Решение от 09.12.2009 г № 326
О внесении изменений и дополнений в Решение Курганской городской Думы от 16.08.2006 N 223 «Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества города Кургана» (в редакции от 20.05.2009)
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Кургана, Решением Курганской городской Думы от 21.12.2005 N 311 "Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Кургана", Курганская городская Дума решила:
1.Внести в приложение к Решению Курганской городской Думы от 16.08.2006 N 223 "Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества города Кургана" следующие изменения и дополнения:
1.1.В главе 7.1:
1.1.1.в абзаце третьем части 7.1.1 слова "может быть предоставлено" заменить словами "может быть реализовано";
1.1.2.в абзаце четвертом части 7.1.1 слово "трех" заменить словом "двух";
1.1.3.абзац пятый части 7.1.1 изложить в следующей редакции:
"- отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества или на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства по своей инициативе заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, в соответствии с условиями настоящей главы;";
1.1.4.пункт "а" части 7.1.2 изложить в следующей редакции:
"а) в решениях об условиях приватизации муниципального имущества Департамент предусматривает реализацию преимущественных прав арендаторов с соблюдением условий части 7.1.1 настоящей главы, на приобретение арендуемого имущества.";
1.1.5.в пункте "б" части 7.1.2 слова ", а также проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества и договоров о его залоге." заменить словами "и проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустоек (штрафов, пеней) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.";
1.1.6.в пункте "в" части 7.1.2 слова "и проекты договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге." заменить словами "проект договора купли-продажи арендуемого имущества и при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.";
1.1.7.в пункте "г" части 7.1.2 слова "проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге" заменить словами "проекта договора купли-продажи арендуемого имущества";
1.1.8.пункт "д" части 7.1.2 дополнить абзацем:
"- документ, подтверждающий внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документ о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства).";
1.1.9.пункт "и" части 7.1.2 изложить в следующей редакции:
"и) Субъекты малого и среднего предпринимательства утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:
- с момента отказа субъекта малого или среднего предпринимательства от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;
- по истечении тридцати дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если договор не подписан субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок;
- с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий субъектом малого или среднего предпринимательства.";
1.1.10.дополнить часть 7.1.2 пунктами "л" и "м":
"л) Субъект малого и среднего предпринимательства, соответствующий требованиям данной главы, по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, не включенного в утвержденный перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства на долгосрочной основе.
1.1.11. в договоре купли-продажи арендуемого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства, стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателем условий, установленных главой 7.1 настоящего Положения.";
1.1.12.пункт "е" части 7.1.3 изложить в следующей редакции:
"е) В договоре купли-продажи арендуемого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства, стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателем условий, установленных главой 7.1 настоящего Положения.
В случае, если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны.";
1.1.13.в части 7.1.3 пункт "ж" исключить.
2.Опубликовать настоящее Решение в газете "Курган и курганцы".
3.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике, предпринимательству и собственности.
Глава города Кургана
В.В.СЕРКОВ