (кроме аренды земель сельскохозяйственного назначения) взимается плата: а) с физических лиц - в размере трех минимальных размеров оплаты труда; б) с юридических лиц - в размере пятнадцати минимальных размеров оплаты труда; 2.5.2. аренды земель сельскохозяйственного назначения взимается плата: а) с физических лиц - в размере двух минимальных размеров оплаты труда; б) с юридических лиц - в размере десяти минимальных размеров оплаты труда; 2.6. За государственную регистрацию изменения сделок (договоров), не прекращенных исполнением обязательств, взимается плата: а) с физических лиц - в размере полутора минимального размера оплаты труда; б) с юридических лиц - в размере пятнадцати минимальных размеров оплаты труда; 2.7. За государственную регистрацию прав (перехода прав) на недвижимое имущество по договору доверительного управления взимается плата: а) с физических лиц - в размере трех минимальных размеров оплаты труда; б) с юридических лиц - в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда; 2.8. За государственную регистрацию договоров ренты и перехода прав на основании договора ренты взимается плата: а) с физических лиц: в размере трех минимальных размеров оплаты труда; б) с юридических лиц: в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда; 2.9. За государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на каждый объект недвижимого имущества (возникновение прав) при создании, реорганизации и (или) ликвидации юридического лица взимается плата а) с физических лиц: в размере трех минимальных размеров оплаты труда; б) с юридических лиц - в размере пятнадцати минимальных размеров оплаты труда; (Пункт 2 в редакции Постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 05.11.2001 г. N 464) 3. (Исключен - Постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 05.11.2001 г. N 464) 4. Размер платы за дополнительные услуги: (В редакции Постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 05.11.2001 г. N 464) 4.1. За выдачу копий документов, зарегистрированных в книге учета документов, взимается плата: а) с физических лиц - в размере двадцати пяти процентов от минимального размера оплаты труда; б) с юридических лиц - в размере пятидесяти процентов от минимального размера оплаты труда; 4.2. За подготовку проекта договора для государственной регистрации взимается плата: а) с физических лиц - в размере одного минимального размера оплаты труда; б) с юридических лиц и - в размере пяти минимальных размеров оплаты труда; 4.3. За выдачу повторного свидетельства о государственной регистрации прав взамен утраченного, ветхого, пришедшего в негодность взимается плата: а) с физических лиц - в размере одного минимального размера оплаты труда; б) с юридических лиц - в размере пяти минимальных размеров оплаты труда; 4.4. За осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение семи дней взимается плата: а) с физических лиц - в размере трех минимальных размеров оплаты труда; б) с юридических лиц - в размере пятидесяти минимальных размеров оплаты труда. (Подпункт 4.4 в редакции Постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 16.04.2002 г. N 166) 5. Размер платы за предоставление информации о зарегистрированных правах: 5.1. За выдачу выписок из Единого государственного реестра прав, выдачу выписок о переходе прав на объект недвижимости: а) с физически к лиц - в размере двадцати пяти процентов от минимального размера оплаты труда; (В редакции Постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 05.11.2001 г. N 464) б) с юридических лиц - в размере минимального размера оплаты труда; (В редакции Постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 05.11.2001 г. N 464) 5.2. За выдачу правообладателю выписок о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества: а) с физически к лиц - в размере двадцати пяти процентов от минимального размера оплаты труда; (В редакции Постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 05.11.2001 г. N 464) б) с юридических лиц - в размере минимального размера оплаты труда; (В редакции Постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 05.11.2001 г. N 464) 5.3. За выдачу сведений о содержании правоустанавливающих документов и обобщенных сведений о правах отдельных лиц на имеющиеся у них объекты недвижимости: а) с физических лиц - в размере двадцати пяти процентов от минимального размера оплаты труда; б) с юридических лиц - в размере одного минимального размера оплаты труда; 5.4. За предоставление информации о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс взимается плата с физических и юридических лиц в размере трех минимальных размеров оплаты труда. 6. С органов государственной власти Курганской области за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним плата не взимается. За регистрацию права собственности муниципальных образований на объекты недвижимого имущества и сделок с ним взимается плата с: - г.Кургана и г.Шадринска - в размере пятидесяти процентов от установленного настоящим положением размера платы за регистрацию. - Курганской области - в размере двадцати процентов от установленного настоящим положением размера платы за регистрацию. За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с Героев Советского Союза, Героев социалистического труда, Героев Российской Федерации, с полных кавалеров ордена Славы, с участников Великой Отечественной войны, инвалидов войны, инвалидов боевых действий на территориях других государств, с жертв политических репрессий плата взимается в размере пятнадцати процентов от соответствующего вида платы, установленного настоящим положением. За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с ветеранов боевых действий на территориях других государств, с граждан, определенных в постановлении Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 2123-1 "О распространении действия Закона РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастроф на Чернобыльской АЭС", на граждан из подразделений особого риска", с инвалидов детства, с детей-сирот, с детей, оставшиеся без попечения родителей, плата взимается в размере пятидесяти процентов от соответствующего вида платы, установленного настоящим положением. За государственную регистрацию права на долю в общей долевой собственности на жилое помещение плата взимается с каждого правообладателя - физического лица в размере пятидесяти процентов от соответствующего вида платы, установленного настоящим положением. Информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним предоставляется бесплатно по запросам: - органов государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления; - правоохранительных органов и судов по находящимся в их производстве делам; - налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции; - государственных органов по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов; - органов государственной статистики; - организаций, ответственных за учет объектов недвижимого имущества, в том объеме, который необходим для их работы; - иных организаций, определенных законодательством Российской Федерации. Заместитель Губернатора Курганской области, Руководитель Аппарата - управляющий делами Администрации (Правительства) Курганской области В.М.Достовалова