Решение от 17.10.2012 г № 193
О внесении изменений и дополнений в Решение Курганской городской Думы от 15.04.2009 N 106 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального недвижимого имущества, включенного в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на долгосрочной основе»
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Приказом Федеральной антимонопольной службы РФ от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом муниципального образования города Кургана Курганская городская Дума решила:
1.Внести в приложение к Решению Курганской городской Думы от 15.04.2009 N 106 "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального недвижимого имущества, включенного в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на долгосрочной основе" следующие изменения и дополнения:
1.1.в статье 1:
1.1.1.часть 2 изложить в следующей редакции:
"2. Предоставление муниципального недвижимого имущества осуществляется одним из следующих способов:
- проведение торгов на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества;
- заключение договора аренды муниципального недвижимого имущества без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1, частью 4 статьи 53 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- предоставление муниципальной преференции в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".";
1.1.2.дополнить частью 3 следующего содержания:
"3. Арендаторами муниципального недвижимого имущества могут выступать субъекты, соответствующие требованиям Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".";
1.2.статью 2 изложить в следующей редакции:
"Статья 2. Порядок и условия предоставления
муниципального имущества в аренду
1. Организационное обеспечение процесса проведения торгов (конкурсов или аукционов) возлагается на Департамент развития городского хозяйства Администрации города Кургана (далее - Департамент) и Комиссию по рассмотрению заявлений о предоставлении в аренду (безвозмездное пользование) объектов муниципальной собственности и проведению торгов на право заключения договоров аренды (безвозмездного пользования).
2. Для заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества необходимы следующие документы:
2.1. письменное заявление об оказании имущественной поддержки в виде предоставления конкретного объекта муниципального недвижимого имущества в аренду;
2.2. выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей либо заверенная в установленном порядке копия такой выписки;
2.3. документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;
2.4. отчет о среднесписочной численности работников у заявителя за предшествующий год, заверенный в установленном порядке налоговым органом;
2.5. копия бухгалтерского баланса, отчета о финансовых результатах деятельности заявителя по состоянию на последнюю отчетную дату либо иная, предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация, если заявитель не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс.
Документы, указанные в пунктах 2.1, 2.3 - 2.5 части 2 настоящей статьи, представляются заявителями самостоятельно.
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, предусмотренная пунктом 2.2 части 2 настоящей статьи, запрашивается Департаментом в порядке межведомственного взаимодействия. Заявитель вправе представить указанный документ самостоятельно.
3. Срок рассмотрения заявления с прилагаемыми документами составляет тридцать календарных дней со дня поступления в Департамент.
По итогам рассмотрения заявления Департаментом принимается одно из следующих решений:
- о проведении торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества;
- о заключении договора аренды муниципального недвижимого имущества без проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества в случаях, предусмотренных статьей 17.1, частью 4 статьи 53 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- о предоставлении муниципальной преференции в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- об отказе в заключении договора аренды.
Департамент информирует заявителя о принятом решении в течение пяти дней со дня его принятия.
4.Решение об отказе в заключении договора аренды принимается в следующих случаях:
- заявитель не соответствует условиям, установленным статьей 4 и частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- муниципальное имущество, в предоставлении которого заинтересован заявитель, ранее предоставлено в аренду другому заявителю;
- в иных случаях, предусмотренных частью 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
5.Проведение торгов (конкурсов или аукционов) осуществляется в порядке, установленном Правилами проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного и муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы.
6.Информационное сообщение о проведении торгов (конкурсов или аукционов) подлежит размещению на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также опубликованию в печатных средствах массовой информации.
7.Имущество, включенное в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставляется в аренду на срок не менее 5 лет.";
1.3.статью 3 исключить.
2.Опубликовать настоящее Решение в газете "Курган и курганцы".
3.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике, предпринимательству и собственности Курганской городской Думы.
Глава города Кургана
В.В.СЕРКОВ