Приложение к Постановлению от 05.04.2010 г № 96 Программа
Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в курганской области до 2011 года
Раздел I.Общие положения региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Курганской области до 2011 года
Переселение граждан, проживающих на территории Курганской области, из аварийного жилищного фонда остается одной из важнейших задач Правительства Курганской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Курганской области.
Региональная адресная Программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Курганской области до 2011 года (далее - Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) для предоставления финансовой поддержки Курганской области Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).
В Программе принимают участие пять муниципальных образований Курганской области: муниципальное образование город Курган, муниципальное образование - город Шадринск, город Далматово, город Катайск Катайского района Курганской области, Варгашинский поссовет Варгашинского района Курганской области.
Раздел II.Цель и задача программы
Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в реализации Программы при условии, что органы местного самоуправления муниципальных образований Курганской области обеспечат выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда в соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона, а также долевого финансирования Программы в размере не менее доли средств областного бюджета, выделяемых на долевое финансирование Программы.
Задачей Программы является обеспечение социальных гарантий в области жилищных прав гражданам, проживающим в жилых домах, признанных аварийными и подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Курганской области: город Далматово, город Катайск Катайского района Курганской области, Варгашинский поссовет Варгашинского района Курганской области - осуществляется в срок до 30 июня 2011 года.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Курганской области: муниципальное образование город Курган, муниципальное образование - город Шадринск - осуществляется в срок до 31 декабря 2011 года.
Раздел III.Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2007 года и подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации
В Программу включены 47 аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу, где проживает 677 человек, которых необходимо переселить. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках региональной адресной Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Курганской области до 2011 года, указан в приложении 1 к Программе. Общая площадь аварийных помещений составляет 8 698,0 квадратных метров. Переселение осуществляется методом строительства нового жилья.
Раздел IV.Объем долевого финансирования программы
Общее финансирование реализации Программы составляет 249 706,86 тысяч рублей. Реализация Программы финансируется за счет средств Фонда (по согласованию), средств областного бюджета и средств местных бюджетов (по согласованию). Распределение финансовых средств по источникам финансирования приведено в таблице 1.
Таблица 1
| Год | Всего финансовых средств, тыс. рублей | в том числе на софинансирование: | Средства местных бюджетов на дополнительное финансирование, тыс. рублей | ||
| средства Фонда (по согласованию), тыс. рублей | средства областного бюджета, тыс. рублей | средства местных бюджетов (по согласованию), тыс. рублей | |||
| 2010 | 235 957,800 | 213 097,160 | 6 525,386 | 6 525,454 | 9 809,800 |
| 2011 | 13 749,060 | 0 | 0 | 0 | 13 749,060 |
| Итого: | 249 706,860 | 213 097,160 | 6 525,386 | 6 525,454 | 23 558,860 |
Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляются в срок до 30 июня 2011 года: на условиях софинансирования (за счет средств Фонда, областного и местных бюджетов) в муниципальном образовании город Курган, муниципальном образовании - город Шадринск, городе Далматово, городе Катайске Катайского района Курганской области, Варгашинском поссовете Варгашинского района Курганской области; за счет дополнительного финансирования (средства местных бюджетов) в муниципальном образовании город Курган.
Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляются в срок до 31 декабря 2011 года за счет дополнительного финансирования (средства местных бюджетов) в муниципальном образовании - город Шадринск, Варгашинском поссовете Варгашинского района Курганской области.
Раздел V.Обоснование объема финансовых средств, планируемого на реализацию программы
Объем финансовых средств для реализации Программы определяется по формуле:
Vср = (Sж + Sдоп) x 26 000 рублей, где
Vср - объем финансовых средств для реализации Программы;
Sж - сумма размеров общей площади жилых помещений, равнозначных по общей площади жилым помещениям, ранее занимаемым гражданами, подлежащими переселению;
Sдоп - сумма размеров общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, подлежащим переселению, строительство которых осуществляется за счет средств местных бюджетов, выделяемых на дополнительное финансирование реализации Программы сверх доли обязательного финансирования, предусмотренной в разделе II Программы;
26 000 рублей - размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом.
По каждому помещению каждого аварийного жилого дома произведен расчет объема финансовых средств на реализацию Программы, который приведен в приложении 1 к Программе. Распределение объема финансовых средств, планируемого на реализацию Программы, по муниципальным образованиям Курганской области представлено в таблице 2.
Таблица 2
| N п/п | Наименование муниципального образования Курганской области | Сумма средств, тыс. рублей | в том числе на софинансирование: | |||
| средства Фонда (по согласованию),тыс. рублей | средства областного бюджета, тыс. рублей | Средства местных бюджетов, тыс. рублей | ||||
| на обеспечение долевого финансирования | на дополнительное финансирование | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1. | Муниципальное образование город Курган | 102 629,8 | 87 464,286 | 2 677,857 | 2 677,857 | 9 809,800 |
| 2. | Муниципальное образование город Шадринск | 96 863,0 | 79 972,725 | 2 449,500 | 2 449,575 | 11 991,20 |
| 3. | Город Далматово | 32 466,200 | 30 592,893 | 936,66 | 936,650 | 0 |
| 4. | Город Катайск Катайского района Курганской области | 10 285,600 | 9 692,000 | 296,800 | 296,800 | 0 |
| 5. | Варгашинский поссовет Варгашинского района Курганской области | 7 462,26 | 5 375,256 | 164,572 | 164,572 | 1 757,860 |
| Итого по Курганской области: | 249 706,86 | 213 097,16 | 6 525,386 | 6 525,454 | 23558,86 |
Способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда для целей реализации Программы:
1) предоставление собственнику взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, вновь построенного жилого помещения путем заключения договора мены;
2) предоставление выселяемому из жилого помещения гражданину - нанимателю по договору социального найма - другого вновь построенного жилого помещения по договору социального найма.
Предоставляемое вновь построенное жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям:
- должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;
- должно быть не менее общей площади ранее занимаемого жилого помещения;
- должно отвечать установленным требованиям, то есть быть пригодным для проживания;
- должно находиться в черте данного населенного пункта.
Раздел VI.Планируемые показатели выполнения программы
Выполнение Программы определяется в абсолютных и относительных показателях по каждому муниципальному образованию Курганской области, участвующему в Программе, и по Курганской области в целом. Планируемые показатели выполнения Программы указаны в приложении 2 к Программе.
Раздел VII.Механизм реализации программы
Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области:
- оказывает методическую помощь органам местного самоуправления муниципальных образований Курганской области, участвующих в Программе (далее - ОМС), при реализации Программы;
- формирует заявку Курганской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;
- осуществляет мониторинг реализации Программы и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на основе сбора и анализа представляемой ОМС отчетности.
Финансовое управление Курганской области осуществляет мониторинг реализации Программы и выполнения условий софинансирования муниципальными образованиями Курганской области, участвующими в реализации Программы.
ОМС (по согласованию):
- осуществляют контроль целевого использования средств, выделяемых на мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
- представляют в Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области еженедельную, ежемесячную, ежеквартальную и годовую отчетность о ходе реализации Программы и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда по формам, утвержденным Фондом.
Раздел VIII.Информационное и методическое обеспечение программы
Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области и ОМС (по согласованию) ежемесячно размещают информацию о планируемых и достигнутых результатах выполнения Программы на официальном сайте Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области и официальных сайтах муниципальных образований Курганской области в сети Интернет, а также в средствах массовой информации.