Решение от 19.05.2004 г № 55
О внесении изменений в Решение Курганской городской Думы от 28.12.2000 N 115 «Об утверждении Положения „О порядке взимания и размерах платы за пользование муниципальным имуществом“»
На основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" Курганская городская Дума решила:
1.Внести изменения в Положение "О порядке взимания и размерах платы за пользование муниципальным имуществом", утвержденное Решением Курганской городской Думы от 28.12.2000 N 115:
1.1.Раздел 2 "Плата за пользование муниципальным имуществом, переданным на праве хозяйственного ведения" изложить в следующей редакции:
"2. Плата за пользование муниципальным имуществом, переданным на праве хозяйственного ведения.
Муниципальные унитарные предприятия (далее - Предприятия) за пользование муниципальным имуществом, находящимся у них в хозяйственном ведении, ежегодно перечисляют в городской бюджет:
- 14% (если Предприятия направляют на финансирование капитальных вложений производственного назначения менее 40% прибыли, остающейся в их распоряжении);
- 5% (если Предприятия направляют на финансирование капитальных вложений производственного назначения более 40% прибыли, остающейся в их распоряжении) от прибыли, остающейся в их распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей.
Расчеты по плате за пользование муниципальным имуществом Предприятия выполняют самостоятельно и представляют на согласование в структурное подразделение Администрации города по управлению муниципальным имуществом одновременно с годовым балансом и приложением к балансу (форма N 2).
Внесение платы за пользование муниципальным имуществом производится в пятидневный срок со дня, установленного для предоставления годовой бухгалтерской отчетности, в территориальное подразделение Министерства по налогам и сборам.
Ответственность за своевременное и правильное внесение в городской бюджет платы за пользование муниципальным имуществом несет руководитель Предприятия".
1.2.Пункт 3.1 раздела 3 "Плата за пользование муниципальным имуществом, переданным на праве аренды" изложить в следующей редакции:
"3.1. Арендная плата за нежилые помещения, здания, сооружения муниципальной казны, сдаваемые в аренду.
3.1.1. При заключении договоров аренды на нежилые помещения, здания, сооружения (далее нежилые объекты), относящиеся к муниципальной казне города Кургана, применяются следующие размеры арендной платы за 1 кв. м общей площади в месяц по группам объектов в зависимости от места их расположения:
I группа объектов - 282,0 руб.:
- ул. Ленина, 9 (кроме площадей, используемых ООО "Агентство воздушного транспорта" для сервисного обслуживания авиапассажиров, на которые арендная плата устанавливается в размере 100 рублей за 1 кв. м в месяц);
- ул. Ленина, 22, 24, 32;
- ул. Пролетарская, 59 (1-й этаж);
- ул. М.Горького, 109;
- ул. Кирова, 80;
- ул. Куйбышева, 72;
- ул. Гоголя, 107, 53, 37 (кроме проходного подъезда);
II группа объектов - 100,0 руб.:
- ул. Ленина; ул. Пролетарская; ул. Куйбышева с N 10 по N 76 и с N 15 по N 137; ул. Гоголя с N 15 по N 133 и с N 34 по N 92; ул. К.Мяготина с N 94 по N 154 и с N 83 по N 189; (за исключением группы N 1);
III группа объектов - 86,0 руб.:
- исторический центр города, ограниченный рекой Тобол, железной дорогой, улицами Бурова-Петрова, Р.Зорге (за исключением групп N 1 и N 2);
IV группа объектов - 72,0 руб.:
- часть города, ограниченная рекой Тобол, железной дорогой от ул. Р.Зорге по ул. Т.Невежина и от ул. Бурова-Петрова по ул. Половинской (за исключением ул. К.Мяготина, 83);
V группа объектов - 65,0 руб.:
- западная часть города, ограниченная рекой Тобол, железной дорогой от ул. Т.Невежина по ул. Юргамышской, микрорайон Заозерный, ул. Дзержинского от школы N 9), ул. Карбышева;
VI группа объектов - 44,0 руб.:
- северная и восточная части города, ограниченные железной дорогой (за исключением группы N 5), западная часть города от ул. Юргамышской, п. Керамзитный, п. Увал, п. Смолино, мкр. Утяк, мкр. Пригородный, мкр. Черемухово, мкр. Глинки, мкр. Зайково, мкр. Тополя.
3.1.2. Для дифференцированного подхода к определению размера арендной платы за нежилые объекты муниципальной казны:
3.1.2.1. Производится увеличение размера арендной платы на:
- ежегодно прогнозируемый Правительством РФ процент инфляции, начиная с 01.01.2005;
- 10% - для юридических лиц и предпринимателей на площади, занятые под оптовую и розничную торговлю, рестораны, бары, кафе, закусочные, рюмочные;
- 20% - для арендаторов, использующих нежилые помещения под банковскую деятельность, обменные пункты валюты, ломбарды, казино, ювелирные мастерские, бани-сауны, пункты приема лома черных и цветных металлов.
3.1.2.2. Применяются проценты, понижающие размер арендной платы на:
- 10% для полуподвальных помещений, включая встроенные помещения, неположенные в цокольных этажах по ул. Володарского, 30, ул. Красина, 56;
- 25% для подвальных помещений;
- 30% для поддержки и развития малого предпринимательства на площади, используемые арендаторами под производственную деятельность (при наличии заключения отдела экономической и промышленной политики Администрации города Кургана);
- 50% для:
- Управления Федеральной почтовой связи Курганской области - филиала ФГУП "Почта России" на нежилые помещения, используемые под почтовые отделения связи;
- арендаторов, использующих помещения, относящиеся к I группе объектов, под парикмахерские.
3.1.3. Установить размер арендной платы в сумме 2,2 руб. за 1 кв. м общей площади в месяц для:
- муниципальных унитарных предприятий города Кургана;
- арендаторов производственных зданий, нежилых помещений, сооружений общей площадью свыше трех тысяч кв. м;
- общественных объединений (общественные организации, фонды, движения, учреждения, политические партии), религиозных организаций, национально-культурных автономий, организаций союзов художников, писателей, использующих объекты муниципальной казны для размещения их исполнительных органов из расчета 9 кв. м общей площади на одного работника исполнительного органа, но не более 60,0 кв. м;
- общественных организаций инвалидов, не использующих помещения под коммерческий вид деятельности;
- Курганской областной организации Союза художников России на помещения, используемые под творческие мастерские членов Союза художников РФ;
- юридических лиц, кроме государственных учреждений, для которых работа с детьми является основным видом деятельности, предпринимателей на площади, используемые для работы с детьми.
Пункт 3.1.3 (кроме абзацев 1, 2, 3) применяется при условии заключения арендатором договора о сотрудничестве с Администрацией города Кургана.
3.1.4. Арендатор нежилого объекта муниципальной казны имеет право при наличии соответствующего разрешения арендодателя предоставить часть арендуемого помещения на праве субаренды юридическим и (или) физическим лицам площадью не более 25% общей площади объекта, предоставленного арендатору на праве аренды. Размер субарендной платы за 1 кв. м не может быть менее 1,15-кратного и более 1,5-кратного размера арендной платы, установленной арендатору.
2. Начисление арендной платы за нежилые помещения, здания, сооружения муниципальной казны с 01.01.2004 до момента вступления в силу настоящего Решения производится по ставкам арендной платы 2003 года.
3. Решения Курганской городской Думы:
- от 17.04.2002 N 53 "О внесении изменений и дополнений в Приложение к Решению Курганской городской Думы от 28.12.2000 N 115 "Об утверждении Положения "О порядке взимания и размерах платы за пользование муниципальным имуществом";
- от 07.06.2002 N 84 "О внесении изменений в Решение Курганской городской Думы от 17.04.2002 N 53 "О внесении изменений и дополнений в Приложение к Решению Курганской городской Думы от 28.12.2000 N 115 "Об утверждении Положения "О порядке взимания и размерах платы за пользование муниципальным имуществом";
- от 08.12.1999 N 158 "О льготе по арендной плате за помещения, занимаемые Курганским почтамтом под почтовые отделения";
- от 17.03.1999 N 42 "О внесении изменений в Положение "О порядке предоставления в субаренду зданий и помещений муниципального нежилого фонда в городе Кургане", утвержденного Решением Курганской городской Думы от 01.04.98 N 54", считать утратившими силу с момента вступления в действие настоящего Решения.
4.Решение Курганской городской Думы от 04.07.2001 N 83 "О внесении изменений в Решение Курганской городской Думы "О размерах платы за аренду муниципального имущества муниципальными предприятиями от 18.04.2001 N 52" применять при сдаче в аренду муниципальным предприятиям движимого муниципального имущества.
5.Опубликовать настоящее Решение в газете "Курган и курганцы". Решение вступает в силу с момента его опубликования.
6.Контроль за исполнением Решения возложить на Департамент муниципального имущества и Финансово-казначейский комитет Администрации города Кургана.
Мэр города Кургана
А.Ф.ЕЛЬЧАНИНОВ